• 【發(fā)布單位】建設部
• 【發(fā)布文號】--
• 【發(fā)布日期】1988-07-19
• 【生效日期】1988-07-19
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】國家法律法規(guī)

建設部關于建立和健全房地產(chǎn)交易所的通知

建設部關于建立和健全房地產(chǎn)交易所的通知
 
（1988年7月19日）
 近兩年來，各地根據(jù)房地產(chǎn)業(yè)改革和發(fā)展以及建立房地產(chǎn)市場的需要，相繼成立了近200個房（地）產(chǎn)交易所、交易市場或交易中心，還有不少地方正在積極籌備成立房地產(chǎn)交易機構。房地產(chǎn)交易市場的形成，對加快房地產(chǎn)流通，推動房屋商品化和土地有償使用，發(fā)揮了重要作用。

 為了適應城市土地使用權出讓和轉讓在
憲法中得到確認，以及推行住房制度改革后所引起的不斷增長的住房出售，房地產(chǎn)交易業(yè)務將不斷擴大這一新的形勢。為了適應在房產(chǎn)交易活動中，房屋所有權和土地使用權的轉移，產(chǎn)權產(chǎn)籍的相互印證，以及評估、登記等法律程序上的需要，新舊住房出售應一律在交易所進行，以加強政府部門對房地產(chǎn)市場的管理，建立和健全市場信息網(wǎng)絡系統(tǒng)，使市場經(jīng)營活動規(guī)范化。為此，建議各地的房地產(chǎn)交易機構名稱統(tǒng)一為房地產(chǎn)交易所。

 過去有些地方建立的房地產(chǎn)交易機構名稱不符合上述要求的，請按審批程序予以更名。正在籌備建立房地產(chǎn)交易機構的城市，應按房地產(chǎn)交易所名稱進行申報，經(jīng)主管部門批準后，掛牌營業(yè)。沒有建立房地產(chǎn)交易機構的城市，應創(chuàng)造條件，把房地產(chǎn)交易所盡快建立起來。房地產(chǎn)交易所的業(yè)務范圍、服務項目，也應按其名稱，相應予以確定。

 各地房地產(chǎn)交易所，要在地方政府和主管部門的領導下，本著既要搞活、又要管好的原則，充分發(fā)揮市場機制作用。適時調控價格，為交易各方提供良好的服務，要盡快制定房地產(chǎn)交易的有關法規(guī)，抓緊培訓房地產(chǎn)價格評估人員和專業(yè)管理人員，逐步完善房地產(chǎn)交易市場的管理體制。