• 【發(fā)布單位】81909
• 【發(fā)布文號】深建技[1999]8號
• 【發(fā)布日期】1999-03-16
• 【生效日期】1999-04-01
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

關于印發(fā)《深圳市建筑防水工程質(zhì)量管理規(guī)定》的通知

關于印發(fā)《深圳市建筑防水工程質(zhì)量管理規(guī)定》的通知
 
（深建技〔1999〕8號）
各區(qū)建設局、各有關單位：

 為了徹底治理建筑工程滲漏質(zhì)量通病，全面提高防水工程質(zhì)量，我局制定了《深圳市建筑防水工程質(zhì)量管理規(guī)定》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。

 附：《深圳市建筑防水工程質(zhì)量管理規(guī)定》



 深圳市建設局

 一九九九年三月十六日



 深圳市建筑防水工程質(zhì)量管理規(guī)定





 第一條 為徹底治理建筑工程滲漏的質(zhì)量通病，全面提高防水工程的質(zhì)量，根據(jù)建設部和我市的有關法規(guī)，制訂本規(guī)定。



 第二條 凡在深圳市承擔建筑防水工程設計、施工、監(jiān)理、質(zhì)檢和管理的企業(yè)或部門，均應執(zhí)行本規(guī)定。



 第三條 本規(guī)定所稱的建筑防水工程是指房屋建筑的屋面、外墻面（包括外墻窗戶）、廁浴間及地下室等部位的防水工程。



 第四條 防水材料、外墻新型砌體材料及外墻窗戶實施核準管理制度。

 凡本市及外埠生產(chǎn)的建筑防水材料，必須取得深圳市建設局核發(fā)的《防水材料準用證》，否則不準使用；凡由國外進口的防水材料或防水材料新產(chǎn)品，必須經(jīng)市建材質(zhì)量檢測部門檢測通過，并選定工程試用，經(jīng)市建設局鑒定批準后方可推廣使用，未經(jīng)鑒定批準的不準使用。

 新型外墻砌體材料必須取得《深圳市墻體材料使用許可證》，否則不準使用；外墻窗戶除獲得建設部頒發(fā)的生產(chǎn)許可證外，還須經(jīng)指定的檢測部門檢測，取得《水密性檢測合格證》，否則不準使用。



 第五條 建筑防水工程設計應符合《深圳市建筑防水構造圖集Ａ》（ＳＪ?Ａ）的要求；特殊部位的防水必須進行專門設計，并附有詳細節(jié)點大樣和說明。

 建筑防水工程施工圖必須由一級注冊建筑師審核并簽字；報審初步設計時應有主要防水部位的防水方案、選材及技術要求說明等內(nèi)容。



 第六條 建筑防水工程（外墻面及外墻窗戶除外）必須由取得深圳市建設局核發(fā)的建筑防水專項資格的企業(yè)施工，否則不得承接防水專項工程。



 第七條 外墻面（包括外墻窗戶）整體防水施工質(zhì)量由該工程項目總承包企業(yè)或主體工程承包企業(yè)負責。



 第八條 建筑防水工程按專項工程進行質(zhì)量檢驗和評定；建筑防水工程質(zhì)量等級達不到優(yōu)良的，該工程項目不得評為優(yōu)良工程。

 監(jiān)理單位應根據(jù)建筑防水分項工程交接檢查項目逐項跟蹤檢查，并作好隱蔽工程驗收記錄、中間檢查記錄和分項工程檢查記錄，工程項目總監(jiān)必須在檢查記錄上簽字。

 市工區(qū)質(zhì)檢機構應進行質(zhì)量抽查，并核查防水材料、施工圖、施工企業(yè)、監(jiān)理單位是否符合本規(guī)定的要求，凡有一項不符合的，不予驗收。

 城建檔案管理部門應按要求核查防水工程施工資料，加強檔案管理。



 第九條 建筑防水工程的質(zhì)量實行保修制度，保修期為三年，保修期從取得建筑工程使用許可證之日起計算。保修期內(nèi)出現(xiàn)滲漏，用戶可直接向市或區(qū)質(zhì)監(jiān)機構投訴，市區(qū)質(zhì)監(jiān)機構應公布投訴電話，并做好投訴服務工作；返修由原施工單位負責，其費用由責任方承擔。



 第十條 建筑防水工程竣工后出現(xiàn)滲漏質(zhì)量事故，該工程項目不得申報優(yōu)質(zhì)工程；對事故責任單位和個人將按建筑工程質(zhì)量事故有關法規(guī)給予處罰。



 第十一條 建設開發(fā)單位和物業(yè)管理部門對已竣工驗收交付使用的工程，應加強日常維護和保管，嚴防隨意剔鑿破壞防水工程，每年雨季前后應派人員進行清掃和檢查。



 第十二條 《廣東省建筑防水技術規(guī)程》（ＢＪ15－1997）、《深圳市非承重墻混凝土空心砌塊墻體技術規(guī)程》（ＳＪＧ06－1997）為我市建筑防水工程強制性技術法規(guī)。



 第十三條 全面推行建筑防水工程理論知識再教育，土地施工、監(jiān)理、質(zhì)檢工程師及注冊建筑師、物業(yè)管理和房地產(chǎn)開發(fā)部門有關人員均應接受建筑防水工程再教育，并取得合格證書。

 對監(jiān)理工程師和專業(yè)防水施工人員實行持證上崗制度，凡未取得深圳市建設培訓中心建筑防水工程培訓合格證者，不得從事建設防水工程（外墻及外墻窗戶除外）施工和現(xiàn)場監(jiān)理工作。



 第十四條 本規(guī)定由深圳市建設局負責解釋。



 第十五條 本規(guī)定自一九九九年四月一日實施。