• 【發(fā)布單位】80702
• 【發(fā)布文號】吉政發(fā)[1987]163號
• 【發(fā)布日期】1987-12-25
• 【生效日期】1987-12-25
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

吉林省房產(chǎn)稅實施細則

吉林省房產(chǎn)稅實施細則
 
（1987年12月25日吉政發(fā)〔1987〕163號）

 第一條 根據(jù)《
中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》（以下簡稱《條例》）第十條的規(guī)定，結(jié)合我省實際情況，制定本細則。



 第二條 房產(chǎn)稅的征收范圍：

 （一）城市市區(qū)和郊區(qū)中設(shè)有街道辦事處、居民委員會的區(qū)域；

 （二）縣城（縣人民政府所在地）；

 （三）建制鎮(zhèn)（鎮(zhèn)人民政府所在地）；

 （四）工礦區(qū)（工商業(yè)比較發(fā)達，人口比較集中，符合國務院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標準，但尚未設(shè)立建制鎮(zhèn)的大中型工礦企業(yè)所在地）。

 工礦區(qū)征稅的具體范圍由工礦區(qū)所在行政區(qū)的地級市人民政府劃定。



 第三條 房產(chǎn)稅，應由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。其中產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理單位繳納；產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納；產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、代管人或使用人，均為納稅義務人（以下簡稱納稅人），都應按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。



 第四條 房產(chǎn)稅按房產(chǎn)原值一次減除30％后的余值計算繳納，年稅率為1．2％。

 房產(chǎn)原值沒有依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務機關(guān)比照同時期的同類房產(chǎn)核定。

 出租房產(chǎn)的，按實際租金收入計算繳納，年稅率1．2％。



 第五條 除《條例》第五條規(guī)定的以外，下列房產(chǎn)也免納房產(chǎn)稅：

 （一）單位辦的學校、醫(yī)院（診所）、幼兒園、托兒所、敬老院使用的房產(chǎn)；

 （二）經(jīng)批準關(guān)閉、停產(chǎn)的企業(yè)在停產(chǎn)期間閑置未用的房產(chǎn)；

 （三）經(jīng)有關(guān)部門鑒定，已停止使用的毀損房屋和危險房屋；

 （四）經(jīng)省稅務局批準免稅的其他房產(chǎn)。



 第六條 房產(chǎn)稅按年征收，以月計算，分季繳納。



 第七條 納稅人應按房產(chǎn)的座落地點，向房產(chǎn)所在地的稅務機關(guān)繳納房產(chǎn)稅。



 第八條 納稅人新建、擴建、改建、購置、拆毀、出售或出租房產(chǎn)，發(fā)生住址變更、租金收入變化、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、改變房產(chǎn)用途等，均應于變動后十五日內(nèi)向房產(chǎn)所在地稅務機關(guān)申報辦理納稅變更手續(xù)。



 第九條 房產(chǎn)稅的征收管理，按《中華人民共和國稅收征收管理暫行條例》和《吉林省稅收征收管理實施辦法》的有關(guān)規(guī)定辦理。



 第十條 本細則由省稅務局負責解釋。



 第十一條 本細則自發(fā)布之日起實施。