• 【發(fā)布單位】82203
• 【發(fā)布文號(hào)】--
• 【發(fā)布日期】1993-03-29
• 【生效日期】1993-03-29
• 【失效日期】--
• 【文件來(lái)源】
• 【所屬類(lèi)別】地方法規(guī)

貴州省國(guó)家建設(shè)項(xiàng)目用地跟蹤管理規(guī)程

 貴州省國(guó)家建設(shè)項(xiàng)目用地跟蹤管理規(guī)程
 
（1993年3月29日貴州省土地管理局發(fā)布）
 第一章 總則





 第一條 為保證“十分珍惜和合理利用每寸土地，切實(shí)保護(hù)耕地”基本國(guó)策的實(shí)施，實(shí)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目用地管理程序化、規(guī)范化、制度化，切實(shí)做好跟蹤管理工作，依照《
中華人民共和國(guó)土地管理法》和《
中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》，制定本規(guī)程。



 第二條 本規(guī)程適用于國(guó)家建設(shè)項(xiàng)目用地經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)，至建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的管理。



 第三條 國(guó)家建設(shè)項(xiàng)目用地跟蹤管理的內(nèi)容包括：國(guó)家建設(shè)項(xiàng)目用地劃撥，實(shí)施征地補(bǔ)償、安置方案和土地使用、土地復(fù)墾的管理和監(jiān)督。




 第二章 劃撥土地





 第四條 國(guó)家建設(shè)項(xiàng)目用地經(jīng)批準(zhǔn)后，由市、縣土地管理部門(mén)按批準(zhǔn)文件一次或分期現(xiàn)場(chǎng)劃撥土地，核發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》，準(zhǔn)予用地單位使用土地。



 第五條 劃撥土地的程序：

 1、市、縣土地管理部門(mén)按國(guó)家建設(shè)項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件向用地單位發(fā)送《劃撥土地通知單》，用地單位按規(guī)定繳納征（撥）地各項(xiàng)稅費(fèi)。

 2、市、縣土地管理部門(mén)召集征地雙方和當(dāng)?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）政府有關(guān)人員，按批準(zhǔn)文件及附件現(xiàn)場(chǎng)劃撥土地，劃界定樁并編樁號(hào)，在征地地形圖上注記。

 3、市、縣土地管理部門(mén)向用地單位核發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》。



 第六條 待劃撥用地由縣級(jí)土地管理部門(mén)負(fù)責(zé)管理，需要使用的，用地單位應(yīng)提前半年向縣級(jí)土地管理部門(mén)提出申請(qǐng)，經(jīng)審查后按本章第五條的規(guī)定辦理。

 暫不使用的，可以由縣級(jí)土地管理部門(mén)與農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂協(xié)議后繼續(xù)由農(nóng)民耕種。工程建設(shè)需要使用時(shí)，縣級(jí)土地管理部門(mén)應(yīng)提前三個(gè)月通知承租的農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織。



 第七條 土地管理部門(mén)現(xiàn)場(chǎng)劃撥土地，核發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》后，被征（撥）單位必須及時(shí)交出土地，嚴(yán)禁阻撓施工。



 第八條 未按規(guī)定繳納征（撥）地費(fèi)用的，土地管理部門(mén)不得劃撥土地。




 第三章 征地費(fèi)用管理





 第九條 土地管理部門(mén)應(yīng)監(jiān)督各項(xiàng)征地費(fèi)用的收取、管理和使用，會(huì)同審計(jì)部門(mén)做好審計(jì)工作。

 土地管理部門(mén)應(yīng)監(jiān)督安置方案的落實(shí)，實(shí)行公開(kāi)辦事制度，用地單位必須積極配合。



 第十條 國(guó)家建設(shè)征用土地經(jīng)批準(zhǔn)后，用地單位應(yīng)及時(shí)撥付各項(xiàng)征地費(fèi)用，實(shí)行征地包干的，按承包協(xié)議辦理。



 第十一條 屬于補(bǔ)償個(gè)人的青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)，由被征地單位發(fā)放，領(lǐng)取時(shí)應(yīng)在付款清冊(cè)上簽字或蓋章。

 土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)實(shí)行“被征地單位集體所有，鄉(xiāng)級(jí)人民政府代管，縣級(jí)土地管理部門(mén)監(jiān)督”的管理制度，專(zhuān)產(chǎn)儲(chǔ)存，專(zhuān)帳管理，專(zhuān)款專(zhuān)用。除轉(zhuǎn)撥給吸收剩余勞動(dòng)力單位和安置補(bǔ)助費(fèi)外，使用土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)應(yīng)由被征地單位提出用款計(jì)劃，報(bào)鄉(xiāng)級(jí)人民政府批準(zhǔn)，辦理資金使用手續(xù)。使用較大數(shù)額資金興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、聯(lián)辦企業(yè)的，應(yīng)征得縣級(jí)土地管理部門(mén)同意。

 實(shí)行征地包干的，各項(xiàng)征地費(fèi)用應(yīng)由土地管理部門(mén)統(tǒng)一管理，按規(guī)定用于安進(jìn)被征地農(nóng)民的生產(chǎn)生活，嚴(yán)禁挪用、平調(diào)。



 第十二條 大中型水利水電工程建設(shè)的征地移民安置，按《
大中型水利水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償和移民安置條例》的規(guī)定辦理。




 第四章 用地監(jiān)督管理





 第十三條 劃撥土地后，土地管理部門(mén)應(yīng)監(jiān)督土地使用和做好跟蹤服務(wù)，及時(shí)制止和處理阻撓施工或違法用地，協(xié)調(diào)和解決施工過(guò)程中涉及用地的有關(guān)問(wèn)題。

 土地管理部門(mén)應(yīng)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目用地實(shí)行動(dòng)態(tài)監(jiān)察。



 第十四條 對(duì)建設(shè)項(xiàng)目施工中確需增加用地的，應(yīng)依法及時(shí)辦理用地手續(xù)，同時(shí)抄報(bào)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)和土地管理部門(mén)。



 第十五條 用地單位撤消、建設(shè)項(xiàng)目停建或未經(jīng)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)同意，連續(xù)兩年未使用的建設(shè)用地，由土地管理部門(mén)核報(bào)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，收回土地使用權(quán)，注銷(xiāo)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》。



 第十六條 對(duì)超出批準(zhǔn)面積、范圍使用土地的，土地管理部門(mén)應(yīng)及時(shí)制止，多占的土地按非法占用土地處理，確需使用的，由用地單位依法補(bǔ)辦用地審批手續(xù)。

 對(duì)擅自異地使用土地的，按非法占用土地處理，確需使用的，由用地單位依法補(bǔ)辦用地審批手續(xù)，同時(shí)由縣級(jí)人民政府收回已征而未用的土地使用權(quán)，更換《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》。



 第十七條 對(duì)擅自改變批準(zhǔn)用途的建設(shè)用地，由土地管理部門(mén)核報(bào)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，由縣級(jí)人民政府收回土地使用權(quán)，注銷(xiāo)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》。



 第十八條 對(duì)擅自轉(zhuǎn)讓、出租和抵押劃撥土地使用權(quán)的，市、縣土地管理部門(mén)按有關(guān)規(guī)定沒(méi)收非法所得并予處罰，同時(shí)由縣級(jí)人民政府收回土地使用權(quán)，注銷(xiāo)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》。



 第十九條 在建設(shè)項(xiàng)目施工過(guò)程中有復(fù)墾任務(wù)的，應(yīng)依據(jù)土地復(fù)墾規(guī)劃和設(shè)計(jì)制定具體實(shí)施方案，報(bào)縣級(jí)土地管理部門(mén)批準(zhǔn)后組織實(shí)施。

 土地管理部門(mén)應(yīng)監(jiān)督檢查土地復(fù)墾費(fèi)的管理和使用，監(jiān)督用地單位的土地復(fù)墾工作。




 第五章 附則



 第二十條 各地、州、市土地管理部門(mén)可根據(jù)本規(guī)程，制定實(shí)施細(xì)則。



 第二十一條 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村建設(shè)項(xiàng)目用地跟蹤管理參照本規(guī)程執(zhí)行。



 第二十二條 本規(guī)程由貴州省土地管理局負(fù)責(zé)解釋。



 第二十三條 本規(guī)程公布之日起施行。