• 【發(fā)布單位】最高人民法院
• 【發(fā)布文號(hào)】法(民)函[1985]8號(hào)
• 【發(fā)布日期】1985-02-24
• 【生效日期】1985-02-24
• 【失效日期】--
• 【文件來(lái)源】
• 【所屬類(lèi)別】國(guó)家法律法規(guī)

最高人民法院《關(guān)于執(zhí)行＜民事政策法律若干問(wèn)題的意見(jiàn)＞ 中幾個(gè)涉及房屋典當(dāng)問(wèn)題的函》

最高人民法院《關(guān)于執(zhí)行＜民事政策法律若干問(wèn)題的意見(jiàn)＞
 中幾個(gè)涉及房屋典當(dāng)問(wèn)題的函》
 
（1985年2月24日法（民）函〔1985〕8號(hào)）
河南省高級(jí)人民法院：

 你院1984年12月15日（84）豫法民字第3號(hào)關(guān)于在執(zhí)行《民事政策法律若干問(wèn)題的意見(jiàn)》中遇到幾個(gè)問(wèn)題的請(qǐng)示收悉。經(jīng)我們研究分別答復(fù)如下：



一、關(guān)于處理房屋典當(dāng)回贖計(jì)算期限是否扣除私改時(shí)間問(wèn)題。我們認(rèn)為：在落實(shí)私房改造政策中，如果確屬不應(yīng)改造的出典房屋，當(dāng)時(shí)不能按契約規(guī)定期限回贖，是由于客觀原因造成的，出典人無(wú)法行使自己的權(quán)利，現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)已經(jīng)退還，原房主（即出典人）要求回贖的，同意你院意見(jiàn)，被改造時(shí)間不計(jì)入時(shí)效期間。



二、關(guān)于你?。?1）80號(hào)文件第四條的規(guī)定與我院《意見(jiàn)》第58條是否矛盾問(wèn)題。處理典當(dāng)糾紛，主要是根據(jù)典當(dāng)契約的規(guī)定辦理，只有契約上有典期未注明絕賣(mài)已逾期10年或未定典期30年的，才適用《意見(jiàn)》第58條。而你省（81）80號(hào)文件第四條明確規(guī)定是指典當(dāng)契約有典期并載明過(guò)期不贖作為絕賣(mài)的，按契約規(guī)定執(zhí)行。故二者并不予盾，同意你院對(duì)兩個(gè)文件的分析意見(jiàn)。



三、關(guān)于“文革”前與解放前借錢(qián)借房的兩借糾紛能否比照《意見(jiàn)》第58條典當(dāng)關(guān)系處理問(wèn)題。我們認(rèn)為：借與典不同，借是一種債務(wù)關(guān)系，債務(wù)人對(duì)所借財(cái)物只有使用權(quán)，并要依約在一定期限內(nèi)負(fù)責(zé)償還。鑒于目前借貸問(wèn)題的尚無(wú)時(shí)效規(guī)定，故不宜比照《意見(jiàn)》第58條作典當(dāng)關(guān)系處理。