• 【發(fā)布單位】80606
• 【發(fā)布文號】沈建委發(fā)[2000]13號
• 【發(fā)布日期】2000-01-14
• 【生效日期】2000-01-01
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

沈陽市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會等關(guān)于沈陽市住宅 采暖實(shí)行分戶控制的暫行規(guī)定

沈陽市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會等關(guān)于沈陽市住宅
 采暖實(shí)行分戶控制的暫行規(guī)定
 
（沈建委發(fā)〔2000〕13號）

 第一條 為適應(yīng)我市供暖體制改革，促進(jìn)采暖系統(tǒng)的節(jié)能和科學(xué)管理，加快我市供暖事業(yè)的發(fā)展，根據(jù)遼寧省人民政府辦公廳《轉(zhuǎn)發(fā)省建設(shè)廳關(guān)于全省城市供暖收費(fèi)改革意見的通知》（遼政辦發(fā)〔1998〕43號）精神，結(jié)合我市實(shí)際，制定本規(guī)定。



 第二條 本規(guī)定適用于沈陽市市區(qū)內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建的各類采暖系統(tǒng)。



 第三條 除執(zhí)行本規(guī)定外，還應(yīng)符合國家現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定。



 第四條 新建住宅小區(qū)供熱應(yīng)以熱電聯(lián)產(chǎn)、工業(yè)余熱和大型集中鍋爐房供熱為主。為了保證供熱能源的合理利用和減輕大氣環(huán)境污染，城市核心區(qū)（三環(huán)以內(nèi)）禁止新建總?cè)萘?0Ｔ／Ｈ（單臺容量20Ｔ／Ｈ）以下燃煤鍋爐房。



 第五條 對不能采用熱電聯(lián)產(chǎn)、工業(yè)余熱或大型集中鍋爐房供熱的住宅工程可采用電、燃?xì)狻⒂偷榷喾N單戶供暖的采暖方式。



 第六條 以水為熱媒的住宅一律采用分戶控制、鎖閉閥出戶的采暖系統(tǒng)，商品住宅、各類住宅示范小區(qū)應(yīng)做到平衡閥、調(diào)節(jié)閥、鎖閉閥、熱計(jì)量表等安裝一步到位，其它類住宅暫時(shí)不完全具備條件的，除實(shí)行分戶控制、鎖閉閥出戶的采暖系統(tǒng)外，還須預(yù)留出安裝熱計(jì)量表等設(shè)施的位置。



 第七條 以電為熱源的住宅工程可采用空氣對流電暖器或低輻射電熱膜采暖等方式，其控制、計(jì)量系統(tǒng)應(yīng)以戶為單位獨(dú)立設(shè)置。



 第八條 以燃?xì)鉃闊嵩吹淖≌こ虘?yīng)以管道燃?xì)鉃橹?，管道燃?xì)鉄o法滿足時(shí)，可采用液化石油氣，禁止采用單戶液化氣鋼瓶供熱。



 第九條 已按舊采暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)尚未開工或雖已開工尚未竣工的住宅工程，一律由設(shè)計(jì)單位改按分戶控制系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。任何單位和個(gè)人不得擅自修改、變更采暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)。



 第十條 為節(jié)省能源，保證采暖熱效率的提高，各類住宅必須按照國家規(guī)定的節(jié)能50％標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)和建設(shè)。



 第十一條 新建住宅，每戶建筑面積70平方米以下的按4－6ＫＷ，每戶建筑面積70－140平方米按6－8ＫＷ，每戶建筑面積140平方米以上的按8－10ＫＷ用電負(fù)荷進(jìn)行設(shè)計(jì)；電業(yè)部門仍按每戶2ＫＷ收取貼費(fèi)，新增部分免收貼費(fèi)。



 第十二條 嚴(yán)格新建住宅采暖系統(tǒng)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)行等各環(huán)節(jié)的管理，擬建設(shè)燃煤、燃油采暖系統(tǒng)的項(xiàng)目，需先報(bào)市環(huán)保局審核同意，擬建設(shè)以電、管道燃?xì)狻⒁夯蜌鉃闊嵩床膳到y(tǒng)的項(xiàng)目，需先分別報(bào)市電業(yè)局、市煤氣總公司、市燃?xì)廪k審核同意，統(tǒng)由市規(guī)劃局辦理規(guī)劃審批手續(xù)。市建筑工程管理部門、供暖管理部門要對采暖系統(tǒng)的建設(shè)、運(yùn)行嚴(yán)格管理。



 第十三條 未按分戶控制原則設(shè)計(jì)的住宅工程，有關(guān)部門不予辦理審批手續(xù)；設(shè)計(jì)質(zhì)量審查部門不受理施工圖審查；建設(shè)行政主管部門不予辦理開工許可證；質(zhì)量監(jiān)督部門不受理工程竣工驗(yàn)收；供熱部門不予接網(wǎng)；物業(yè)管理部門不予接收。



 第十四條 舊住宅改造工程應(yīng)按本規(guī)定精神設(shè)置分戶控制采暖系統(tǒng)。要考慮方便居民和管理，由房產(chǎn)局組織實(shí)施。



 第十五條 市轄各縣區(qū)參照本規(guī)定執(zhí)行。



 第十六條 本規(guī)定由市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會負(fù)責(zé)解釋。



 第十七條 本規(guī)定自2000年1月1日起施行。



 沈陽市城鄉(xiāng)建委

 房產(chǎn)局 建工局 規(guī)劃局

 環(huán)保局 電業(yè)局

 二000年一月十四日