• 【發(fā)布單位】最高人民法院
• 【發(fā)布文號(hào)】[1986]民他字第5號(hào)
• 【發(fā)布日期】1986-03-01
• 【生效日期】1986-03-01
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】國家法律法規(guī)

最高人民法院《關(guān)于任遵庵與任金華房屋糾紛案的批復(fù)》

最高人民法院《關(guān)于任遵庵與任金華房屋糾紛案的批復(fù)》
 
（1986年3月1日 〔1986〕民他字第5號(hào)）
山東省高級(jí)人民法院：

 你院（85）魯法民申字和10號(hào)《關(guān)于青島市任遵庵與任金華房屋糾紛申訴一案的請(qǐng)示報(bào)告》收悉。據(jù)你院報(bào)告：任遵庵與任金華系叔侄關(guān)系，雙方在原籍掖縣有祖遺瓦房15間，土改時(shí)確權(quán)歸任遵庵、任金華兩家共有。任遵庵于1919年在青島學(xué)徒，后經(jīng)商。1943年用自己的積蓄在青島市購買了10間樓房，私房改造時(shí)6間被改造歸公，4間自住房于1966年11月被“沒收”。1969年1月任遵庵全家被遣返原籍，要求分割祖遺房屋與任金華發(fā)生糾紛。1978年12月，在公社、法庭和大隊(duì)干部的參加下，采用學(xué)習(xí)班的方法，違背雙方當(dāng)事人意愿，按析產(chǎn)立了“分書”，即15間祖遺房屋任遵庵分7間，任金華分8間；任遵庵在青島市被“沒收”的4間房屋，如果國家退回，則由雙方平分。1980年4月任遵庵在青島被“沒收”的4間房屋發(fā)還，任金華要求按“分書”平分青島的4間房屋，起訴到青島市南區(qū)人民法院。

 本院經(jīng)研究認(rèn)為：任遵庵與任金華原籍的祖遺房屋，土改時(shí)確權(quán)歸雙方共有；青島的4間房屋是任遵庵用自己的積蓄購買的，應(yīng)歸任遵庵個(gè)人所有。1978年12月，由公社、法庭和大隊(duì)干部主持，以辦“學(xué)習(xí)班”的方法雙方所立“分書”，不僅對(duì)共有財(cái)產(chǎn)作了析產(chǎn)，而且把個(gè)人財(cái)產(chǎn)也當(dāng)作“家產(chǎn)”作了分割。可見該“分書”協(xié)議顯屬不當(dāng)。鑒于任遵庵自土改后，對(duì)農(nóng)村的房屋從未經(jīng)營管理等實(shí)際情況，從有利于雙方和睦團(tuán)結(jié)，使糾紛得以徹底解決，可說服任遵庵之子任鳴華，對(duì)終審判決后已經(jīng)交付給任金華的3000元不再退還，請(qǐng)做好工作，爭(zhēng)取調(diào)解解決。