• 【發(fā)布單位】作者：石慶偉 汪偉
• 【發(fā)布文號】--
• 【發(fā)布日期】2014-12-26 16:16:59
• 【生效日期】--
• 【失效日期】--
• 【文件來源】來源：新華網(wǎng)
• 【所屬類別】立法追蹤

-沈陽規(guī)定房屋征收獎勵期內(nèi)搬遷至少多獲2萬元-

25日，沈陽市召開新聞發(fā)布會，宣布《沈陽市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》(以下簡稱《辦法》)經(jīng)沈陽市人民政府第17次常務(wù)會議討論通過，自2015年2月1日起施行。其中明確，房屋征收獎勵期內(nèi)搬遷，每戶將獲得不低于2萬元獎勵。



 據(jù)了解，2011年國務(wù)院制定出臺了《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，同時沈陽市廢止了2004年出臺的《沈陽市城市房屋拆遷管理辦法》。此后，沈陽市房屋征收一直執(zhí)行過渡期政策，實(shí)際征收工作缺少具體詳細(xì)的政策依據(jù)支持，由此帶來了征收不規(guī)范、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一、部分職責(zé)不明確等問題。



 《辦法》的頒布實(shí)施，一方面實(shí)現(xiàn)了與國家上位法有效銜接；另一方面結(jié)合沈陽市實(shí)際，在征收補(bǔ)償方面，對住宅房屋和非住宅房屋分別規(guī)定了補(bǔ)償內(nèi)容，使征收補(bǔ)償更加透明公平。



 記者從《辦法》中看到，在征收方案規(guī)定的獎勵期內(nèi)搬遷，按照建筑面積計(jì)算搬遷獎勵，標(biāo)準(zhǔn)為300元／平方米至500元／平方米，每戶不低于2萬元。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)拿繎袅愍剟?萬余元。



 此外，《辦法》還針對困難群體、“窗改門”等特殊問題的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)做了調(diào)整和進(jìn)一步明確。其中，低保和低保邊緣戶，補(bǔ)償面積由45平方米提高到50平方米，即被征收房屋面積低于50平方米，按照50平方米安置。對于城市中“窗改門”一層住宅，符合相關(guān)條件的，可以按照經(jīng)營性非住宅房屋市場估價的70%標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，將暗補(bǔ)變?yōu)槊餮a(bǔ)。