• 【發(fā)布單位】作者：田雨
• 【發(fā)布文號(hào)】--
• 【發(fā)布日期】2007-03-19 16:00:26
• 【生效日期】--
• 【失效日期】--
• 【文件來源】來源：新華社
• 【所屬類別】立法追蹤

-土地承包期滿可按國(guó)家規(guī)定繼續(xù)承包-

在農(nóng)村實(shí)行土地承包經(jīng)營(yíng)制度是我國(guó)將長(zhǎng)期堅(jiān)持的一項(xiàng)基本制度。將于2007年10月1日起施行的物權(quán)法規(guī)定，土地承包期屆滿可繼續(xù)承包，賦予了農(nóng)民長(zhǎng)期而有保障的土地使用權(quán)。



 物權(quán)法規(guī)定：“耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)?！?


 在物權(quán)法草案征求意見時(shí)，不少農(nóng)民提出承包期屆滿后該怎么辦的問題。對(duì)此，物權(quán)法規(guī)定：土地承包期屆滿，“由土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繼續(xù)承包”。



 物權(quán)法還規(guī)定：“土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依法對(duì)其承包經(jīng)營(yíng)的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)?！?


 對(duì)于土地承包權(quán)的轉(zhuǎn)讓問題，物權(quán)法規(guī)定：“土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依照農(nóng)村土地承包法的規(guī)定，有權(quán)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)。流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限。未經(jīng)依法批準(zhǔn)，不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè)?！?


 專家指出，這一規(guī)定既維護(hù)了現(xiàn)行法律和現(xiàn)階段國(guó)家有關(guān)農(nóng)村土地政策，又為今后修改有關(guān)法律或者調(diào)整有關(guān)政策留有了余地。