• 【發(fā)布單位】80614
• 【發(fā)布文號(hào)】--
• 【發(fā)布日期】1998-09-03
• 【生效日期】1998-09-03
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

撫順市人民政府令

撫順市人民政府令
 
（第四十九號(hào)）
 《撫順市家庭居室裝飾裝修管理暫行辦法》業(yè)經(jīng)市政府第6次常務(wù)會(huì)議討論通過，現(xiàn)予發(fā)布實(shí)施。



 撫順市家庭居室裝飾裝修管理暫行辦法

 （1998年9月3日）





 第一條 為加強(qiáng)家庭居室裝飾裝修管理，保證家庭居室裝飾裝修工程質(zhì)量，確保家庭居室的人身安全，維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。



 第二條 本辦法所稱家庭居室裝飾裝修是指居民為改善居住環(huán)境，自行或委托他人對(duì)居住的房屋進(jìn)行裝飾裝修的工程建設(shè)活動(dòng)。



 第三條 凡對(duì)家庭居室進(jìn)行裝飾裝修和從事家庭居室裝飾裝修的單位及個(gè)人，均應(yīng)遵守本辦法。



 第四條 市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)是本行政區(qū)域內(nèi)家庭居室裝飾裝修的行業(yè)管理部門。

 各縣（區(qū)）建設(shè)行政主管部門具體負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)家庭居室裝飾裝修的管理。



 第五條 房屋產(chǎn)權(quán)人或使用人，對(duì)居住的房屋進(jìn)行裝飾裝修，必須按下列規(guī)定辦理審批手續(xù)：

 （一）凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加大荷載的，必須按《撫順市城鎮(zhèn)房屋拆改管理辦法》向房屋所在地的房產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，由房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)其裝飾裝修方案的使用安全進(jìn)行綜合鑒定，并在15日內(nèi)決定是否予以批準(zhǔn)；房屋裝飾裝修申請(qǐng)人持房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)書，向房屋所在地建設(shè)行政主管部門辦理合同審核、質(zhì)量監(jiān)督等手續(xù)；

 （二）封陽臺(tái)、更換門窗等不涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加大荷載的，應(yīng)當(dāng)?shù)椒课莓a(chǎn)權(quán)單位登記備案，其中產(chǎn)權(quán)屬個(gè)人的住宅應(yīng)到所屬物業(yè)管理單位登記備案。



 第六條 從事家庭居室裝飾裝修工程施工的單位，應(yīng)當(dāng)持有省建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的，具有裝飾裝修工程承包范圍的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》或者由市建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的《建筑業(yè)專業(yè)施工企業(yè)資質(zhì)證書》，同時(shí)還應(yīng)持有工商行政管理部門核發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》。

 對(duì)于從事家庭居室裝飾裝修施工的個(gè)體從業(yè)者，須持本人身份證到所在縣（區(qū)）建設(shè)行政主管部門辦理登記注冊(cè)，并通過技能培訓(xùn)，考試合格到勞動(dòng)部門領(lǐng)取《技能崗位證書》、到工商部門辦理《營業(yè)執(zhí)照》后，方可從事家庭居室裝飾裝修施工。

 本市建筑企業(yè)下崗的職工，持下崗證明及原有技術(shù)等級(jí)證明，到所在縣（區(qū)）勞動(dòng)部門領(lǐng)取《技能崗位證書》、到工商部門辦理《營業(yè)執(zhí)照》。



 第七條 從事家庭居室裝飾裝修的單位和個(gè)人應(yīng)遵守以下規(guī)定：

 （一）凡拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加大建筑物荷載的工程由具有資質(zhì)的企業(yè)承擔(dān)；

 （二）個(gè)體從業(yè)者只能從事家庭零星居室裝飾裝修；

 （三）使用的裝飾材料必須有出廠合格證或產(chǎn)品質(zhì)量說明書；

 （四）施工工藝要符合有關(guān)規(guī)程規(guī)范要求，不得偷工減料，粗制濫造；

 （五）不得野蠻施工破壞承重結(jié)構(gòu)，危及建筑物整體安全。



 第八條 家庭居室裝飾裝修除自行施工外，應(yīng)選擇具有《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》、《建筑業(yè)專業(yè)施工企業(yè)資質(zhì)證書》、《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》的單位或持有《技能崗位證書》的個(gè)體從業(yè)者，從事家庭居室裝飾裝修工程。



 第九條 凡從事家庭居室裝飾裝修工程的單位和個(gè)人，必須執(zhí)行國家頒布的《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》以及相關(guān)專業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。



 第十條 除零星居室裝飾裝修外，家庭居室裝飾裝修工程可委托質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督，并按規(guī)定支付質(zhì)量監(jiān)督管理費(fèi)用。



 第十一條 家庭居室裝飾裝修（包括材料費(fèi)和工時(shí)費(fèi)）在2萬元以上（含2萬元）的，委托人與從事家庭居室裝飾裝修施工的單位和個(gè)人之間，可簽定家庭居室裝飾裝修合同。



 第十二條 家庭居室裝飾裝修價(jià)格，按照市場經(jīng)濟(jì)原則隨行就市，實(shí)行“實(shí)際量、市場價(jià)、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)”原則。



 第十三條 家庭居室裝飾裝修發(fā)生糾紛，可向所在縣（區(qū)）建設(shè)行政主管部門投訴或申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，也可向人民法院提起民事訴訟。



 第十四條 家庭居室裝飾裝修應(yīng)合理安排作業(yè)時(shí)間，避免對(duì)相鄰居民和單位正常生活、工作和生產(chǎn)造成影響。



 第十五條 承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個(gè)人，按照《撫順市消防管理辦法》執(zhí)行，保證作業(yè)人員和相鄰單位、居民的安全。



 第十六條 在家庭居室裝飾裝修施工中形成的各種廢棄物，須由委托人按照環(huán)衛(wèi)部門規(guī)定，在指定的地點(diǎn)和時(shí)間進(jìn)行堆放和清運(yùn)。嚴(yán)禁從樓上向地面或垃圾道、下水道、通風(fēng)孔、消防通道等處傾倒垃圾。



 第十七條 因進(jìn)行家庭居室裝飾裝修而造成的斷電、水淹、管道堵塞、設(shè)施毀壞等，應(yīng)由家庭居室裝飾裝修的委托人負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。如屬被委托人的責(zé)任，應(yīng)由委托人找被委托人負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。



 第十八條 違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由所在縣（區(qū)）建設(shè)行政主管部門視情節(jié)輕重，責(zé)令補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù)，停止違法活動(dòng)，限期改正，并處罰款：

 （一）無《技能崗位證書》從事營業(yè)性裝飾裝修業(yè)的，處100元罰款；

 （二）違反本辦法第七條規(guī)定的，處1000元罰款；

 （三）未執(zhí)行《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》和專業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，處500元罰款。



 第十九條 隨意堆放和傾倒裝飾裝修垃圾的，按照《撫順市城市環(huán)境衛(wèi)生管理暫行辦法》，處200元罰款。



 第二十條 本辦法由撫順市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋。



 第二十一條 本辦法自頒布之日起施行。