• 【發(fā)布單位】81905
• 【發(fā)布文號(hào)】廣州市人民政府令第12號(hào)
• 【發(fā)布日期】1997-09-08
• 【生效日期】1997-10-01
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

廣州市人民政府令

廣州市人民政府令
 
（第12號(hào)）
 《廣州市城鎮(zhèn)土地分級(jí)與適用稅額標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》已經(jīng)1997年8月18日市政府常務(wù)會(huì)議討論通過，現(xiàn)予發(fā)布。自1997年10月1日起施行。



 市長(zhǎng) 林樹森

 一九九七年九月八日



 廣州市城鎮(zhèn)土地分級(jí)與適用稅額標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定



 為合理調(diào)節(jié)土地使用的收益，有利于調(diào)控和引導(dǎo)發(fā)展，根據(jù)《
中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》和《廣東省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際情況，現(xiàn)對(duì)市區(qū)土地分級(jí)和適用稅額標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定如下：



 一、我市征收城鎮(zhèn)土地使用稅的市區(qū)應(yīng)稅土地，按其經(jīng)濟(jì)繁華程度、交通條件、市政設(shè)施、城市發(fā)展規(guī)劃以及土地價(jià)值的高低等因素分為七個(gè)等級(jí)，具體劃分為：特級(jí)土地、一級(jí)土地屬市中心區(qū)；二級(jí)土地屬次中心區(qū)；三級(jí)土地屬一般市區(qū)；四級(jí)土地屬近郊區(qū)；五級(jí)土地屬中郊區(qū)；六級(jí)土地屬市規(guī)劃引導(dǎo)發(fā)展區(qū)域和遠(yuǎn)郊區(qū)。各等級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)稅額（每平方米年稅額）：特級(jí)9元、一級(jí)8元、二級(jí)6元、三級(jí)4元、四級(jí)3元、五級(jí)2元、六級(jí)1元。



 二、凡以道路、街道名稱列級(jí)的，以該道路、街道兩側(cè)門牌的使用單位和個(gè)人按實(shí)際占用土地面積計(jì)算。未列級(jí)別的道路、街道的用地，按其座落所在地（或行政轄區(qū)）等級(jí)計(jì)算。



 三、調(diào)整土地分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)如下：

 （一）特級(jí)土地（屬市中心區(qū)一級(jí)商業(yè)地段）。署前路（中山一路口至廟前直街之間路段）、北京路（新大新公司至大南路口之間路段）、人民南路（十三行路口至西堤二馬路口之間路段）、西濠二馬路、西堤二馬路、上九路、下九路、第十甫路。

 （二）一級(jí)土地（屬市中心區(qū)）。中山一路、中山二路、中山三路、中山四路、龜崗路、農(nóng)林下路、東風(fēng)東路、環(huán)市東路、淘金路、沿江東路、沿江中路、文德路（中山四路口至文明路口）、文明路（北京路口至文德路口）、中山五路、中山六路、人民北路、人民中路、人民南路、解放北路、解放中路、解放南路、北京路、北京南路、泰康路、僑光路、僑光西路、西湖路、大南路、沿江西路、長(zhǎng)堤大馬路、一德路、吉祥路、小北路、東風(fēng)中路、站前路、站南路、中山七路、中山八路、沙南大街、沙面南街、東風(fēng)西路、環(huán)市西路、龍津東路、寶華路、江南大道北、江南大道中、江南西路、天河北路、林和西路、林和中路、天河路。

 （三）二級(jí)土地（屬次中心區(qū)）。達(dá)道路、寺右新馬路、廟前直街、廟前西街、農(nóng)林上路、東華東路、東華西路、東川路、越秀南路、越秀中路、德政中路、萬福路、文德路、文明路、倉(cāng)邊路、越秀北路、起義路、高第街、教育路、流花路、惠福東路、惠福西路、廣衛(wèi)路、廣大路、大德路、大新路、靖海路、十三行路、靖遠(yuǎn)路、十八甫路、荔灣路、西華路、龍津中路、龍津西路、多寶路、恩寧路、六二三路、洪德路、同福東路、同福中路、濱江中路、濱江西路、南華西路、廣州大道、黃埔大道（廣州大道至天河?xùn)|路口）、天河?xùn)|路。

 （四）三級(jí)土地（屬一般市區(qū)）。除上述特級(jí)、一至二級(jí)地段的一般市區(qū)，包括東山區(qū)、越秀區(qū)、荔灣區(qū)、海珠區(qū)（除新窖鎮(zhèn)、南石頭街、赤崗街、鳳陽街外）、天河區(qū)（除沙河鎮(zhèn)、東圃鎮(zhèn)、五山街、員村街、車陂街外）、芳村區(qū)（除東教鎮(zhèn)、沖口街、鶴洞街、石圍塘街、茶窖街外）、白云區(qū)的礦泉街、三元里街、景泰街所管轄地區(qū)。

 （五）四級(jí)土地（屬近郊區(qū)）。沙河鎮(zhèn)（除龍洞、長(zhǎng)并、魚沙坦、柯木朗外）、東圃鎮(zhèn)、五山街、員村街、車陂街、新窖鎮(zhèn)、南石頭街、鳳陽街、赤崗街、東教鎮(zhèn)、沖口街、鶴洞街、石圃塘街、茶窖街、松洲街、同德街、石井鎮(zhèn)、新市鎮(zhèn)、同和鎮(zhèn)、黃埔區(qū)（除大沙鎮(zhèn)、南崗鎮(zhèn)、長(zhǎng)洲鎮(zhèn)）所管轄的地區(qū)。

 （六）五級(jí)土地（屬中郊區(qū)）。沙河鎮(zhèn)的龍洞、長(zhǎng)并、漁沙坦、柯木朗、龍歸鎮(zhèn)、人和鎮(zhèn)、太和鎮(zhèn)、江高鎮(zhèn)、蚌湖鎮(zhèn)、大沙鎮(zhèn)、南崗鎮(zhèn)所管轄的地區(qū)。

 （七）六級(jí)土地（屬市規(guī)劃引導(dǎo)發(fā)展區(qū)域、遠(yuǎn)郊區(qū)）。

 1．屬市規(guī)劃引導(dǎo)發(fā)展區(qū)域：廣州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、廣州保稅區(qū)、天河高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、云埔工業(yè)開發(fā)區(qū)管轄的區(qū)域。

 2．屬遠(yuǎn)郊區(qū)：長(zhǎng)洲鎮(zhèn)、良田鎮(zhèn)、神山鎮(zhèn)、雅瑤鎮(zhèn)、羅崗鎮(zhèn)、竹料鎮(zhèn)、鐘落潭鎮(zhèn)、九佛鎮(zhèn)所管轄的地區(qū)。



 四、本規(guī)定由廣州市地方稅務(wù)局負(fù)責(zé)解釋。



 五、本規(guī)定自1997年10月1日起實(shí)施。市政府1989年頒布的《廣州市城鎮(zhèn)土地分級(jí)和適用稅額標(biāo)準(zhǔn)暫行規(guī)定》（穗府［1989］55號(hào)）同時(shí)廢止。