• 【發(fā)布單位】岳陽市
• 【發(fā)布文號】--
• 【發(fā)布日期】2003-06-20
• 【生效日期】2003-06-20
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

岳陽市人民政府關(guān)于加快舊城改造的若干規(guī)定

岳陽市人民政府關(guān)于加快舊城改造的若干規(guī)定





 已經(jīng)2003年6月20日市人民政府第6次常務(wù)會議討論通過，現(xiàn)予發(fā)布，自發(fā)布之日起施行。





二○○三年六月二十日





 為優(yōu)化投資環(huán)境，加快舊城改造進程，發(fā)展岳陽經(jīng)濟，建設(shè)秀美城市，現(xiàn)就舊城成片改造項目特作如下規(guī)定：



 一、 城市舊城改造必須堅持“統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、因地制宜、綜合開發(fā)、配套建設(shè)”的原則，鼓勵成片改造開發(fā)。



 二、 舊城改造項目實行掛牌公示制度。舊城改造拆遷安置補償費和承擔的城市市政公用設(shè)施建設(shè)費用可據(jù)實從該土地使用權(quán)出讓金中補償。



 三、 舊城成片改造項目實行統(tǒng)一的稅費優(yōu)惠政策，行政事業(yè)性收費、服務(wù)性收費全免。建安稅按政策上繳，通過核算，開發(fā)商如無利潤，由市財政從建安稅中給予適當補償。拆遷安置方式為以房換房的免收營業(yè)稅。



 四、 舊城成片改造項目拆遷實行貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式進行。私房拆遷按市場評估價補償。單位自有房屋和異地已建房的按重置價進行補償，違法、違章建筑不予補償。



 五、 實行項目報建代辦制度。舊城改造項目經(jīng)房地產(chǎn)部門審查確定，報市政府批準后，由市房地產(chǎn)開發(fā)管理辦公室代辦報建手續(xù)。



 六、 市政府成立舊城改造領(lǐng)導小組，領(lǐng)導小組由市政府主管領(lǐng)導負責，市計委、市城管辦、市建設(shè)局、市規(guī)劃局、市國土資源局、市房地產(chǎn)局、市物價局等單位負責人為成員，領(lǐng)導小組辦公室設(shè)市房地產(chǎn)局，具體負責日常工作。