- 【發(fā)布單位】新疆維吾爾自治區(qū)烏魯木齊市
- 【發(fā)布文號】烏魯木齊市人民政府令第60號
- 【發(fā)布日期】2004-11-22
- 【生效日期】2004-11-22
- 【失效日期】--
- 【文件來源】烏魯木齊市人民政府關(guān)于修改部分政府規(guī)章的決
- 【所屬類別】地方法規(guī)
烏魯木齊市外來流動人口房屋租賃管理辦法
烏魯木齊市外來流動人口房屋租賃管理辦法
第一條 為加強(qiáng)烏魯木齊市外來流動人口房屋租賃管理,保護(hù)房屋租賃當(dāng)事人的合法權(quán)益,維護(hù)社會治安秩序,根據(jù)中共中央、國務(wù)院《 關(guān)于加強(qiáng)社會治安綜合治理的決定》和全國人大常委會《 關(guān)于加強(qiáng)社會治安綜合治理的決定》及有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合本市實際,制定本辦法。
第二條 本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的外來流動人口房屋租賃管理工作。
第三條 本辦法所稱外來流動人口是指無本市常住戶口暫住本市的人員。
第四條 外來流動人口房屋租賃實行屬地管理,堅持“誰主管誰負(fù)責(zé),誰留宿誰負(fù)責(zé)”的原則。
第五條 本市外來流動人口管理領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室(以下簡稱市外來流動人口管理辦公室)具體負(fù)責(zé)組織實施本辦法,其主要職責(zé)是:
(一)宣傳貫徹有關(guān)外來流動人口房屋租賃管理的法律、法規(guī)和規(guī)章;
(二)調(diào)查、研究外來流動人口房屋租賃管理工作情況,提出部署工作的意見和措施;
(三)組織、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)各有關(guān)部門落實外來流動人口房屋租賃的管理措施;
(四)對外來流動人口房屋租賃管理工作的落實情況進(jìn)行監(jiān)督檢查,考核獎懲;
(五)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他職責(zé)。
公安、房產(chǎn)、勞動、工商、民政等部門應(yīng)在各自職責(zé)范圍內(nèi)做好外來流動人口房屋租賃管理工作。
第六條 向外來流動人口租賃房屋的單位和個人,應(yīng)當(dāng)與房屋所在地的公安機(jī)關(guān)簽訂治安責(zé)任保證書,按照"誰留宿、誰負(fù)責(zé)"的原則,實行治安管理責(zé)任制。
第七條 房屋出租人應(yīng)當(dāng)履行下列治安責(zé)任:
(一)不得將房屋出租給無身份證、來歷不明人員以及不申報暫住登記和不申領(lǐng)暫住證的人員;
(二)與承租人簽訂房屋租賃合同,并報公安派出所備案。合同應(yīng)載明承租人的姓名、性別、年齡、常住戶口所在地、職業(yè)或主要經(jīng)濟(jì)來源、租房時間等基本情況;
(三)房屋出租單位或者個人委托他人代為管理出租房屋的,代理人必須遵守有關(guān)規(guī)定,承擔(dān)相應(yīng)管理責(zé)任;
(四)對出租的房屋經(jīng)常進(jìn)行安全檢查,及時發(fā)現(xiàn)和排除不安全隱患,保障承租人的居住安全;
(五)落實安全防范措施,發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪行為或嫌疑的,應(yīng)當(dāng)及時向公安機(jī)關(guān)舉報,不得窩藏、包庇違法犯罪分子。
第八條 房屋承租人應(yīng)當(dāng)履行下列治安責(zé)任:
(一)遵守國家法律、法規(guī),接受公安機(jī)關(guān)、外來流動人口管理辦公室等部門的檢查和管理;
(二)安全使用承租房屋,發(fā)現(xiàn)有不安全隱患,應(yīng)立即告知出租人予以消除;
(三)將承租房屋轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借他人的,應(yīng)當(dāng)向公安派出所申報備案;
(四)承租的房屋不準(zhǔn)用于生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營假冒偽劣商品和易燃、易爆、有毒等危險物品;
(五)集體承租房屋的,應(yīng)當(dāng)在居住人員中確定治安保衛(wèi)人員,并建立安全管理制度。
第九條 違反本辦法第七條規(guī)定,未簽訂治安責(zé)任保證書出租房屋的,由公安機(jī)關(guān)責(zé)令限期補(bǔ)辦手續(xù),逾期不補(bǔ)辦的,可處房屋月租金1倍以下的罰款。
第十條 違反本辦法第八條第(一)項規(guī)定,出租人將房屋出租給無合法有效證件承租人的,由公安機(jī)關(guān)給予警告。并可處房屋月租金二倍以下的罰款。
第十一條 違反本辦法第八條第(四)項和第(五)項規(guī)定,出租人不履行治安責(zé)任,發(fā)現(xiàn)承租人利用所租房屋進(jìn)行違法犯罪活動,或者有違法犯罪嫌疑不制止、不報告,或者由于出租房屋不符合有關(guān)消防和治安管理規(guī)定,而發(fā)生刑事、治安案件和治安災(zāi)害事故的,并可處房屋月租金三倍以下的罰款。
第十二條 違反本辦法第九條第(三)項規(guī)定,承租人將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人未申報備案的,由公安機(jī)關(guān)責(zé)令限期補(bǔ)辦手續(xù),逾期不補(bǔ)辦的,并可處房屋月租金一倍以下的罰款。
第十三條 違反本辦法第九條第(四)項規(guī)定,承租人利用承租房屋從事生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃、易爆、有毒等危險物品的,由公安機(jī)關(guān)處以其違法所得三倍以下罰款;無違法所得的,處以1000元以下罰款。
第十四條 違反本辦法應(yīng)給予行政處罰的其他行為,依照有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定予以處罰。構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
第十五條 當(dāng)事人對行政處罰決定不服的,可依法申請行政復(fù)議或提起行政訴訟。
第十六條 本辦法由市外來流動人口管理辦公室負(fù)責(zé)解釋。
第十七條 本法辦自公布之日起施行。
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