• 【發(fā)布單位】最高人民法院
• 【發(fā)布文號】--
• 【發(fā)布日期】1987-12-10
• 【生效日期】1987-12-10
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】國家法律法規(guī)

最高人民法院關(guān)于曹根田與張仁吉房屋買賣關(guān)系是否有效的批復(fù)

最高人民法院關(guān)于曹根田與張仁吉房屋買賣關(guān)系是否有效的批復(fù)
 
（1987年12月10日）
遼寧省高級人民法院：

 你院1987年6月19日＜87＞民復(fù)字第14號關(guān)于曹根田與張仁吉房屋買賣糾紛案件如何適用政策、法律的請示報(bào)告收悉。

 據(jù)報(bào)告稱，曹根田于1985年8月初，將坐落在金縣金州鎮(zhèn)的兩間私有房屋，以6000元價(jià)款，立約賣與張仁吉。張仁吉當(dāng)即付給曹根田現(xiàn)款4500元，其余1500元出具欠條。8月中旬張仁吉搬進(jìn)所買的兩間房內(nèi)居住。同年10月初，曹根田以賣房時(shí)不懂政策規(guī)定、未經(jīng)房管機(jī)關(guān)審批、未辦理過戶手續(xù)為由提出翻悔，雙方發(fā)生爭執(zhí)。1987年1月，金縣房管處依照《
城市私有房屋管理?xiàng)l例》（以下簡稱《條例》），裁決廢除雙方房屋買賣關(guān)系。張仁吉不服，以雙方買賣自愿，立有契約為由，訴至金縣人民法院。該院經(jīng)審理后，根據(jù)最高人民法院《
關(guān)于貫徹執(zhí)行民事政策法律若干問題的意見》（以下簡稱《意見》）第
五十六條規(guī)定，判決雙方房屋買賣關(guān)系有效。

 你院關(guān)于《條例》實(shí)施后如何適用最高人民法院《意見》第五十六條規(guī)定的請示，經(jīng)我院審判委員會討論，同意你院審判委員會意見，即我院《意見》第五十六條規(guī)定的精神只適用于解決《條例》實(shí)施前的歷史遺留問題?！稐l例》實(shí)施后，人民法院審理這類案件，即應(yīng)嚴(yán)格按照《條例》的規(guī)定辦理。

 此復(fù)。