• 【發(fā)布單位】貴州省
• 【發(fā)布文號】--
• 【發(fā)布日期】2007-03-30
• 【生效日期】2007-06-01
• 【失效日期】--
• 【文件來源】貴州省
• 【所屬類別】地方法規(guī)

貴州省建筑市場管理條例

貴州省建筑市場管理條例

(2007年3月30日貴州省第十屆人民代表大會常務委員會第二十六次會議通過)






第一章 總 則




第一條 為規(guī)范建筑市場秩序，加強對建筑活動的監(jiān)督管理，促進建筑業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)《
中華人民共和國建筑法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本省實際，制定本條例。




第二條 在本省行政區(qū)域內(nèi)從事建設(shè)工程新建、擴建、改建、拆除等建筑活動及對建筑市場實施監(jiān)督管理，應當遵守本條例。




第三條 建筑市場監(jiān)督管理應當遵循統(tǒng)一、開放、有序的原則。禁止以任何形式分割、封鎖、壟斷建筑市場。



 從事建筑活動應當執(zhí)行基本建設(shè)程序，建設(shè)工程發(fā)包、承包應當遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則。




第四條 各級人民政府以及從事建筑業(yè)的相關(guān)單位應當采取措施，促進建設(shè)工程科學技術(shù)進步。




第二章 監(jiān)督管理




第五條 省人民政府建設(shè)行政主管部門對全省建筑市場實施監(jiān)督管理；省人民政府交通、水利等部門按照各自職責負責對全省專業(yè)建設(shè)工程的監(jiān)督管理。



 縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門按照分級管理原則，負責本行政區(qū)域內(nèi)建筑市場的監(jiān)督管理；縣級以上人民政府交通、水利等部門按照各自職責，負責本行政區(qū)域內(nèi)專業(yè)建設(shè)工程的監(jiān)督管理。



 工商、價格、質(zhì)監(jiān)等部門按照各自職責，依法對建筑市場的相關(guān)活動實施監(jiān)督管理。




第六條 縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門不得違反法定程序?qū)徟ㄔO(shè)項目或者擅自簡化基本建設(shè)程序。




第七條 縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門和有關(guān)部門依法可以將建設(shè)工程的質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)督、招標投標、工程抗震、工程造價等事項委托給相應的機構(gòu)具體實施。




第八條 縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門和有關(guān)部門的執(zhí)法人員，依法履行對建筑市場的監(jiān)督檢查職責，應當出示有效執(zhí)法證件，并可以采取下列措施：



 （一）進入被檢查單位的工作場所進行檢查；



 （二）要求被檢查的單位和人員提供與監(jiān)督檢查事項有關(guān)的文件、資料，并進行查閱和復制；



 （三）要求被檢查的單位及有關(guān)人員對存在的問題進行說明；



 （四）對明顯違反基本建設(shè)程序、強制性標準或者存在重大質(zhì)量安全隱患的，責令限期改正或者中斷建筑活動；



 （五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他措施。



 有關(guān)執(zhí)法部門依法作出責令中斷建筑活動決定的，應當書面告知發(fā)放施工許可證的建設(shè)行政主管部門或者交通、水利等有關(guān)部門。




第九條 建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門應當建立和完善建筑活動投訴制度，按照各自職責受理投訴并依法做出處理決定。




第十條 省外企業(yè)進入本省從事建筑活動，應當?shù)绞∪嗣裾ㄔO(shè)行政主管部門辦理從業(yè)資質(zhì)核驗。資質(zhì)核驗手續(xù)應當在3個工作日內(nèi)完成。



 前款規(guī)定的企業(yè)應當在簽訂承包合同或者委托合同之日起30日內(nèi)，按照項目管理權(quán)限向建設(shè)行政主管部門或者有關(guān)部門備案。




第三章 建設(shè)許可




第十一條 下列單位應當依法登記注冊，持有相應的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建設(shè)工程活動：



 （一）建設(shè)工程勘察、設(shè)計單位；



 （二）從事工程施工、工程拆除、建筑構(gòu)配件和預拌商品混凝土的生產(chǎn)等建筑業(yè)企業(yè)和園林綠化工程企業(yè)；



 （三）工程監(jiān)理、工程造價咨詢、工程質(zhì)量檢測、工程項目管理、建設(shè)工程招標代理等機構(gòu)；



 （四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他單位。



 前款規(guī)定的單位涉及特種設(shè)備設(shè)計、制造、安裝的，應當依法取得縣級以上人民政府質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督等部門許可，方可承接工程。



 施工單位應當依法取得安全生產(chǎn)許可證，方可承接工程。




第十二條 依法取得建設(shè)工程執(zhí)業(yè)資格的人員，經(jīng)注冊后，方可從事注冊執(zhí)業(yè)證書許可范圍內(nèi)的專業(yè)技術(shù)工作。



 建設(shè)工程執(zhí)業(yè)資格人員可以在建設(shè)工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、造價咨詢、招標代理、工程項目管理和建設(shè)單位申請注冊并執(zhí)業(yè)；具有多項執(zhí)業(yè)資格的，只能在一個單位注冊。




第十三條 從事建筑活動的垂直運輸機械作業(yè)人員、安裝拆卸工、爆破作業(yè)人員、起重信號工、登高架設(shè)作業(yè)人員等特種作業(yè)人員，應當按照國家有關(guān)規(guī)定，經(jīng)考核合格并取得技術(shù)崗位證書后方可上崗。



 參與建筑活動的勞務作業(yè)人員，用人單位應當對其進行崗前技術(shù)、安全生產(chǎn)培訓，經(jīng)考核合格方可上崗。




第十四條 建設(shè)工程具備開工條件后，建設(shè)單位應當依法按照項目管理權(quán)限向建設(shè)行政主管部門或者交通、水利等部門申請領(lǐng)取施工許可證。法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。



 投資額不足30萬元且建筑面積不足300平方米的2層及2層以下非公共建設(shè)工程，可以不申請辦理施工許可證。




第十五條 建設(shè)單位可以申請整個建設(shè)工程項目施工許可；也可以就建設(shè)工程項目中的單項工程或者按標段分別申請施工許可；建設(shè)工程項目分期建設(shè)的，建設(shè)單位可以按期分別申請施工許可。




第十六條 拆除工程應當由具有相應資質(zhì)的施工單位實施。建設(shè)單位或者個人應當按照項目管理權(quán)限，在實施工程拆除15日前，將下列資料報送建設(shè)行政主管部門或者交通、水利等部門備案：



 （一）施工單位資質(zhì)等級證書；



 （二）擬拆除建筑物、構(gòu)筑物及可能危及毗鄰建筑的說明；



 （三）拆除施工組織方案；



 （四）堆放、清除廢棄物的措施。



 前款規(guī)定備案的拆除工程范圍、規(guī)模標準由省人民政府建設(shè)、交通、水利等部門分別確定。




第四章 建設(shè)工程項目發(fā)包和承包




第十七條 發(fā)包建設(shè)工程應當具備以下條件：



 （一）已經(jīng)按照國家規(guī)定辦妥建設(shè)工程項目審批、核準或者備案手續(xù)；



 （二）已經(jīng)依法辦妥環(huán)境保護、土地使用、地震安全性評價、地質(zhì)災害危險性評估、資源利用、安全生產(chǎn)、城市規(guī)劃等許可手續(xù)；



 （三）已經(jīng)向縣級以上建設(shè)行政主管部門或者有關(guān)部門辦妥工程項目登記手續(xù)；



 （四）有滿足項目相應發(fā)包階段所需的技術(shù)文件；



 （五）有項目資金證明、付款保函或者擔保證明；



 （六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。




第十八條 發(fā)包人不得有下列行為：



 （一）迫使承包人以低于工程成本的價格競標或者承包工程；



 （二）肢解發(fā)包工程；



 （三）擅自變更國家規(guī)定的建筑活動取費標準；



 （四）任意壓縮合理建設(shè)工期；



 （五）不按國家規(guī)定和合同約定支付工程款；



 （六）政府投資工程以墊資為條件發(fā)包；



 （七）法律、法規(guī)禁止的其他行為。




第十九條 政府投資的非經(jīng)營性建設(shè)項目應當實行代建制度，由專業(yè)化的工程項目管理機構(gòu)實施管理。




第二十條 政府采購工程的招標投標，適用招標投標法及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，建設(shè)、財政等行政主管部門依法對政府采購工程項目的招標投標活動進行監(jiān)督管理。發(fā)包人應當將工程招標情況報同級財政主管部門備案。




第二十一條 建設(shè)工程有下列情形之一的可以直接發(fā)包，報建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)行政主管部門備案：



 （一）全部使用非國有資金投資的房地產(chǎn)開發(fā)項目、中小型基礎(chǔ)設(shè)施、中小型公用事業(yè)項目；



 （二）勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位自行投資建設(shè)、自行使用且其資質(zhì)等級符合工程要求；



 （三）在建工程增加的附屬小型工程或者主體加層工程，承包人未發(fā)生變更且其資質(zhì)等級符合工程要求；



 （四）涉及國家安全、國家秘密的項目。



 前款規(guī)定的涉及國家安全的項目應當依法取得國家安全機關(guān)確認，涉及國家秘密的項目應當依法取得保密工作部門和有關(guān)單位的確認。




第二十二條 依法應當招標的建設(shè)工程，不得以采取項目管理、工程總承包方式發(fā)包為由規(guī)避招標。



 項目管理、總承包單位將工程勘察、設(shè)計、施工發(fā)包或者分包給其他單位的，應當進行招標。




第二十三條 建設(shè)工程設(shè)計、施工單位應當自行完成建設(shè)工程主體部分的設(shè)計、施工。經(jīng)發(fā)包人書面同意，可以將建設(shè)工程的非主體部分分包給其他具有相應資質(zhì)等級的設(shè)計、施工單位。



 施工單位將勞務作業(yè)分包的，應當分包給具有相應資質(zhì)等級的建筑勞務企業(yè)。




第二十四條 承包人承接工程后，應當按照工程規(guī)模和技術(shù)復雜程度組建相應的項目管理機構(gòu)，配備相應的技術(shù)人員和管理人員，對工程進行管理。



 實行總承包、分包制度的工程，總承包人應當在分包現(xiàn)場派駐相應的管理人員。




第二十五條 兩個以上的承包人聯(lián)合承包工程的，聯(lián)合體各方資質(zhì)類別相同但資質(zhì)等級不同的，按照資質(zhì)等級低的承包人的資質(zhì)證書許可范圍承攬工程；資質(zhì)類別不同的，按照聯(lián)合體各方資質(zhì)證書許可范圍承攬工程。




第二十六條 發(fā)包人依法將勘察、設(shè)計分別發(fā)包給多個勘察、設(shè)計單位的，應當選定一個勘察、設(shè)計單位作為主承包單位，負責整個項目勘察設(shè)計的總體協(xié)調(diào)及資料匯總工作；將施工分別發(fā)包給多個施工單位的，應當組建相應機構(gòu)或者確定一個施工單位作為主承包單位，負責整個項目施工的總體協(xié)調(diào)及資料匯總工作。




第五章 有形建筑市場




第二十七條 有形建筑市場應當為建設(shè)工程發(fā)包、承包、分包和招標投標活動提供服務，并為交易活動當事人提供信息、咨詢等服務。



 有形建筑市場不得與招標代理機構(gòu)有隸屬關(guān)系或者經(jīng)濟利益關(guān)系。



 有形建筑市場原則上在自治州、地區(qū)行政公署所在地的市和設(shè)區(qū)的市設(shè)立，且一個城市只設(shè)立一個有形建筑市場。




第二十八條 全部使用國有資金、國有資金占控股或者主導地位的房屋建筑工程和市政工程，應當在有形建筑市場開展招標投標活動。



 鼓勵其他建設(shè)工程交易活動在有形建筑市場進行。




第二十九條 有形建筑市場應當妥善保存建設(shè)工程交易活動的有關(guān)備案資料、原始記錄等，并制定相應的查詢和保密等管理措施。




第三十條 有形建筑市場實行有償服務，收費項目和標準應當經(jīng)省價格主管部門核準，并在經(jīng)營場所顯著位置公示。




第三十一條 有形建筑市場不得有下列行為：



 （一）從事工程項目招標代理活動；



 （二）以任何方式非法干涉招標投標活動；



 （三）發(fā)布虛假信息；



 （四）違反規(guī)定收取費用；



 （五）泄露招標投標當事人的商業(yè)秘密或者技術(shù)秘密；



 （六）法律、法規(guī)禁止的其他行為。




第三十二條 有形建筑市場工作人員不得有下列行為：



 （一）參與評標、定標等活動；



 （二）向建設(shè)單位推薦投標人；



 （三）泄露招標投標活動的內(nèi)幕信息；



 （四）履行服務職責中，遇到與本人或者其直系親屬有利害關(guān)系等應當回避情形不主動報告；



 （五）法律、法規(guī)禁止的其他行為。




第六章 建設(shè)工程服務和監(jiān)理




第三十三條 建設(shè)工程服務機構(gòu)和監(jiān)理單位應當依法設(shè)立，不得與行政機關(guān)有隸屬關(guān)系或者其他利益關(guān)系。




第三十四條 建設(shè)工程服務機構(gòu)和監(jiān)理單位及其從業(yè)人員從事建筑活動，應當執(zhí)行工程建設(shè)標準、規(guī)范和規(guī)程，按照合同約定辦理受委托事務，并對其提供的信息、數(shù)據(jù)、結(jié)論以及出具的證明、報告或者其他文件的合法性、真實性、準確性承擔法律責任。




第三十五條 建設(shè)工程服務機構(gòu)不得有下列行為：



 （一）無資質(zhì)證書或者超越資質(zhì)證書許可的范圍承接業(yè)務；



 （二）以他人名義或者允許他人以自己的名義從事建設(shè)工程服務活動；



 （三）轉(zhuǎn)讓所承接的業(yè)務；



 （四）與發(fā)包人或者承包人串通，謀取非法利益；



 （五）泄露委托人的商業(yè)秘密或者技術(shù)秘密；



 （六）出具虛假的檢驗檢測、鑒定、驗收報告、證明文件及其他文件；



 （七）法律、法規(guī)禁止的其他行為。




第三十六條 下列建設(shè)工程應當實行監(jiān)理：



 （一）國家和省的重點建設(shè)工程；



 （二）大中型公用事業(yè)工程；



 （三）需辦理施工許可證的住宅工程；



 （四）使用國有資金投資或者國家融資的工程；



 （五）利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程；



 （六）國家規(guī)定實行監(jiān)理的其他工程。




第三十七條 建設(shè)工程服務機構(gòu)和監(jiān)理單位收取服務費應當符合國家和省的有關(guān)規(guī)定。



 招標人不得將工程招標代理服務費轉(zhuǎn)嫁由中標人支付。




第七章 建設(shè)工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)




第三十八條 建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理及其他與建設(shè)工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)有關(guān)的單位，應當建立健全工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)責任制，執(zhí)行工程建設(shè)強制性標準，依法承擔建設(shè)工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)責任。




第三十九條 建設(shè)單位應當向勘察、設(shè)計、施工單位提供施工現(xiàn)場及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，地震、氣象和水文觀測資料，相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料，并保證資料的真實、準確、完整。



 建設(shè)單位因建設(shè)工程需要，向有關(guān)部門或者單位查詢前款規(guī)定的資料時，有關(guān)部門或者單位應當及時提供。




第四十條 涉及建設(shè)工程主體和承重結(jié)構(gòu)變動的加層、改造、裝飾裝修，建設(shè)單位應當在施工前委托原設(shè)計單位或者具有相應資質(zhì)的設(shè)計單位提出設(shè)計方案。




第四十一條 勘察單位提供的地質(zhì)、測量、水文等勘察文件必須真實、準確。



 設(shè)計單位應當根據(jù)勘察文件進行建設(shè)工程設(shè)計，應當就審查合格的施工圖設(shè)計文件向施工單位作出詳細說明。



 勘察、設(shè)計單位及相關(guān)注冊執(zhí)業(yè)人員應當對其勘察、設(shè)計文件負責。




第四十二條 施工單位應當設(shè)立質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理機構(gòu)，配備專職質(zhì)量管理人員和安全生產(chǎn)管理人員。



 施工單位主要負責人依法對本單位的質(zhì)量、安全生產(chǎn)負責；項目負責人應當由取得相應注冊執(zhí)業(yè)資格的人員擔任，對工程項目的質(zhì)量、安全生產(chǎn)負責。



 施工單位主要負責人、項目負責人和專職安全生產(chǎn)管理人員應當依法經(jīng)建設(shè)行政主管部門或者有關(guān)部門考核合格。




第四十三條 監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)設(shè)計文件不符合工程質(zhì)量標準或者合同約定的，應當報告建設(shè)單位要求設(shè)計單位改正；發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不符合質(zhì)量標準或者合同約定的，應當要求承包人改正；發(fā)現(xiàn)使用不符合質(zhì)量標準或者設(shè)計要求的材料設(shè)備的，應當通知承包人停止使用并改正；發(fā)現(xiàn)施工中有生產(chǎn)安全事故隱患的，應當要求承包人改正。



 前款規(guī)定事項應當及時報工程質(zhì)量、安全監(jiān)督機構(gòu)備案。




第四十四條 工程建設(shè)中需要采用的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，不符合現(xiàn)行工程建設(shè)強制性標準的，采用單位應當組織專題技術(shù)論證，依法報該標準的行政主管部門審定后方可采用。




第四十五條 工程建設(shè)實行施工圖設(shè)計文件審查制度。



 施工圖設(shè)計文件審查機構(gòu)依法對施工圖涉及公共利益、公眾安全和工程建設(shè)強制性標準的內(nèi)容進行審查。施工圖設(shè)計文件未經(jīng)審查或者審查不合格的，不得使用。



 施工圖設(shè)計文件變更涉及工程建設(shè)強制性標準、工程建設(shè)地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)安全和公共利益的，建設(shè)單位應當送原審查機構(gòu)重新審查。




第四十六條 建設(shè)工程重要部位的材料、構(gòu)配件以及涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件實行見證取樣送檢制度。



 實行工程監(jiān)理的，由監(jiān)理人員見證；未實行工程監(jiān)理的，由建設(shè)單位技術(shù)人員見證。所取樣品應當送具有相應資質(zhì)的質(zhì)量檢測機構(gòu)檢測。




第四十七條 建設(shè)工程發(fā)生生產(chǎn)安全事故，建設(shè)單位及施工單位應當及時向安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門、建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門報告。




第四十八條 工程竣工后，建設(shè)單位應當組織工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等有關(guān)單位進行竣工驗收，經(jīng)驗收合格后，方可交付使用。



 建設(shè)單位應當自建設(shè)工程竣工驗收合格之日起30日內(nèi)，向建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案。驗收不合格的建設(shè)工程不得交付使用，施工單位應當負責返修。返修費用和由此造成的經(jīng)濟損失由責任方承擔。



 民用建設(shè)工程竣工驗收前應當進行室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測。



 住宅工程應當實施質(zhì)量分戶驗收。




第四十九條 施工單位應當向建設(shè)單位提供已竣工驗收工程完整的工程技術(shù)檔案、竣工圖，并提供工程保修書以及有關(guān)工程使用、保養(yǎng)、維護的說明。




第五十條 工程建設(shè)過程中不得使用國家和省明令淘汰或者禁止使用的產(chǎn)品和技術(shù)。



 本省明令淘汰或者禁止使用的建設(shè)工程產(chǎn)品和技術(shù)目錄由省人民政府制定并發(fā)布。




第五十一條 推行務工人員工資支付保障金制度。施工單位不得克扣或者拖欠務工人員工資報酬。



 施工單位應當依法為本單位的全部職工辦理工傷保險等社會保險，為從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險，并支付保險費。




第八章 建設(shè)工程合同和造價




第五十二條 建設(shè)工程勘察、設(shè)計、施工的發(fā)包、承包、分包以及建設(shè)工程服務和監(jiān)理應當依法簽訂書面合同。



 提倡使用建設(shè)工程合同示范文本簽訂合同。




第五十三條 建設(shè)工程施工工期參照國家工期定額約定。發(fā)包人要求工期提前的，應當確保工程質(zhì)量和施工安全，并向承包人支付工期提前增加的費用。




第五十四條 合同約定的項目經(jīng)理、項目總監(jiān)理工程師等主要管理人員和技術(shù)負責人需要變更的，經(jīng)發(fā)包人書面同意后方可更換。




第五十五條 發(fā)包人應當在建設(shè)工程合同簽訂后7個工作日內(nèi)，按照工程性質(zhì)將合同報建設(shè)、交通、水利、工商行政管理等部門備案。依法變更合同或者簽訂補充協(xié)議的，應當報原備案機關(guān)備案。




第五十六條 發(fā)包人應當向承包人提交工程款支付擔保，承包人應當向發(fā)包人提交履約擔保。未實行雙向等額擔保的建設(shè)工程，視為建設(shè)資金尚未落實。




第五十七條 建設(shè)工程造價應當包括建設(shè)工程從立項到竣工驗收交付使用所需的下列費用：項目前期費、建筑及安裝工程費、設(shè)備及工器具購置費、預備費、工程建設(shè)其他費用、國家規(guī)定應當計入工程造價的其他費用。



 建筑及安裝工程費中的社會保障費、安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施費按照國家和本省規(guī)定計算，應當在工程概算、預算、招標標底、報價中單獨列項，或者在工程總價中列項，不得作為競爭性費用。




第五十八條 建設(shè)工程承包人應當采取措施保護施工現(xiàn)場范圍內(nèi)的公共設(shè)施和毗鄰建筑物、構(gòu)筑物，控制建筑施工引起的噪聲及其他環(huán)境污染和危害，所需費用按照合同約定執(zhí)行，沒有約定的由建設(shè)單位承擔，因施工不當所發(fā)生的費用除外。




第五十九條 省人民政府建設(shè)行政主管部門應當會同有關(guān)部門根據(jù)國家規(guī)定組織編制、頒發(fā)本省建設(shè)工程的投資估算指標、概算定額、計價定額、單位估價表、費用定額。



 專業(yè)工程計價定額按照國家和本省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。




第六十條 全部使用國有資金、國有資金占控股或者主導地位的大中型建設(shè)工程應當實行工程量清單計價。




第六十一條 建設(shè)工程的投資估算、設(shè)計概算應當由具有編制能力的設(shè)計單位或者具有相應資質(zhì)的工程造價咨詢機構(gòu)編制。



 招標標底、工程量清單和工程量清單控制價由具有自行組織招標能力的發(fā)包人或者具有相應資質(zhì)的工程造價咨詢機構(gòu)編制。




第六十二條 工程竣工結(jié)算文件由承包人編制，發(fā)包人審查。承包人應當按照合同約定的方法和時間，向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料。發(fā)包人應當按照合同約定的方法和時限，完成竣工結(jié)算資料的審查；在合同約定期限，未完成對竣工結(jié)算資料審查的，視為認可。



 合同未約定工程結(jié)算期限的，承包人應當在工程竣工驗收后60日內(nèi)向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料；發(fā)包人應當在收到承包人提交的報告和資料后60日內(nèi)完成審查。



 復雜的大、中型建設(shè)項目的竣工結(jié)算期，經(jīng)發(fā)包、承包雙方協(xié)商一致，可以適當延長，但延長的時間最長不得超過60日。



 工程竣工驗收備案，雙方應當提供工程竣工結(jié)算憑證。未提供結(jié)算憑證的，建設(shè)等有關(guān)行政主管部門不予辦理竣工驗收備案手續(xù)，房地產(chǎn)管理部門不予辦理權(quán)屬登記，但已經(jīng)仲裁機構(gòu)或者人民法院生效裁判文書認定的工程除外。




第六十三條 建設(shè)、交通、水利部門的工程造價管理機構(gòu)可以接受委托，進行建設(shè)工程造價糾紛的技術(shù)鑒定。




第六十四條 全部或者部分使用國有資金或者國家融資的項目，審計機關(guān)或者其委托的審計機構(gòu)應當在竣工決算審計申請受理之日起90日內(nèi)完成竣工決算審計；因特殊原因不能在規(guī)定時間完成竣工決算審計的，經(jīng)審計機關(guān)負責人批準，可以延長審計時間，但延長的時間最長不得超過90日；國家重大建設(shè)項目的竣工決算審計按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。




第九章 法律責任




第六十五條 違反本條例規(guī)定，由縣級以上建設(shè)行政主管部門或者有關(guān)部門依法予以處罰。




第六十六條 對違反本條例第十條規(guī)定的企業(yè)，責令限期改正，處3萬元以上5萬元以下罰款。




第六十七條 違反本條例第十八條第（五）項規(guī)定的，責令限期改正，對其新建項目不予辦理項目審批、核準或者備案手續(xù)，不予辦理施工許可手續(xù)。




第六十八條 違反本條例第二十三條第二款規(guī)定的，責令改正，對施工單位處工程合同價款0.5%以上1%以下的罰款。




第六十九條 違反本條例第二十八條第一款規(guī)定的，中標無效。




第七十條 違反本條例第三十一條、第三十二條規(guī)定的，對有形建筑市場處5萬元以上10萬元以下罰款，對相關(guān)責任人員處1萬元以下罰款；情節(jié)嚴重的，責令有形建筑市場停業(yè)整頓。




第七十一條 違反本條例第三十五條規(guī)定的，處5萬元以上10萬元以下罰款；給委托人或者他人利益造成損失的，應當依法承擔賠償責任。




第七十二條 違反本條例第五十條第一款規(guī)定的，責令相關(guān)責任方限期改正，并處10萬元以上20萬元以下罰款。




第七十三條 違反本條例第五十四條規(guī)定的，發(fā)包人有權(quán)終止合同，由此給發(fā)包人造成損失的，承包人應當依法承擔賠償責任。




第七十四條 建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門及其工作人員違反本條例第六條規(guī)定的，由有關(guān)行政機關(guān)責令改正，并對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予行政處分。




第七十五條 行政機關(guān)工作人員在建設(shè)工程監(jiān)督管理工作中有徇私舞弊、泄露秘密、索賄受賄、濫用職權(quán)或者玩忽職守行為，尚未構(gòu)成犯罪的，依法給予行政處分。




第十章 附 則




第七十六條 本條例所稱建筑市場，是指從事建設(shè)工程的勘察、設(shè)計、施工、園林綠化、建筑構(gòu)配件和商品混凝土生產(chǎn)、設(shè)備材料供應以及建設(shè)工程的發(fā)包、承包、工程監(jiān)理、建設(shè)工程服務等活動及場所的總稱。



 本條例所稱有形建筑市場，是指經(jīng)政府主管部門批準，為建設(shè)工程交易活動提供服務的場所。



 本條例所稱建設(shè)工程，是指土木工程、建筑工程、線路管道、設(shè)備安裝、裝修工程和園林綠化工程。



 本條例所稱建設(shè)工程服務，是指建設(shè)工程的項目管理、造價咨詢、質(zhì)量檢測、招標代理等有償服務。




第七十七條 國外及港澳臺地區(qū)的組織和個人在本省行政區(qū)域內(nèi)從事建設(shè)工程活動，應當按照國家有關(guān)規(guī)定管理，并遵守本條例。




第七十八條 本條例自2007年6月1日起施行，1995年8月1日貴州省第八屆人民代表大會常務委員會第十六次會議通過的《
貴州省建筑市場管理條例》同時廢止。