• 【發(fā)布單位】80103
• 【發(fā)布文號(hào)】京國(guó)土房管方字[2000]第484號(hào)
• 【發(fā)布日期】2000-11-27
• 【生效日期】2000-11-27
• 【失效日期】--
• 【文件來(lái)源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

北京市國(guó)土資源和房屋管理局、北京市人民政府房改辦公室、 北京市財(cái)政局、北京市地稅局、北京市物價(jià)局、 北京市城市建設(shè)綜合開發(fā)辦公室、北京市住房資金管理中心 關(guān)于北京市城市危舊房改造有關(guān)問題的通知

北京市國(guó)土資源和房屋管理局、北京市人民政府房改辦公室、
 北京市財(cái)政局、北京市地稅局、北京市物價(jià)局、
 北京市城市建設(shè)綜合開發(fā)辦公室、北京市住房資金管理中心
 關(guān)于北京市城市危舊房改造有關(guān)問題的通知
 
（京國(guó)土房管方字〔2000〕第484號(hào)）
各有關(guān)單位：

 根據(jù)北京市人民政府辦公廳《關(guān)于印發(fā)〈北京市加快城市危舊房改造實(shí)施辦法（試行）〉的通知》（京政辦發(fā)〔2000〕19號(hào)）的精神，為了進(jìn)一步做好我市危舊房改造工作，現(xiàn)就危舊房改造中的幾個(gè)具體問題通知如下：



 一、危改區(qū)內(nèi)居民購(gòu)買就地安置住房的稅費(fèi)項(xiàng)目、稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以及交納公共維修基金，均按本市職工購(gòu)買公有住宅樓房的有關(guān)政策執(zhí)行。任何部門和單位不得在居民就地安置住房過程中增加收費(fèi)項(xiàng)目。



 二、危改區(qū)內(nèi)安置住房的買賣合同文本，由各區(qū)比照經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同，結(jié)合危改區(qū)的具體情況制定。



 三、危改區(qū)內(nèi)居民購(gòu)買就地安置住房申請(qǐng)住房公積金擔(dān)保委托貸款的，辦理抵押登記時(shí)，先以買賣合同做抵押預(yù)登記，并在買賣合同上進(jìn)行抵押注記，房屋產(chǎn)權(quán)證正式發(fā)放時(shí)，再依產(chǎn)權(quán)證辦理抵押登記。



 四、危改區(qū)內(nèi)用于安置居民的住房，不再辦理房屋預(yù)售許可證；危改區(qū)內(nèi)建設(shè)的商品房，按規(guī)定辦理預(yù)售許可證。



 五、本通知只適用于按京政辦發(fā)〔2000〕19號(hào)文件規(guī)定組織實(shí)施的危舊房改造項(xiàng)目。



 2000年十一月二十七日