• 【發(fā)布單位】北京市
• 【發(fā)布文號】京國土房管市二[2003]425號
• 【發(fā)布日期】2003-05-22
• 【生效日期】2003-05-22
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

北京市關(guān)于在防治非典型肺炎疫情期間減免房屋租金有關(guān)問題的通知 

北京市關(guān)于在防治非典型肺炎疫情期間減免房屋租金有關(guān)問題的通知

(京國土房管市二[2003]425號)





市、區(qū)縣屬各單位，各區(qū)縣國土房管局，各有關(guān)單位：



為落實《北京市人民政府印發(fā)關(guān)于防治非典型肺炎疫情期間保持社會穩(wěn)定促進經(jīng)濟發(fā)展若干政策措施的通知》（京政發(fā)[2003]14號，以下簡稱14號文件）第十一條規(guī)定，現(xiàn)將承租市及區(qū)縣屬國有資產(chǎn)類經(jīng)營用房2003年5月1日至9月30日減免租金執(zhí)行中的有關(guān)問題通知如下：



一、承租市及區(qū)縣屬國有資產(chǎn)類經(jīng)營用房，是指市及區(qū)縣屬機關(guān)、事業(yè)、社會團體等單位出租的經(jīng)營性房屋。



市及區(qū)縣屬的國有資產(chǎn)控股50%以上的企業(yè)，其租金減免以其控股的份額為基數(shù)，按14號文件第十一條規(guī)定的相應(yīng)比例執(zhí)行。



二、在非典型肺炎疫情期間依法關(guān)閉或者停業(yè)的，是指按照北京市人民政府關(guān)于加強防治非典型肺炎工作的決定而關(guān)閉或者停業(yè)的網(wǎng)吧、電子游戲廳、錄象廳、劇場、影院、圖書館、博物館、文化館站，以及按規(guī)定暫停使用的公共浴池等。



三、商業(yè)、服務(wù)業(yè)、餐飲業(yè)、娛樂場所等受疫情影響經(jīng)營困難的，是指按月核算經(jīng)營虧損或主營業(yè)務(wù)收入低于正常經(jīng)營50%以上的，并經(jīng)市或區(qū)縣商業(yè)行政主管部門認定的單位。



四、承租市及區(qū)縣屬國有資產(chǎn)類經(jīng)營用房以外的其他經(jīng)營性用房的，由租賃雙方協(xié)商租金減免數(shù)額或者緩交租金。



五、住宅、辦公用房及2003年5月1日以后訂立的經(jīng)營性用房租賃關(guān)系，不適用該規(guī)定。



六、凡減免租金的，租賃雙方應(yīng)簽訂減免租金協(xié)議，并由出租方在當(dāng)日向區(qū)縣國土房管局備案，其中屬于涉外租賃的向市國土房管局備案。



備案的協(xié)議作為稅務(wù)部門核驗出租方租金收入的依據(jù)。



七、在減免租金政策執(zhí)行期間，各區(qū)縣國土房管局應(yīng)將每日備案的租金減免情況上報市國土房管局。



八、各區(qū)縣國土房管局要認真貫徹執(zhí)行14號文件和本通知的精神，作好監(jiān)督落實工作。



附件：

1、《
北京市人民政府印發(fā)關(guān)于防治非典型肺炎疫情期間保持社會穩(wěn)定促進經(jīng)濟發(fā)展若干政策措施的通知》（京政發(fā)[2003]14號）

2、落實市政府14號文件減免房屋租金情況日報表





2003年5月22日