• 【發(fā)布單位】莆田市
• 【發(fā)布文號(hào)】莆政土〔2007〕370號(hào)
• 【發(fā)布日期】2007-08-24
• 【生效日期】2007-08-24
• 【失效日期】--
• 【文件來(lái)源】福建省
• 【所屬類別】政策參考

莆田市人民政府關(guān)于同意龍坡社舊城改造項(xiàng)目用地安置剩余土地補(bǔ)辦出讓手續(xù)的批復(fù)

莆田市人民政府關(guān)于同意龍坡社舊城改造項(xiàng)目用地安置剩余土地補(bǔ)辦出讓手續(xù)的批復(fù)

(莆政土〔2007〕370號(hào))





莆田市國(guó)土資源局：



 你局《關(guān)于龍坡社舊城改造項(xiàng)目用地安置剩余土地補(bǔ)辦出讓手續(xù)的請(qǐng)示》（莆國(guó)土資[2007]279號(hào)）及《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》等報(bào)件材料悉。經(jīng)研究，現(xiàn)批復(fù)如下：



 一、同意莆田市城廂區(qū)宏利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司位于荔城區(qū)北大路的龍坡社舊城改造安置剩余土地所對(duì)應(yīng)的劃撥國(guó)有土地使用權(quán)（土地證號(hào)：莆國(guó)用（2006）第C2006073號(hào)、莆國(guó)用（2007）第C2007059號(hào)）補(bǔ)辦出讓手續(xù)，用地面積2378.80平方米（其中：商業(yè)用地面積255.9平方米，住宅用地面積2122.9平方米）。



 二、莆田市城廂區(qū)宏利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司取得出讓土地使用權(quán)后，應(yīng)嚴(yán)格按照城市總體規(guī)劃的要求和出讓合同規(guī)定的土地使用條件合理利用土地，未經(jīng)批準(zhǔn)不得改變土地用途。



 三、該宗地用途為商業(yè)、住宅用地，土地使用年限商業(yè)40年、住宅70年，自政府批準(zhǔn)之日起算。土地使用期限屆滿，土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或申請(qǐng)續(xù)期未獲批準(zhǔn)的，土地使用權(quán)及其地上建筑物、其他附著物所有權(quán)由政府無(wú)償收回，土地使用者應(yīng)交還《國(guó)有土地使用證》，并依照規(guī)定辦理注銷登記。



 四、土地使用權(quán)在出讓期限內(nèi)，可依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，但發(fā)生轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán)時(shí)必須依法辦理登記手續(xù)。



 五、若今后國(guó)家、省重點(diǎn)工程和市政設(shè)施等社會(huì)公益事業(yè)項(xiàng)目建設(shè)需要使用該幅土地時(shí)，政府可依法提前收回其土地使用權(quán)，并根據(jù)該項(xiàng)目的出讓價(jià)格減去已使用年限土地價(jià)格的實(shí)際情況給予相應(yīng)補(bǔ)償。



 六、該宗地國(guó)有土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓及變更登記手續(xù)，由你局負(fù)責(zé)辦理。



 二OO七年八月二十四日