• 【發(fā)布單位】80705
• 【發(fā)布文號】長春市人民政府令第13號
• 【發(fā)布日期】1993-09-25
• 【生效日期】1993-07-01
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

長春市住房建設債券管理辦法

 長春市住房建設債券管理辦法
 
（1993年9月25日長春市人民政府令第13號）

 第一條 為貫徹《長春市住房制度改革方案》，籌集住房建設資金，加快住房建設步伐，根據(jù)國家有關法律、法規(guī)規(guī)定，結合我市實際情況，制定本辦法。



 第二條 凡我市城區(qū)內公有住房的承租人，均適用本辦法。



 第三條 市住房制度改革領導小組辦公室（以下簡稱市房改辦），負責本辦法的組織實施工作。

 市住房資金管理中心（以下簡稱“中心”）負責我市住房建設債券（以下簡稱債券）發(fā)行和認購歸還的管理工作。

 債券發(fā)售和兌付的結算業(yè)務由“中心”委托市建行房地產(chǎn)信貸部辦理。



 第四條 債券按照低息有償?shù)脑鲆淮涡哉J購，到期一次性償還。



 第五條 承租人應當按住房建筑面積和認購債券，具體標準如下：

 （一）已租住公有住房的承租人：每平方米為5元。

 （二）新配新建住房的承租人：每平方米為50元。

 （三）新配舊住房的承租人：每平方米為30元。

 （四）因拆遷安置的住房擴大面積部分（不含個人交納擴大面積安置費的）承租人按本條第二項規(guī)定標準認購。

 （五）調串住房的承租人，接新配住房應購債券額與原住房應購債購券之認購；但調串的住房面積小于原住房面積，不再認購債券。

 認購債券標準，由市人民政府根據(jù)物價變化情況進行調整，每年由市房改辦公布一次。



 第六條 債券自認購之日起滿五年兌付本息，年利率按3．6％計算，不計復利；逾期不領取本息的，不另計息。



 第七條 債券不記名，不掛失、不得提前支取、不得作為貨幣流通。



 第八條 有下列情況的，經(jīng)市房改辦批準，可以免購債券：

 （一）參加合用建房的。

 （二）以優(yōu)惠價格購買住房的。

 （三）生活特別困難戶。



 第九條 已租住住房承租人購買債券的，由住房出租單位申報住房建筑面積和應購債券數(shù)額，經(jīng)市房改辦批準后，由住房出租單位統(tǒng)一到市建設銀行房地產(chǎn)信貸部認購。



 第十條 單位（含房屋開發(fā)建設單位）新建住房的，須經(jīng)市房改辦審查并確定新建住房認購債券數(shù)額，由“中心”與建設單位簽定代售債券合同后，方可辦理有關建房手續(xù)。



 第十一條 新分配公有住房的承租人，必須在認購債券后，才能取得住房的承租使用權，并按規(guī)定繳納手續(xù)。



 第十二條 任何單位不得用公款為職工代購債券。



 第十三條 發(fā)行債券所籌集的資金，存入“中心”在市建行房地產(chǎn)信貨部開設的帳戶，專項用于住房建設。



 第十四條 租住公有住房的承租人，違反本辦法規(guī)定拒不認購債券的，由職工所在單位按其應認購債券數(shù)額，從職工工資中扣繳債券款；單位不予扣繳的，由市房改辦通知職工所在單位開戶銀行協(xié)助劃轉，并視情況對單位處以應購債券額20－50％罰款。



 第十五條 新配住房的職工違反本辦法規(guī)定，拒不認購債券的，建房單位（含房屋開發(fā)建設單位），不得辦理進戶手續(xù)；辦理進戶手續(xù)的，由市房改辦通知建設單位開戶行協(xié)助劃轉，并對建房單位處以應購券額20-50％的罰款。



 第十六條 單位違反本辦法規(guī)定用公款為職工代購債券的，所用公款全部沒收，并由單位組織職工按規(guī)定認購債券款。



 第十七條 各縣（市）、郊區(qū)人民政府，可參照本辦法規(guī)定執(zhí)行。



 第十八條 本辦法由市人民政府法制辦公室負責解釋。



 第十九條 本辦法自一九九三年七月一日起施行。