• 【發(fā)布單位】作者：許雪毅
• 【發(fā)布文號】--
• 【發(fā)布日期】2011-09-15 11:53:22
• 【生效日期】--
• 【失效日期】--
• 【文件來源】來源：新華社
• 【所屬類別】立法追蹤

-福建出臺電梯安全管理辦法-

《福建省電梯安全管理辦法》將于10月1日起實施。這一辦法對電梯重大維修資金由誰承擔、電梯使用幾年后該“體檢”、未委托物業(yè)管理的電梯找誰負責等電梯安全監(jiān)管問題作出了規(guī)定。



 據(jù)福建省質監(jiān)局副巡視員陳小佩14日介紹，福建省目前在用電梯6．8萬多臺，并以每年15％以上的幅度遞增?！半S著電梯數(shù)量的快速增長，其安全管理、監(jiān)管問題也日益凸顯。特別是住宅小區(qū)、商業(yè)寫字樓的電梯管理主體責任不清，電梯業(yè)主與物業(yè)公司的法定義務和責任不明確，導致電梯的日常管理、維護保養(yǎng)等工作不能落實到位，電梯運行故障呈現(xiàn)逐年上升趨勢?！?


 《福建省電梯安全管理辦法》8月1日由福建省政府第75次常務會議審議通過，8月2日由省長蘇樹林簽署省政府第115號令予以公布?！掇k法》共8章50條，規(guī)范電梯生產（含制造、安裝、改造、維修）、銷售、使用、日常維護保養(yǎng)、檢驗檢測及其監(jiān)督管理活動六個環(huán)節(jié)。陳小佩認為，現(xiàn)行的國務院《特種設備安全監(jiān)察條例》雖然已經對電梯的安全監(jiān)管作了相應的規(guī)定，但比較原則。福建制定的這辦法“最大的特點是明晰各方責任”。



 《辦法》規(guī)范了電梯使用單位的界定。電梯安裝后，建設單位尚未移交給電梯產權所有者的，該建設單位為電梯使用單位；未委托物業(yè)服務企業(yè)管理的電梯，屬于多個產權所有者的，應當協(xié)商明確其中一個產權所有者為電梯安全使用管理的責任人，其他產權所有者承擔連帶責任；出租配有電梯的場所，租賃合同中應當約定電梯使用單位，未約定的，電梯產權所有者為電梯使用單位。



 目前，國家法律法規(guī)均未對電梯的設計使用年限作出明確規(guī)定，而“老電梯”故障和安全隱患較多，困梯現(xiàn)象時有發(fā)生。《辦法》明確規(guī)定，電梯使用年限達到15年時，電梯使用單位應當委托特種設備檢驗檢測機構進行安全性能技術評估。



 《辦法》規(guī)定，電梯的更新、改造、重大維修費用依照有關規(guī)定從住宅專項維修資金中列支，資金不足部分或者無住宅專項維修資金的，由電梯產權所有者籌集。電梯的日常維護保養(yǎng)、一般維修和檢驗檢測等費用由電梯使用單位支付。



 此外，《辦法》還對電梯安全管理的監(jiān)管職責、私人住宅電梯使用、乘客的乘梯行為、相關方的法律責任等作出了規(guī)定。