• 【發(fā)布單位】83005
• 【發(fā)布文號】--
• 【發(fā)布日期】1993-03-08
• 【生效日期】1993-03-08
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

?？诒６悈^(qū)規(guī)劃建設(shè)管理暫行辦法

?？诒６悈^(qū)規(guī)劃建設(shè)管理暫行辦法
 
（1993年3月8日?？谑腥嗣裾l(fā)布）

 第一條 為保證?？诒６悈^(qū)（以下簡稱保稅區(qū)）總體規(guī)劃的實施，根據(jù)《
中華人民共和國城市規(guī)劃法》和國家有關(guān)法規(guī)，制定本辦法。



 第二條 保稅區(qū)內(nèi)的土地利用和各項建設(shè)應當符合《?？诔鞘锌傮w規(guī)劃》、《?？谑谐鞘幸?guī)劃管理技術(shù)（暫行）規(guī)定》和《?？诒６悈^(qū)控制性詳細規(guī)劃》的要求。



 第三條 保稅區(qū)規(guī)劃建設(shè)土地管理局負責保稅區(qū)內(nèi)規(guī)劃建設(shè)管理工作，業(yè)務上接受?？谑幸?guī)劃局的監(jiān)督和指導。



 第四條 保稅區(qū)規(guī)劃，由保稅區(qū)管理委員會（以下簡稱管委會）負責編制，經(jīng)?？谑腥嗣裾鷾屎髮嵤?。



 第五條 凡在保稅區(qū)內(nèi)申請用地的單位，必須持有效的建設(shè)項目批準文件及土地轉(zhuǎn)讓合同到保稅區(qū)規(guī)劃建設(shè)土地管理局辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證和土地使用證，并由保稅區(qū)規(guī)劃建設(shè)土地管理局到用地現(xiàn)場進行放線、定樁。



 第六條 任何單位不得隨意改變保稅區(qū)內(nèi)的土地使用性質(zhì)，確因建設(shè)需要，而對已取得使用權(quán)的土地改變其使用性質(zhì)時，必須向保稅區(qū)規(guī)劃建設(shè)土地管理局提出申請，經(jīng)批準后，按本辦法第五條規(guī)定辦理。



 第七條 在保稅區(qū)內(nèi)新建、擴建和改建各類建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程設(shè)施，建設(shè)單位應持建設(shè)用地規(guī)劃許可證、土地使用證以及其他有關(guān)批準文件向保稅區(qū)規(guī)劃建設(shè)土地管理局提出申請，由保稅區(qū)規(guī)劃建設(shè)土地管理局審核批準后，核發(fā)臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證。建設(shè)單位在取得臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證后，方可辦理開工手續(xù)。



 第八條 建設(shè)工程竣工驗收合格后，建設(shè)單位應持臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證和竣工驗收合格證書到保稅區(qū)規(guī)劃建設(shè)土地管理局換發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。



 第九條 建設(shè)單位憑保稅區(qū)規(guī)劃建設(shè)土地管理局核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證和有關(guān)文件到保稅區(qū)規(guī)劃建設(shè)土地管理局辦理房產(chǎn)證。



 第十條 保稅區(qū)內(nèi)的工程管線建設(shè)，由管委會負責審批；跨出保稅區(qū)范圍的，按有關(guān)規(guī)定辦理。



 第十一條 在保稅區(qū)內(nèi)臨時用地和進行臨時建設(shè)的，建設(shè)或使用單位須到保稅區(qū)規(guī)劃建設(shè)土地管理局辦理相應的手續(xù)。臨時性建筑物使用期限一般不得超過兩年。禁止在臨時用地范圍內(nèi)建設(shè)永久性建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施。

 臨時用地和臨時建設(shè)應在批準的使用期限內(nèi)自行拆除，并按保稅區(qū)規(guī)劃建設(shè)土地管理局的要求清理現(xiàn)場。

 臨時用地和臨時建設(shè)不準轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變使用性質(zhì)。



 第十二條 保稅區(qū)規(guī)劃建設(shè)土地管理局負責對保稅區(qū)內(nèi)違法違章建設(shè)的監(jiān)察和處理工作。



 第十三條 本辦法由?？谑腥嗣裾撠熃忉?。



 第十四條 本辦法自頒布之日起實施。