• 【發(fā)布單位】82205
• 【發(fā)布文號】筑發(fā)[1993]8號
• 【發(fā)布日期】1993-08-06
• 【生效日期】1993-08-06
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

貴陽市人民政府關(guān)于加強建設(shè)項目規(guī)劃用地管理的通告

貴陽市人民政府關(guān)于加強建設(shè)項目規(guī)劃用地管理的通告
 
（1993年8月6日筑發(fā)〔1993〕8號）
 為了提高土地利用率，加快舊城改造步伐，縮短城市土地開發(fā)周期，確保城市總體規(guī)劃的實施，促進經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)《
中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《
中華人民共和國土地管理法》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實際，對建設(shè)項目規(guī)劃和用地管理通告如下：



 一、本市城市規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的單位和個人建設(shè)用地，均應(yīng)遵守本通告，服從規(guī)劃管理和土地管理。



 二、一九九二年五月一日前確定的規(guī)劃定點、規(guī)劃總圖，建設(shè)單位至今未依法辦理土地使用手續(xù)的，應(yīng)在本通告發(fā)布之日起十天內(nèi)辦理手續(xù)，逾期未辦或條件不具備的，其規(guī)劃定點文件自行失效。



 三、建設(shè)單位經(jīng)規(guī)劃部門同意定點后，應(yīng)在十五日內(nèi)向土地管理部門申請用地，逾期不予辦理。



 四、建設(shè)單位取得土地使用權(quán)，辦理《建設(shè)用地許可證》,應(yīng)與土地管理部門

簽訂土地使用進度協(xié)議。



 五、建設(shè)單位取得土地使用權(quán)后，按照土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求開發(fā)、利用土地，未按合同規(guī)定期限和條件開發(fā)、利用土地的，土地管理部門應(yīng)予以糾正，并根據(jù)情節(jié)輕重給予警告、罰款直至無償收回土地使用權(quán)的處罰。



 六、對擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押劃撥土地使用權(quán)的，土地管理部門應(yīng)按有關(guān)規(guī)定沒收非法所得，同時收回土地使用權(quán)。



 七、對房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、商業(yè)、旅游業(yè)經(jīng)營性用地實行有償有限期使用土地，不再采用劃撥方式批準(zhǔn)取得土地使用權(quán)。



 八、原已通過行政劃撥取得土地使用權(quán)的單位，現(xiàn)需擴建、改建或改變土地使用用途，應(yīng)依法向規(guī)劃和土地管理部門申請辦理有關(guān)手續(xù)。否則，按違法用地或違法建筑查處。



 九、建設(shè)單位應(yīng)按規(guī)定的建筑物間距和道路紅線范圍的要求拆遷，在拆遷完畢后，方可批準(zhǔn)用地和建設(shè)。

 臨街商業(yè)用房如需緩拆，必須出具按規(guī)定時間拆除的保證書，并向市規(guī)劃管理部門交納緩拆保證金。



 十、已取得土地使用權(quán)達一年以上的單位和個人，因特殊情況尚未用地的，應(yīng)在本通告發(fā)布之日起十五天內(nèi)，書面向市土地管理局報告，接受審理。

 特此通告。