• 【發(fā)布單位】80705
• 【發(fā)布文號】長府發(fā)[1993]49號
• 【發(fā)布日期】1993-07-01
• 【生效日期】1993-07-01
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

長春市國有土地使用權(quán)有償使用收入管理暫行規(guī)定

長春市國有土地使用權(quán)有償使用收入管理暫行規(guī)定
 
（1993年7月1日長府發(fā)〔1993〕49號）

 第一條 為了加強國有土地（以下簡稱土地）使用權(quán)有償使用收入的管理，進一步完善土地使用制度改革，促進房地產(chǎn)市場的發(fā)展，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，制定本規(guī)定。



 第二條 本規(guī)定適用于我市行政區(qū)域內(nèi)國有土地使用權(quán)有償使用收入的管理。



 第三條 國有土地使用權(quán)有償使用收入包括土地出讓金和土地收益金（或土地增值費）兩部分。

 土地出讓金具體是指：

 （一）政府土地管理部門將土地使用權(quán)出讓給土地使用者，按規(guī)定向受讓人收取的土地出讓的全部價款（批土地出讓的交易總額）；

 （二）土地使用期滿，土地使用者需要續(xù)期而向土地管理部門繳納的續(xù)期土地出讓價款；

 （三）原通過行政劃撥得土地使用權(quán)者，將土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、作價入股和投資，按規(guī)定補交的土地出讓價款。

 土地收益金具體是指：

 （一）土地使用者將其所使用的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（含連同地面建筑物一同轉(zhuǎn)讓）給第三者時，就其轉(zhuǎn)讓土地交易額按規(guī)定比例繳納的價款；

 （二）土地使用者將其所使用的土地使用權(quán)出租（含連同地面建筑物一同出租）給其他使用者時，就其所獲得的租金收入按規(guī)定比例繳納的價款。



 第四條 國有土地使用權(quán)有償使用收入歸國家所有，各級財政部門是此項收入征收的管理部門。土地出讓金由土地管理部門代征代繳，土地收益金由房地管理部門代征代繳，其他任何部門不得擅自征收。



 第五條 各級土地管理部門和房地管理部門要將代征的土地出讓金和收益金在次月五日內(nèi)繳到本級財政部門。對逾期不繳的或隱瞞、截留收入的，按有關(guān)財政法規(guī)嚴(yán)肅處理。



 第六條 各縣（市）、郊區(qū)的土地使用權(quán)有償使用收入的5％上繳中央財政（由市財政統(tǒng)一上繳），15％上繳市財政。



 第七條 市財政局按收入額的2％，為代征代繳部門提取業(yè)務(wù)費并直接轉(zhuǎn)入財政專戶，提取的業(yè)務(wù)費執(zhí)行行政事業(yè)單位預(yù)算外資金管理辦法的有關(guān)規(guī)定。



 第八條 國有土地有償使用收入，主要用于城市建設(shè)和土地開發(fā)。各有關(guān)部門動用土地有償使用收入，必須先向財政部門申報使用計劃，經(jīng)審查同意后可撥款。



 第九條 國有土地有償使用收入中的外匯收入留給市財政部分，如在土地開發(fā)中確需支出的，有關(guān)土地開發(fā)管理部門應(yīng)向市財政局申報，由市財政核撥。



 第十條 土地管理部門和房地管理部門，應(yīng)在次月五日前向財政部門報送土地使用權(quán)有償使用收入和支出月報表。各縣（市）區(qū)要在每季度終了八日內(nèi)向市財政報送土地有償使用和支出季度報表。



 第十一條 本規(guī)定由市人民政府法制辦公室負(fù)責(zé)解釋。



 第十二條 本規(guī)定由市財政局負(fù)責(zé)組織實施。



 第十三條 本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。