• 【發(fā)布單位】作者：劉昕璐
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• 【發(fā)布日期】2005-09-26 15:04:52
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• 【所屬類別】立法追蹤

-《上海市住宅物業(yè)分等收費管理暫行辦法》10月1日實行-

“動用維修基金有什么條件？”“小區(qū)電梯里做了大幅廣告，收益歸誰所有？”……為期2天的“2005年上海市物業(yè)管理展示會”昨天開展。出乎主辦方意料的是，近2000人次的火爆觀展中，五成是市民、業(yè)委會主任等非專業(yè)人士，與以往展示會上物業(yè)公司、房產(chǎn)開發(fā)商等專業(yè)人士“唱主角”的場面大有不同。



 記者看到，天平社區(qū)某小區(qū)居民黃先生，左手一包各物業(yè)公司資料，右手一厚本《上海市物業(yè)管理招投標指南》，在展會現(xiàn)場忙活得不亦樂乎。黃先生告訴記者，所在小區(qū)物業(yè)服務水平目前不能令業(yè)主滿意，由于合約馬上到期，再加上10月1日起開始實行《上海市住宅物業(yè)分等收費管理暫行辦法》，屆時物業(yè)服務將“菜單式”管理，居民還能自選服務內(nèi)容。因此選個“新管家”迫在眉睫，黃先生是受廣大業(yè)主委托而來挑選的。



 據(jù)主辦方調(diào)查統(tǒng)計，截至閉館，現(xiàn)場一半觀展者都是普通市民，其中2/3都身兼“使命”———物色小區(qū)“新管家”。



 承辦這次物業(yè)展示會的徐匯區(qū)房地局局長朱志榮表示，物業(yè)展與房展會不一樣，就怕沒人氣，現(xiàn)在能看到這么多業(yè)主參觀覺得意外而高興?！巴ㄟ^業(yè)主現(xiàn)場比選管家，既是對物業(yè)公司自身服務水平的考驗和促進，同時也能讓老百姓自己的事自己做主，有利于進物業(yè)管理的專業(yè)化水平和市場化進程?！?


 另據(jù)了解，該展會今天繼續(xù)對公眾開放，同時，徐匯區(qū)維急修應急中心還在現(xiàn)場設攤接報，對居民的報修作到當場受理。（文章原載上海青年報）