• 【發(fā)布單位】北京市地方稅務局
• 【發(fā)布文號】京地稅地[2001]483號
• 【發(fā)布日期】2001-09-28
• 【生效日期】2001-01-01
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

北京市地方稅務局 關于做好外商投資企業(yè)土地使用費征管工作若干問題的通知

北京市地方稅務局
關于做好外商投資企業(yè)土地使用費征管工作若干問題的通知

(京地稅地[2001]483號)





各區(qū)縣地方稅務局、各分局：



 為保證外商投資企業(yè)土地使用費征管工作的順利進行，確保收入任務的完成，根據(jù)北京市人民政府1992年第13號令《北京市征收外商投資企業(yè)土地使用費規(guī)定》、北京市人民政府辦公廳《關于外商投資企業(yè)土地使用費征收管理職能劃轉有關工作的通知》（京政辦函[2001]6號）及其他相關文件規(guī)定，現(xiàn)將有關問題通知如下：



 一、根據(jù)市局京地稅人[2000]第500號文件精神，地方稅科負責土地使用費政策和征管工作的貫徹落實，各有關稅務所負責具體的征收管理。



 二、凡外商投資企業(yè)未與國土房管部門簽訂《北京市外商投資企業(yè)用地合同》（以下簡稱用地合同）的，地稅部門應督促其簽訂《用地合同》。為保證土地使用費收入的及時入庫，在《用地合同》簽訂前，或原財政部門未對外商投資企業(yè)進行土地使用費核定的，暫由地稅部門按有關規(guī)定確定其應繳費額。



 三、外商投資企業(yè)與國土房管部門簽訂《用地合同》后30日內，應持《用地合同》到主管地稅部門辦理申報手續(xù)并填寫《外商投資企業(yè)土地使用費納費申報表》《表附后》。



 外商投資企業(yè)未簽訂《用地合同》的，應自納費義務發(fā)生后30日內，持有關用地資料到主管地稅部門辦理申報手續(xù)并填寫《外商投資企業(yè)土地使用費納費申報表》。



 四、對于按政策規(guī)定由房屋、土地的出租方或外商投資企業(yè)的中方繳納土地使用費的，應由外商投資企業(yè)填寫《外商投資企業(yè)土地使用費納費申報表》，向其主管地稅部門辦理申報核定；主管地稅部門審核后，填寫《外商投資企業(yè)土地使用費繳費轉移通知單》（表附后）一并報本局地稅科（業(yè)務科），由地稅科（業(yè)務科）將有關資料轉到出租方或中方的主管地稅部門，通知企業(yè)繳費。



 五、土地使用費的納費地點為繳費企業(yè)稅務登記地。



 六、外商投資企業(yè)因搬遷、終止合同等原因改變用地的，其用地的第一個月或最后一個月用地時間超過15天（含15天）的，按一個月計算繳費，不足15天免繳。①



 七、減免費的管理②



 （一）符合政策性減免的企業(yè)，由其填寫《納稅企業(yè)單位減、免稅申請書》及《外商投資企業(yè)土地使用費減免費申請附表》（表附后）并附相關證明資料，經各區(qū)縣局、各分局審核批準，報市局備案。



 （二）減免費比例的確定



 （1）僑資、臺資企業(yè)經考核合格，可按核定的標準減收20％的土地使用費；



 （2）僑資、臺資企業(yè)為生產型企業(yè)的，經考核合格，可按核定的標準減收25％的土地使用費；



 （3）僑資、臺資企業(yè)為產品或先進技術企業(yè)的，經考核合格，可按核定的標準減收30％的土地使用費；



 （4）產品出口或先進技術企業(yè)經考核合格，可按核定的標準減收25％的土地使用費。



 （三）各類享受減免費優(yōu)惠政策的企業(yè)，應憑有關證明文件，于每年7月至9月到主管地稅部門辦理減免費審批手續(xù)。



 八、有關票證的管理工作按計會處的有關規(guī)定辦理。



 九、本通知自2001年1月1日起執(zhí)行。



 2001年9月28日