• 【發(fā)布單位】81903
• 【發(fā)布文號】粵價[2001]323號
• 【發(fā)布日期】2001-12-25
• 【生效日期】2002-01-01
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

廣東省物價局關于取消和降低涉及住房建設收費的通知

廣東省物價局關于取消和降低涉及住房建設收費的通知
 
（二00一年十二月二十五日粵價［2001］323號）
各市、縣（區(qū)）、自治縣人民政府，省直、中央駐穗有關單位：

 根據國家計委、財政部《
關于全面整頓住房建設收費取消部分收費項目的通知》（計價格［2001］585號，省物價局、財政廳已以粵價［2001］169號文轉發(fā)）精神，經省人民政府批準，現就取消和降低涉及我省住房建設收費有關事項通知如下：



 一、加強我省住房建設收費項目的管理，切實減輕房地產開發(fā)企業(yè)和購房者的負擔，是當前擴大內需，促進房地產產業(yè)進一步發(fā)展的重要舉措，各部門必須從大局出發(fā)，認真貫徹執(zhí)行國家計委、財政部計價格［2001］585號文件精神，共同配合，做好住房建設收費項目的整頓工作。



 二、對涉及我省住房建設的15項行政事業(yè)性收費項目作如下調整：

 （一）國家計委、財政部計價格［2001］585號文規(guī)定要按現行收費標準的70％收費的項目，一律執(zhí)行國家規(guī)定。共7項，分別是工程定額測定費、征地管理費、房屋拆遷管理費、建筑工程質量監(jiān)督費、勞動合同鑒證費、建筑安裝工程承包合同鑒證費、建設工程勘察設計合同鑒證費。其中建筑安裝工程承包合同鑒證費、建設工程勘察設計合同鑒證費的最高、最低定額標準不調整。

 （二）根據目前實際情況，暫不調整收費標準的2項：

 1、防空地下室易地建設費。

 2、房地產權屬登記費。

 （三）降低收費標準的4項：

 1、建筑企業(yè)管理費。采取分步實施辦法，先降低收費標準，再逐漸過渡到取消收費。具體辦法是：2002年按現行標準的50％收費；2003年底之前取消該項收費。取消該項收費項目后所形成的建設系統管理經費資金缺口，由各級財政重新核撥，以保證其正常運作。

 2、城市房屋安全鑒定費。此項，按現行收費標準的70％收費，并從廣州市擴大到全省已開展此項業(yè)務的城市中執(zhí)行。

 3、城市基礎設施配套費。廣州市：小區(qū)建設項目按基建投資額的5．5％收費；零散建設項目按基建投資額的11％收費；其他地區(qū)：收費標準一律按基建投資額的4．5％計收。以上收費標準均包含消防設施配套費，具體“切塊”辦法，由省消防局、物價局、財政廳另行商定。

 4、公證費：按現行收費標準的60％收費。

 （四）取消收費項目1項：報建費。

 （五）取消子項目收費的1項：村鎮(zhèn)基礎設施配套費對管理區(qū)（中心村）收取的部分取消。但對鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)收取的部分，仍按現行收費標準計收。

 新舊收費項目、標準對照詳見附表。

 以上規(guī)定，自2002年1月1日起執(zhí)行。過去有關規(guī)定與本規(guī)定不一致的，一律按本規(guī)定執(zhí)行。




 附件： 合并、降低涉及住房建設
 行政事業(yè)性收費項目和標準對照表





┌──┬────────────────┬─────┬──────┬───────┐
│序號│收費項目 │ 計量單位 │ 現行收 │ 調整后的 │
│ │ │ │ 費標準 │ 收費標準 │
├──┼────────────────┼─────┼──────┼───────┤
│ │報建費 │ │ │ 取消 │
│ │ │ │ │ │
│ │(1)工程費1萬元以下 │ 元/宗 │ 5 │ │
│ │(2)工程費超1萬元至20萬元以內 │ 元/宗 │ 40 │ │
│ 1 │(3)工程費超20萬元至50萬元以內 │ 元/宗 │ 90 │ │
│ │(4)工程費超50萬元至100萬元以內 │ 元/宗 │ 115 │ │
│ │(5)工程費超100萬元至500萬元以內 │ 元/宗 │ 370 │ │
│ │(6)工程費超500萬元至1000萬元以內│ 元/宗 │ 750 │ │
│ │(7)工程費1000萬元以上 │ 元/宗 │ 1000 │ │
├──┼────────────────┼─────┼──────┼───────┤
│ 2 │村鎮(zhèn)基礎設施配套費 │土建總造價│ │ │
│ │(1)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū) │ │ 5% │ 暫不調整 │
│ │(2)管理區(qū)(中心村) │ │ 3% │ 取消 │
├──┼────────────────┼─────┼──────┼───────┤
│ 3 │建筑企業(yè)管理費 │ │ │ 2002年 │
│ │(1)基建工程 │工程總造價│ 4‰ │ 2‰ │
│ │(2)維修工程 │ 工資額 │ 2%-3% │ 1%-1.5% │
│ │ │ │ │2003年底前取消│
├──┼────────────────┼─────┼──────┼───────┤
│ 4 │房地產權屬登記費 │ │ │ 暫不調整。 │
│ │(1)初始登記 │ 宗 │ 90 │ │
│ │(2)轉移登記 │ 宗 │ 不超過80 │ │
│ │(3)變更登記 │ 宗 │ 不超過80 │ │
├──┼────────────────┼─────┼──────┼───────┤
│ 5 │城市房屋安全鑒定費 │ │按粵價[1997]│按現行收費標準│
│ │ │ │ 6號文執(zhí)行 │的70%收費，并 │
│ │ │ │ │從廣州市擴大到│
│ │ │ │ │全省已開展此項│
│ │ │ │ │業(yè)務的城市中執(zhí)│
│ │ │ │ │行。 │
├──┼────────────────┼─────┼──────┼───────┤
│ 6 │防空地下室易地建設費 │ │按粵價[2000]│ 暫不調整。 │
│ │ │ │157號文執(zhí)行 │ │
├──┼────────────────┼─────┼──────┼───────┤
│ 7 │公證費 │ │按粵價[2000]│按現行收費標準│
│ │ │ │ 150號執(zhí)行 │的60%收費。 │
├──┼────────────────┼─────┼──────┼───────┤
│ 8 │城市基礎設施配套費 │ 基建 │ │ │
│ │(1)廣州 │ 投資額 │ │ │
│ │小區(qū)建設項目 │ │ 6% │ 5.5% │
│ │零散建設項目 │ │ 12% │ 11% │
│ │(2)其他地區(qū) │ │ 5% │ 4.5% │
├──┼────────────────┼─────┼──────┼───────┤
│ 9 │工程定額測定費 │ 建安 │(編制管理費 │ 統一為1‰ │
│ │(1)廣州、深圳、汕頭、珠海、佛山 │ 工作量 │+定額測定費)│ │
│ │、中山、東莞 │ │0.8‰+0.3‰ │ │
│ │(2)其他地區(qū) │ │ 1‰+0.3‰ │ │
├──┼────────────────┼─────┼──────┼───────┤
│ 10 │征地管理費 │ 征地補償 │ 2-3% │ 1.4%-2.1% │
│ │ │ 費總金額 │ │ │
├──┼────────────────┼─────┼──────┼───────┤
│ 11 │房屋拆遷管理費 │ 補償 │ 0.3%-0.6% │ 0.2%-0.4% │
│ │ │ 安置費用 │ │ │
├──┼────────────────┼─────┼──────┼───────┤
│ 12 │建筑工程質量監(jiān)督費 │ │ │ │
│ │(1)大城市(廣州、深圳市區(qū)) │ 建安 │ 1.5‰ │ 1‰ │
│ │(2)中等城市(地級市區(qū)) │ 工作量 │ 2‰ │ 1.4‰ │
│ │(3)小城市(縣、縣級市) │ │ 2.5‰ │ 1.7‰ │
├──┼────────────────┼─────┼──────┼───────┤
│ 13 │勞動合同鑒證費 │ 份 │ 5元 │ 3元 │
├──┼────────────────┼─────┼──────┼───────┤
│ 14 │建筑安裝工程承包合同鑒證費 │ 工程造價 │ 0.2‰ │ 0.14‰ │
├──┼────────────────┼─────┼──────┼───────┤
│ 15 │建設工程勘察設計合同鑒證費 │價款或酬金│ 1‰ │ 0.7‰ │
└──┴────────────────┴─────┴──────┴───────┘