• 【發(fā)布單位】80103
• 【發(fā)布文號】京國土房管市1字[2000]582號
• 【發(fā)布日期】2000-11-30
• 【生效日期】2000-11-30
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

北京市國土資源和房屋管理局 關于使用房屋買賣合同有關問題的通知

 北京市國土資源和房屋管理局
 關于使用房屋買賣合同有關問題的通知
 
（京國土房管市一字〔2000〕第582號）
各區(qū)縣房地局、各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)：

 為貫徹建設部和國家工商行政管理局印發(fā)的《
商品房買賣合同示范文本》，現(xiàn)將使用房屋買賣合同的有關問題通知如下：



 一、《商品房買賣合同》由市國土資源和房屋管理局（以下簡稱市國土房管局）統(tǒng)一監(jiān)制，并于去年12月1日起在全市使用。已取得商品房和經(jīng)濟適用住房預售許可證的項目，開發(fā)企業(yè)均可在市國土房管局領取合同文本，內(nèi)銷商品房、外銷商品房和經(jīng)濟適用住房買賣合同編號分別標注Ｎ、Ｗ、Ｊ以示區(qū)別。



 二、市國土房管局從即日起不再印制《北京市內(nèi)銷商品房預售契約》、《北京市外銷商品房預售契約》和《北京市經(jīng)濟適用住房預售合同》（以下簡稱三種契約文本）。開發(fā)企業(yè)尚未使用的三種契約文本，在征得買房人同意的前提下可使用到2000年12月31日，自今年1月1日起，一律停止使用。



 三、本通知發(fā)布之日前買賣雙方已簽訂的三種契約文本（含已經(jīng)辦理預售預購登記的）不再換簽新的買賣合同。



 四、市國土房管局統(tǒng)一監(jiān)制的《商品房買賣合同》只限于取得內(nèi)銷、外銷和經(jīng)濟適用住房預售許可證的項目使用，現(xiàn)房和存量房屋買賣的合同仍由買賣雙方按照合同法等法律的規(guī)定自行制定。



 五、對《商品房買賣合同》中的未盡事宜，買賣雙方可簽訂補充協(xié)議。

 特此通知



 二000年十一月三十日