• 【發(fā)布單位】82202
• 【發(fā)布文號(hào)】省辦發(fā)[1996]10號(hào)
• 【發(fā)布日期】1996-04-04
• 【生效日期】1996-04-04
• 【失效日期】--
• 【文件來(lái)源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

中共貴州省委辦公廳貴州省人民政府辦公廳關(guān)于黨政機(jī)關(guān)干部 違反規(guī)定集資建房、建私房、多占公房、購(gòu)房和 用公款超標(biāo)準(zhǔn)裝修住房的處理規(guī)定

中共貴州省委辦公廳貴州省人民政府辦公廳關(guān)于黨政機(jī)關(guān)干部
 違反規(guī)定集資建房、建私房、多占公房、購(gòu)房和
 用公款超標(biāo)準(zhǔn)裝修住房的處理規(guī)定
（暫行）
 （省辦發(fā)〔1996〕10號(hào)1996年4月4日）
中央紀(jì)委六次全會(huì)和省委、省政府決定，把解決領(lǐng)導(dǎo)干部在住房、建房、購(gòu)房、裝修住房等方面存在的以權(quán)謀私問(wèn)題列為今年領(lǐng)導(dǎo)干部廉潔自律的重點(diǎn)內(nèi)容之一。為保證清房工作的順利開展，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策，結(jié)合我省實(shí)際，作出如下處理規(guī)定：



 一、清理范圍、對(duì)象

 第一條 這次清理的范圍和對(duì)象，主要是1992年1月16日省房改方案實(shí)施以來(lái)違反規(guī)定集資建房、建私房、多占公房、購(gòu)房和用公款超標(biāo)準(zhǔn)裝修住房的黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、群眾團(tuán)體和有行政管理職能的企業(yè)的干部職工。重點(diǎn)是縣（處）級(jí)以上領(lǐng)導(dǎo)干部。

 第二條 對(duì)1992年1月16日以前違反規(guī)定集資建房、建私房、多占住公房和用公款超標(biāo)準(zhǔn)裝修住房未清理的，也要進(jìn)行清理。

 第三條 企業(yè)的清房工作，在企業(yè)黨委領(lǐng)導(dǎo)下，由企業(yè)職代會(huì)參照黨政機(jī)關(guān)的住房標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)中紀(jì)委（1995）7號(hào)文件精神和企業(yè)的實(shí)際情況作出規(guī)定。



 二、清理內(nèi)容

 第四條 凡有下列情節(jié)之一的，均為清理內(nèi)容：

 1、違反一戶只能購(gòu)買一處自住房或一處集資建房規(guī)定的；

 2、違反規(guī)定壓價(jià)集資建房或超標(biāo)準(zhǔn)面積（指建筑面積，下同）部分未按規(guī)定加價(jià)付款的；

 3、違反規(guī)定建私房的；

 4、違反規(guī)定壓價(jià)購(gòu)買公房或超標(biāo)準(zhǔn)面積未按規(guī)定加價(jià)購(gòu)買的；

 5、違反規(guī)定超標(biāo)準(zhǔn)面積租用公房的；

 6、用公款超標(biāo)準(zhǔn)裝修住房的；

 7、違反規(guī)定進(jìn)行房屋出租或房產(chǎn)交易的；

 8、違反規(guī)定用公款為個(gè)人集資建房或購(gòu)買住房的；

 9、住房方面有其它違法違紀(jì)問(wèn)題的。



 三、處理辦法

 第五條 對(duì)違反規(guī)定集資建房的處理

 1、壓價(jià)或以低于規(guī)定價(jià)格參加集資建房的，必須限期交清少付的房?jī)r(jià)款。

 2、1992年1月16日省房改方案實(shí)施前，集資建房超標(biāo)準(zhǔn)面積（地廳級(jí)不超過(guò)95平方米，縣處級(jí)不超過(guò)75平方米，科級(jí)以下一般不超過(guò)55平方米，離休干部可另增10平方米）的部分，按分段計(jì)價(jià)處理，即超過(guò)15平方米以下（含15平方米）的部分，按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買，可享受優(yōu)惠政策；超過(guò)15－30平方米（含30平方米）的部分，按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)的120％購(gòu)買；超過(guò)30平方米以上的部分按成本價(jià)購(gòu)買。

 1992年1月16日至1995年12月31日，集資建房超標(biāo)準(zhǔn)面積（地廳級(jí)不超過(guò)100平方米，縣處級(jí)不超過(guò)80平方米，科以下不超過(guò)65平方米，離休干部可另增10平方米）的部分，按當(dāng)年成本價(jià)購(gòu)買。

 1996年1月1日以后，集資建房超標(biāo)準(zhǔn)面積（標(biāo)準(zhǔn)同上）的部分，按當(dāng)年市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買。

 3、在本人工作地已有私房的，不能參加集資建房；已參加集資建房，又建私房的，要限期退出集資建房。

 4、凡已購(gòu)買公房或租住公房達(dá)到住房面積標(biāo)準(zhǔn)的，不得再參加集資建房；已參加集資建房并遷入使用的，要限期退出集資建房，或退出所購(gòu)買、租用的公房、尚未建成的，取消其建房資格。

 5、利用職權(quán)為子女、親屬或他人參加集資建房的，一律收房退款。

 第六條 對(duì)違反規(guī)定建私房的處理

 1、凡黨政干部建私房者，必須按《
中華人民共和國(guó)土地管理法》和《
中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》以及中紀(jì)委（1990）3號(hào)、（1995）5號(hào)文件和省發(fā)〔1989〕22號(hào)文件的規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。否則，由土地、城建部門依法處理。

 2、對(duì)弄虛作假、以欺騙手段違反規(guī)定建私房的，所建的房屋應(yīng)拆除或沒(méi)收。

 3、縣處級(jí)以上（含縣處級(jí)，下同）黨政干部在小城鎮(zhèn)建私房的，經(jīng)清理符合有關(guān)規(guī)定的，予以認(rèn)可。本規(guī)定下達(dá)后，縣處級(jí)以上黨政干部一律不準(zhǔn)在城鎮(zhèn)自籌自建私人住房。

 第七條 對(duì)違反規(guī)定租住公房的處理

 1、凡租住公房超過(guò)規(guī)定面積15平方米的部分，要退出或調(diào)整，不能退出或調(diào)整的，應(yīng)加收租金。

 2、因工作調(diào)動(dòng)形成多處有房的，一戶只能選住其中一處，限期退出另處往房。

 3、多處租住公房的，必須限期退出，一戶只能租住一套。

 4、租住新房或集資建房后，必須將原住房交還房屋產(chǎn)權(quán)單位，不得擅自轉(zhuǎn)讓給他人。

 5、在工作所在地已有私房的，原則上不得再租住公房；如私房用于出租的，對(duì)占住公房的必須限期退出。

 第八條 對(duì)違反規(guī)定超標(biāo)準(zhǔn)面積購(gòu)公房和壓價(jià)購(gòu)公房問(wèn)題的處理

 1、1992年1月16日前竣工的公房，超標(biāo)準(zhǔn)面積（地廳級(jí)不超過(guò)95平方米，縣處級(jí)不超過(guò)75平方米，科以下一般不超過(guò)55平方米，離休干部可另增10平方米）的，按分段計(jì)價(jià)處理，即超過(guò)15平方米以下（含15平方米）的，按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買，可享受優(yōu)惠政策；超過(guò)15－30平方米（含30平方米）的部分，按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)的120％購(gòu)買；超過(guò)30平方米以上的部分，按當(dāng)年成本價(jià)購(gòu)買。

 1992年1月16日至1995年12月31日竣工的公房，超標(biāo)準(zhǔn)面積（地廳級(jí)100平方米，縣處級(jí)80平方米，科以下65平方米，離休干部另增10平方米）的部分，按當(dāng)年成本價(jià)購(gòu)買。

 對(duì)1996年1月1日后竣工的公房，購(gòu)房超標(biāo)準(zhǔn)面積（標(biāo)準(zhǔn)同上）的部分，按當(dāng)年市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買。

 此規(guī)定只限購(gòu)買自住公房和購(gòu)買騰空的舊房。

 2、如一處購(gòu)房已達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的，不得再在它處購(gòu)房。

 3、夫妻兩地工作的，只能按房改政策購(gòu)買一處住房。暫時(shí)不能退出的另處住房，不能出售給本人，可以租住方式處理，但不得擅自轉(zhuǎn)讓他人，否則，由有關(guān)部門收回房屋。

 4、違反規(guī)定壓價(jià)購(gòu)買公房的按中紀(jì)委（1994）5號(hào)文件規(guī)定處理，限期補(bǔ)足房款。

 5、利用職權(quán)為子女、親屬或他人購(gòu)買公房的，一律收房退款。

 第九條 對(duì)違反規(guī)定用公款超標(biāo)準(zhǔn)裝修個(gè)人住房問(wèn)題的處理

 用公款超標(biāo)準(zhǔn)裝修個(gè)人住房的超標(biāo)準(zhǔn)部分，費(fèi)用一律自負(fù)，限期交清。

 第十條 對(duì)違反規(guī)定購(gòu)買商品房使用問(wèn)題的處理

 1、凡職工原住房面積已達(dá)面積標(biāo)準(zhǔn)的，單位不得購(gòu)買、調(diào)換商品房為職工參加房改。

 2、單位購(gòu)買商品房出售給職工的，必須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)房改政策和規(guī)定。職工以房改政策在單位購(gòu)買的商品房，不得擅自更改產(chǎn)權(quán)擁有者；此類住房進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)交易時(shí)，購(gòu)房職工必須向原購(gòu)房單位交清土地出讓金、城市配套費(fèi)等各種稅費(fèi)。

 3、單位購(gòu)買商品房作為職工集資建房或出售給職工的計(jì)價(jià)辦法，按本規(guī)定第五條第2款或第八條第1款處理。



 四、清理中需要掌握的政策和處理原則

 第十一條 凡個(gè)人對(duì)違反本規(guī)定的問(wèn)題自查自糾，并認(rèn)真清退的，不作違紀(jì)處理；不自查自糾，甚至隱瞞真情、干擾清理工作的，除有關(guān)部門按規(guī)定進(jìn)行處理外，還要給予黨紀(jì)政紀(jì)處分。對(duì)觸犯刑律的，移送司法機(jī)關(guān)依法處理。

 第十二條 在審批土地、審批建房、審批出售公房和收繳稅費(fèi)等過(guò)程中撈取好處、嚴(yán)重官僚主義失職瀆職或越權(quán)審批的，要追究主要負(fù)責(zé)人和有關(guān)人員的責(zé)任，并視情節(jié)給予必要的經(jīng)濟(jì)處罰和紀(jì)律處分。

 第十三條 對(duì)違反黨紀(jì)政紀(jì)問(wèn)題的，由紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)按有關(guān)規(guī)定處理；對(duì)違反《
中華人民共和國(guó)土地管理法》、《
中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)房地產(chǎn)管理法》和有關(guān)房改法規(guī)的，由有關(guān)部門作出處罰決定；對(duì)觸犯刑律的，移送司法機(jī)關(guān)依法處理。

 第十四條 凡過(guò)去已按當(dāng)時(shí)省委、省政府的政策規(guī)定作了處理的，不再重新處理；處理后未兌現(xiàn)的，應(yīng)限期兌現(xiàn)并視情節(jié)給予處理。

 第十五條 軍隊(duì)系統(tǒng)的清房工作，按中央軍委規(guī)定執(zhí)行。

 第十六條 過(guò)去的有關(guān)規(guī)定與本規(guī)定不一致的，按本規(guī)定執(zhí)行。



 五、本規(guī)定由省建設(shè)廳、省監(jiān)察廳負(fù)責(zé)解釋。