• 【發(fā)布單位】81604
• 【發(fā)布文號(hào)】--
• 【發(fā)布日期】1997-07-25
• 【生效日期】1997-09-01
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

鄭州市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于修改 《鄭州市城市公有房屋管理?xiàng)l例

鄭州市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于修改
 《鄭州市城市公有房屋管理?xiàng)l例
（試行）》的決定
 （1997年3月13日河南省鄭州市第十屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十九次會(huì)議通過1997年7月25日河南省第八屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十七次會(huì)議批準(zhǔn)）
 鄭州市第十屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十九次會(huì)議根據(jù)《
中華人民共和國行政處罰法》和有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，決定對(duì)《鄭州市城市公有房屋管理?xiàng)l例（試行）》作如下修改：



 一、刪去標(biāo)題中“試行”二字。



 二、第二條增加一款作為第四款：“公有房屋產(chǎn)權(quán)人依法享有該房屋使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)?！?


 三、將第八條中“自管公房的產(chǎn)權(quán)單位可以將自管公房委托房產(chǎn)管理部門的經(jīng)營單位經(jīng)營管理”的規(guī)定修改為：“自管公房的產(chǎn)權(quán)單位可以將自管公房委托物業(yè)管理公司等代為經(jīng)營和管理?！?


 四、第九條第二款修改為：“市、縣（市）、上街區(qū)房產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)公有房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理工作，核發(fā)公有房屋所有權(quán)證件?！?


 五、第十七條第二款修改為：“出租公有非住宅房屋，出租人應(yīng)當(dāng)持《房屋所有權(quán)證》或其他合法證件到市、縣（市）、上街區(qū)房產(chǎn)管理部門辦理《
房屋租賃許可證》。”



 六、第十八條第（一）項(xiàng)修改為：“（一）無《房屋所有權(quán)證》或其他合法證件的?！?
 增加一項(xiàng)作為第（三）項(xiàng)：“（三）共有房屋未取得共有人同意的?！?


 七、第十九條第三款修改為：“公有非住宅房屋的租金，由租賃雙方協(xié)商議定?！?


 八、刪去第三十二條第一款中：“對(duì)成交價(jià)格超過評(píng)估價(jià)值的部分，由市、縣（市）房產(chǎn)管理部門依照國家、省有關(guān)規(guī)定，向出售人收取一定比例的增值費(fèi)”的內(nèi)容。



 九、第三十五條修改為：“承租人或其他非產(chǎn)權(quán)人的使用人對(duì)使用的公有房屋不得有下列行為：（一）擅自拆除；（二）擅自開設(shè)門、窗及改變房屋結(jié)構(gòu)；（三）故意損壞公有房屋的設(shè)施設(shè)備；（四）擅自加層；（五）在公有房屋用地范圍內(nèi)建造私房或其他違法建筑。

 承租人或其他非產(chǎn)權(quán)人的使用人確需改變公有房屋結(jié)構(gòu)或變動(dòng)附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)征得出租人同意?！?


 十、第四十七條第（一）項(xiàng)中“收繳違法證件”修改為“注銷、收繳違法證件?！眲h去第（五）項(xiàng)、第（六）項(xiàng)。



 十一、第五十一條修改為：“當(dāng)事人對(duì)房產(chǎn)管理部門所作的具體行政行為不服的，可以依法申請(qǐng)復(fù)議或者向人民法院提起訴訟。

 對(duì)逾期不申請(qǐng)復(fù)議，不起訴又拒不執(zhí)行處理決定的，由作出處理決定的房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。”

 此外，根據(jù)本決定對(duì)部分條文的順序和文字作了相應(yīng)的調(diào)整和修改。

 本決定自1997年9月1日起施行。

 《鄭州市城市公有房屋管理?xiàng)l例》根據(jù)本決定作相應(yīng)的修正，重新公布。