• 【發(fā)布單位】81901
• 【發(fā)布文號】--
• 【發(fā)布日期】1997-10-16
• 【生效日期】1997-10-16
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

廣東省征用農(nóng)村集體所有土地各項補償費管理辦法

廣東省征用農(nóng)村集體所有土地各項補償費管理辦法
（修正）
 （1994年11月17日廣東省第八屆人民代表大會常務(wù)
 委員會第十一次會議通過根據(jù)1997年9月22日廣東省
 第八屆人民代表大會常務(wù)委員會第三十一次會議通過《關(guān)于
 修改〈廣東省征用農(nóng)村集體所有土地各項補償費
 管理辦法〉第十一條的決定》修正）

 第一條 為了加強征用農(nóng)村集體所有土地各項補償費的管理，維護農(nóng)村集體土地所有者的合法權(quán)益，根據(jù)《
中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本省實際，制定本辦法。



 第二條 本辦法所稱征用農(nóng)村集體所有土地各項補償費，是指法律規(guī)定為農(nóng)村集體所有的土地（包括耕地、林地、山嶺、果園、牧地、荒地、灘涂、水面等）被依法征用所獲得的經(jīng)濟補償，包括土地補償費、安置補助費、青苗補償費和附著物補償費。



 第三條 縣級以上人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門負責(zé)本辦法的貫徹實施，土地行政主管部門協(xié)同做好本辦法的貫徹實施。

 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府負責(zé)本辦法在本行政區(qū)域內(nèi)的貫徹實施。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）集體經(jīng)濟管理機構(gòu)負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督征地各項補償費的使用和收益分配。



 第四條 征用農(nóng)村集體所有土地的土地補償費、安置補助費，依法屬于土地所有者。

 農(nóng)村集體所有的土地依照法律屬于村農(nóng)民集體所有，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營管理。已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）或兩個村以上農(nóng)民集體經(jīng)濟組織所有的，仍屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）或兩個村以上農(nóng)民集體所有。

 村農(nóng)民集體所有的土地已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織所有的，屬于各該集體組織的農(nóng)民集體所有。



 第五條 征用農(nóng)村集體所有的土地，依法簽訂的征地協(xié)議必須載明征地類別、數(shù)量、范圍、補償補助標(biāo)準(zhǔn)、付款日期和方式、被征地農(nóng)民就業(yè)安排以及雙方的權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任等。征地協(xié)議必須經(jīng)擁有被征土地所有權(quán)的集體經(jīng)濟組織或村民委員會的全體戶主或其代表過半數(shù)通過，形成書面材料，作為征地協(xié)議的附件。

 縣級以上人民政府在審批用地手續(xù)時，對不具有符合前款規(guī)定的征地協(xié)議的，不予辦理。



 第六條 征地各項補償費標(biāo)準(zhǔn)依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

 征地補償費由實施征地的縣級以上土地行政主管部門負責(zé)向用地單位征收，并按征地協(xié)議約定的補償標(biāo)準(zhǔn)和付款日期支付給被征地單位。逾期支付的，由土地行政主管部門按月追繳3％的違約金給被征地單位。



 第七條 被征地單位收取的青苗、附著物補償費，屬于個人所有的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)如數(shù)付給個人（含承包經(jīng)營者），屬于集體所有的不得分給個人。



 第八條 土地補償費、安置補助費、集體所有的青苗、附著物補償費，由被征地單位管理，主要用于發(fā)展集體生產(chǎn)和安排因土地被征用造成的多余勞動力的就業(yè)，也可部分用于不能就業(yè)人員的生活補助和公共福利事業(yè)，不得挪用，不得分光吃光，其他單位和個人不得侵占。

 集體所有土地征地各項補償費的資金使用和收益分配辦法，必須經(jīng)戶主或其代表的過半數(shù)通過，報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府備案。



 第九條 被征地單位應(yīng)當(dāng)建立財務(wù)管理和民主理財制度。屬于集體的征地各項補償費應(yīng)當(dāng)在當(dāng)?shù)亟鹑诓块T設(shè)立專戶，或存入農(nóng)村合作基金會。資金的使用情況，應(yīng)當(dāng)每季度或半年向村民張榜公布，接受村民監(jiān)督。



 第十條 違反本辦法第五條規(guī)定，擅自批地的，一律無效。



 第十一條 違反本辦法第七條和第八條第一款規(guī)定，挪用、占用征地各項補償費的，限期退還款項給被征地單位，并處以挪用、占用款額30％以下的罰款；構(gòu)成犯罪的，由司法機關(guān)追究刑事責(zé)任。

 違反本辦法第八條第二款規(guī)定，未經(jīng)戶主或其代表的過半數(shù)通過，擅自決定動用集體征地各項補償費的，當(dāng)事人必須負責(zé)追回款項，并賠償經(jīng)濟損失；構(gòu)成犯罪的，由司法機關(guān)追究刑事責(zé)任。



 第十二條 本辦法自1995年1月1日起施行。





 附：
  廣東省人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于修改《廣東省征用

 農(nóng)村集體所有土地各項補償費管理辦法》第十一條的決定

 （1997年9月22日廣東省第八屆人民代表大會常務(wù)委員會

 第三十一次會議通過 1997年10月16日公布施行）



 根據(jù)《
中華人民共和國行政處罰法》的有關(guān)規(guī)定，廣東省第八屆人民代表大會常務(wù)委員會第三十一次會議決定將《廣東省征用農(nóng)村集體所有土地各項補償費管理辦法》第
十一條修改為：

 “違反本辦法第七條和第八條第一款規(guī)定，挪用、占用征地各項補償費的，限期退還款項給征地單位，并處以挪用、占用款額30％以下的罰款；構(gòu)成犯罪的，由司法機關(guān)追究刑事責(zé)任。

 違反本辦法第八條第二款規(guī)定，未經(jīng)戶主或其代表的過半數(shù)通過，擅自決定動用集體征地各項補償費的，當(dāng)事人必須負責(zé)追回款項，并賠償經(jīng)濟損失；構(gòu)成犯罪的，由司法機關(guān)追究刑事責(zé)任?！?
 本決定自公布之日起施行。