• 【發(fā)布單位】住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部
• 【發(fā)布文號】建科[2008]126號
• 【發(fā)布日期】2008-07-10
• 【生效日期】2008-07-10
• 【失效日期】--
• 【文件來源】住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部
• 【所屬類別】政策參考

北方采暖地區(qū)既有居住建筑供熱計量及節(jié)能改造技術(shù)導(dǎo)則（試行）

北方采暖地區(qū)既有居住建筑供熱計量及節(jié)能改造技術(shù)導(dǎo)則（試行）

(建科[2008]126號)





北京市建委、市政管委，天津市建委，河北省、山西省、內(nèi)蒙古自治區(qū)、遼寧省、吉林省、黑龍江省、山東省、河南省、陜西省、甘肅省、青海省、寧夏自治區(qū)、新疆自治區(qū)建設(shè)廳，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)建設(shè)局：



 為貫徹落實《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)節(jié)能減排工作方案的通知》（國發(fā)[2007]15號），以及住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部《關(guān)于推進(jìn)北方采暖地區(qū)既有居住建筑供熱計量及節(jié)能改造工作的實施意見》（建科[2008]95號）的要求，指導(dǎo)北方采暖地區(qū)既有居住建筑供熱計量及節(jié)能改造工作，我部組織專家編制了《北方采暖地區(qū)既有居住建筑供熱計量及節(jié)能改造技術(shù)導(dǎo)則》（試行），現(xiàn)印發(fā)給你們（可在http://www.mohurd.gov.cn下載），請結(jié)合本地區(qū)實際貫徹執(zhí)行，并及時總結(jié)經(jīng)驗，提出意見和建議。有關(guān)情況請及時告我部科學(xué)技術(shù)司。



中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

二○○八年七月十日





 北方采暖地區(qū)既有居住建筑供熱計量及節(jié)能改造技術(shù)導(dǎo)則（試行）



 2008年7月



 目 次



 1. 總 則 7

 2 節(jié)能診斷 7

 3 節(jié)能改造基本原則 10

 4 圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造 10

 4.1 一般規(guī)定 10

 4.2圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造 11

 5 供熱采暖系統(tǒng)節(jié)能改造 13

 5.1 一般規(guī)定 13

 5.2 熱源、熱力站節(jié)能改造 14

 5.3 室外管網(wǎng)節(jié)能改造 15

 5.4室內(nèi)采暖系統(tǒng)節(jié)能改造 16

 6 供熱采暖系統(tǒng)計量改造 19

 6.1 一般規(guī)定 19

 6.2 鍋爐房、熱力站熱計量改造 19

 6.3 建筑物熱力入口熱計量改造 20

 6.4 戶間分?jǐn)偡椒?20

 7 節(jié)能改造效果檢測與評估 23



 1. 總 則

 1.0.1 為貫徹落實《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)節(jié)能減排的若干意見》及《節(jié)能減排綜合性工作方案》，推進(jìn)北方采暖地區(qū)建筑節(jié)能工作，指導(dǎo)北方采暖地區(qū)既有居住建筑供熱計量及節(jié)能改造實施，制定本技術(shù)指南。

 1.0.2 對既有居住建筑的節(jié)能改造，在室內(nèi)溫度達(dá)到設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的前提下，保證在熱源端實現(xiàn)預(yù)定的節(jié)能目標(biāo)。各地應(yīng)根據(jù)地理氣候條件、經(jīng)濟(jì)和技術(shù)水平、工作基礎(chǔ)等情況統(tǒng)籌考慮、分步實施、科學(xué)論證，制定技術(shù)實施細(xì)則。

 1.0.3 本導(dǎo)則應(yīng)用時，應(yīng)執(zhí)行現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或規(guī)定。還應(yīng)遵循國家有關(guān)方針政策，積極采用先進(jìn)技術(shù)，不斷使計量供熱系統(tǒng)和多樣化采暖方式更加完善、可靠、經(jīng)濟(jì)合理。

 2 節(jié)能診斷

 2.1 一般規(guī)定

 2.1.1 既有居住建筑節(jié)能改造前應(yīng)首先進(jìn)行抗震、結(jié)構(gòu)、防火安全評估，對不能保證繼續(xù)安全使用20年的建筑，不宜開展建筑節(jié)能改造，或者對此類建筑應(yīng)同步開展安全和節(jié)能改造。

 2.1.2既有居住建筑節(jié)能改造前應(yīng)進(jìn)行節(jié)能診斷，了解圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能、采暖系統(tǒng)能耗及運(yùn)行控制情況、室內(nèi)熱環(huán)境狀況等，通過設(shè)計驗算和全年能耗分析，對擬改造建筑的能耗狀況及節(jié)能潛力做出評價并出具報告，作為節(jié)能改造的依據(jù)。

 2.1.3節(jié)能診斷應(yīng)包括以下內(nèi)容：

 1. 圍護(hù)結(jié)構(gòu)及供熱采暖系統(tǒng)現(xiàn)狀調(diào)查；

 2．圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能及供熱采暖系統(tǒng)節(jié)能性能的測試和診斷；

 3. 節(jié)能改造技術(shù)經(jīng)濟(jì)性評估；

 2.1.4節(jié)能診斷應(yīng)由建設(shè)單位委托具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測、評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。

 2.1.5節(jié)能診斷方法可參照國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《居住建筑節(jié)能檢驗標(biāo)準(zhǔn)》中的有關(guān)規(guī)定。



 2.2 圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能診斷

 2.2.1 建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能診斷應(yīng)具備以下資料：

 1. 建筑設(shè)計施工圖、計算書和竣工圖；

 2. 建筑裝修改造、歷年修繕資料；

 3. 城市建設(shè)規(guī)劃和市容要求；

 4. 其他相關(guān)資料。

 2.2.2圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能測試與診斷應(yīng)包括以下內(nèi)容：

 1. 建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)主體部位的傳熱系數(shù)；

 2. 建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工缺陷；

 3. 建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱橋部位內(nèi)表面溫度；

 2.2.3圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造技術(shù)經(jīng)濟(jì)性評估應(yīng)包括以下內(nèi)容：

 1. 節(jié)能改造前的建筑耗熱量指標(biāo)、節(jié)能潛力和改造后的建筑耗熱量指標(biāo)；

 2. 圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造的技術(shù)方案和措施，以及相應(yīng)的材料和產(chǎn)品；

 3. 圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造的資金投入和資金回收期；

 2.3 供熱采暖系統(tǒng)節(jié)能診斷

 2.3.1 供熱采暖系統(tǒng)節(jié)能診斷應(yīng)具備以下資料：

 1. 供熱采暖系統(tǒng)設(shè)計施工圖、計算書和竣工圖；

 2. 供熱采暖系統(tǒng)運(yùn)行記錄及年耗煤量、耗電量；

 3. 其他相關(guān)資料。

 2.3.2 供熱采暖系統(tǒng)性能的測試與診斷應(yīng)包括以下內(nèi)容：

 1. 熱源運(yùn)行效率；

 2. 循環(huán)水泵耗電輸熱比；

 3. 建筑物室內(nèi)平均溫度；

 4. 室外管網(wǎng)水力平衡度；

 5. 供熱系統(tǒng)補(bǔ)水率；

 6. 室外管網(wǎng)輸送效率；

 2.3.3 供熱采暖系統(tǒng)節(jié)能改造技術(shù)經(jīng)濟(jì)性評估應(yīng)包括以下內(nèi)容：

 1. 節(jié)能改造前后系統(tǒng)的能耗分析、節(jié)能潛力和效果；

 2. 供熱采暖系統(tǒng)節(jié)能改造的技術(shù)方案和措施，以及相應(yīng)的材料和產(chǎn)品；

 3. 供熱采暖系統(tǒng)節(jié)能改造的資金投入和資金回收期；

 3 節(jié)能改造基本原則

 3.0.1在建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)進(jìn)行節(jié)能改造時，必須同步進(jìn)行供熱計量改造。對圍護(hù)結(jié)構(gòu)符合國家建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)進(jìn)行供熱系統(tǒng)計量改造。

 3.0.2 節(jié)能改造應(yīng)在節(jié)能診斷基礎(chǔ)上，因地制宜的選擇投資成本低、節(jié)能效果明顯的方案。

 在保證室內(nèi)溫度達(dá)到設(shè)計要求的前提下，改造后熱源端的節(jié)能效果應(yīng)不低于20%。

 3.0.3既有建筑節(jié)能改造工程必須確保建筑物的抗震、結(jié)構(gòu)安全、防火和主要使用功能。當(dāng)涉及主體和承重結(jié)構(gòu)改動或增加荷載、防火安全時，必須由原設(shè)計單位或具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位對既有建筑安全性進(jìn)行核驗、確認(rèn)。

 3.0.4圍護(hù)結(jié)構(gòu)改造實施方案應(yīng)根據(jù)節(jié)能診斷結(jié)果確定，如不具備實施全面改造條件，應(yīng)優(yōu)先對圍護(hù)結(jié)構(gòu)的薄弱環(huán)節(jié)實施改造，例如優(yōu)先更換節(jié)能窗戶。

 3.0.5對室溫達(dá)不到設(shè)計要求的建筑或不具備調(diào)節(jié)控制功能的供熱采暖系統(tǒng)均應(yīng)予以改造。節(jié)能改造后，建筑室溫應(yīng)達(dá)到設(shè)計要求，供熱采暖系統(tǒng)應(yīng)同時具有室溫調(diào)節(jié)和熱量計量的基本功能。

 4 圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造

 4.1 一般規(guī)定

 4.1.1建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造時應(yīng)考慮供暖系統(tǒng)的節(jié)能改造。圍護(hù)結(jié)構(gòu)改造先進(jìn)行時，應(yīng)為供暖系統(tǒng)改造預(yù)留條件。

 4.1.2建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造的重點可根據(jù)建筑所處的氣候區(qū)、結(jié)構(gòu)體系、圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)造類型的不同有所側(cè)重。改造前應(yīng)首先對外墻平均傳熱系數(shù)、保溫材料的厚度，以及相關(guān)的構(gòu)造措施和節(jié)點做法等進(jìn)行分析和評價，確定圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造的重點部位和重點內(nèi)容。

 4.1.3改造后房間外窗的傳熱系數(shù)在嚴(yán)寒地區(qū)不應(yīng)大于2.6 W/(m2K),在寒冷地區(qū)不應(yīng)大于3.2 W/(m2K)；陽臺窗的傳熱系數(shù)在嚴(yán)寒地區(qū)不應(yīng)大于2.8W/(m2K)，在寒冷地區(qū)不應(yīng)大于3.4W/(m2K)。

 4.1.4嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)外墻節(jié)能改造時，應(yīng)優(yōu)先采用外墻外保溫方式。其主斷面的平均傳熱阻或傳熱系數(shù)值作為外圍護(hù)熱工設(shè)計的代表值。外墻或屋頂改造后的平均傳熱系數(shù)應(yīng)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)或地方標(biāo)準(zhǔn)的要求。

 4.2圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造

 4.2.1節(jié)能改造工程應(yīng)優(yōu)先選用對居民干擾小、工期短、對環(huán)境影響小、安裝工藝便捷的圍護(hù)結(jié)構(gòu)改造技術(shù)；盡量減少或避免濕作業(yè)施工。未通過省部級以上技術(shù)鑒定的節(jié)能技術(shù)不得在節(jié)能改造工程中使用。

 4.2.2圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫性能的節(jié)能改造，應(yīng)首先考慮門窗節(jié)能改造，提高門窗的熱工性能和氣密性，鼓勵業(yè)主以參與投資的方式更換原有品質(zhì)差的門窗。

 4.2.3外窗改造設(shè)計可根據(jù)既有建筑具體情況確定，需要綜合考慮安全、隔聲、通風(fēng)和節(jié)能等性能要求。

 1. 在原有單玻窗外（或內(nèi)）加建一層，確定合理間距，并能滿足對窗戶的熱工性能指標(biāo)，避免層間結(jié)露；

 2. 統(tǒng)一更換為滿足外窗熱工性能指標(biāo)的新窗。窗框與墻之間應(yīng)有合理的保溫密封構(gòu)造設(shè)計，以減少該部位的開裂、結(jié)露和空氣滲透。

 4.2.4實施外墻外保溫改造工程之前，首先應(yīng)對墻體外飾面的脫落情況、保溫層的起鼓損情況以及基墻的風(fēng)化程度進(jìn)行評估，合理選擇成熟度高、耐久性長、投資成本低的方案。處理原有墻體面層和保溫層時，應(yīng)考慮對周圍環(huán)境的影響。

 4.2.5對外墻、屋面、外窗進(jìn)行節(jié)能改造時，應(yīng)對原結(jié)構(gòu)進(jìn)行復(fù)核、驗算；當(dāng)結(jié)構(gòu)安全不能滿足節(jié)能改造要求時，應(yīng)采取加固措施。

 4.2.6對于不宜全面采用外墻外保溫做法的建筑，如文物建筑或其他有歷史價值的建筑，應(yīng)優(yōu)先改造其屋頂和山墻。對此類建筑的外墻其他部位進(jìn)行內(nèi)保溫改造時，宜與供暖系統(tǒng)一同改造。

 4.2.7采用內(nèi)保溫技術(shù)時，對混凝土梁、柱等熱橋部位應(yīng)進(jìn)行保溫設(shè)計計算，保證整體保溫效果并避免內(nèi)表面結(jié)露，施工前應(yīng)有內(nèi)保溫設(shè)計施工圖、具體的技術(shù)措施和施工方案。

 4.2.8 外墻外保溫的熱工設(shè)計主要包括保溫和防結(jié)露性能的設(shè)計。對易產(chǎn)生結(jié)露的部位，應(yīng)加強(qiáng)局部的保溫性能。為防止保溫材料與外墻外表面粘結(jié)間隙處的水汽凝結(jié)與流竄現(xiàn)象對保溫層的破壞作用，宜在保溫構(gòu)造中設(shè)置排除濕氣的孔槽。

 4.2.9外墻外保溫的熱工設(shè)計時宜采用輕質(zhì)高效的保溫材料，安裝時保溫材料重量含水率不得大于10%。可采用阻燃型容重大于16