• 【發(fā)布單位】河南省
• 【發(fā)布文號】豫政辦 〔2006〕71號
• 【發(fā)布日期】2006-08-15
• 【生效日期】2006-08-15
• 【失效日期】--
• 【文件來源】河南省
• 【所屬類別】政策參考

河南省人民政府辦公廳關于貫徹國辦發(fā)〔2006〕37號文件做好調整住房供應結構穩(wěn)定住房價格工作的通知

河南省人民政府辦公廳關于貫徹國辦發(fā)〔2006〕37號文件做好調整住房供應結構穩(wěn)定住房價格工作的通知
 
(豫政辦 〔2006〕71號)





各市、縣人民政府,省人民政府各部門:



 《國務院辦公廳轉發(fā)建設部等部門關于調整住房供應結構穩(wěn)定住房價格意見的通知》(國辦發(fā)〔2006〕37號)已印發(fā)給你們?，F(xiàn)結合我省實際,提出如下意見,請與國辦發(fā)〔2006〕37號文件一并認真貫徹執(zhí)行。



 一、提高認識,加強領導。各級政府要切實負起責任,把調整住房供應結構、控制住房價格過快上漲納入經(jīng)濟社會發(fā)展目標,堅持突出重點、區(qū)別對待、因地制宜、分類指導的原則,既要注意全國房地產(chǎn)市場的共性問題,又要緊密結合實際,注意全省和各市、縣的不同情況;既要解決當前存在的突出問題,又要保持全省房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的良好態(tài)勢,促進房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。各地要建立健全協(xié)調配合的工作機制,明確各職能部門的工作職責和任務,各司其職,密切合作,嚴格程序,完善房地產(chǎn)市場調控手段,切實做好調整住房供應結構、控制住房價格過快上漲的工作。



 二、科學編制住房建設規(guī)劃。各級城市人民政府應當根據(jù)當?shù)刈》空{查的實際狀況以及土地、能源、水資源和環(huán)境等綜合承載能力,分析住房需求,科學編制住房建設規(guī)劃,明確“十一五”期間特別是今明兩年普通商品住房、經(jīng)濟適用住房和廉租住房的建設目標,確定年度建設總量和各類項目建設布局,重點發(fā)展?jié)M足當?shù)鼐用褡宰⌒枨蟮闹械蛢r位、中小套型普通商品住房。



 三、加強監(jiān)測,完善市場信息披露制度。各城市人民政府要抓緊開展住房狀況調查,全面掌握當?shù)赝恋卮媪?、住房總量、結構、居住條件、消費特征等信息,完善市場監(jiān)測分析工作機制,建立健全房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)和信息發(fā)布制度,增強房地產(chǎn)市場信息透明度。建立由省建設廳牽頭,省發(fā)展改革委、財政廳、國土資源廳、稅務局、統(tǒng)計局、監(jiān)察廳、工商局等有關部門參加的全省房地產(chǎn)市場宏觀調控聯(lián)席會議制度,共同分析房地產(chǎn)市場情況,對市場反映出的問題,及時提出措施和對策。



 四、加快城鎮(zhèn)廉租住房制度建設。尚未建立廉租住房制度的城市,必須在2006年年底前建立;已建立廉租住房制度的城市,要逐步擴大覆蓋面。城鎮(zhèn)廉租住房制度建設情況將納入省政府對各市人民政府工作的責任目標管理。



 五、加強市場監(jiān)管,規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。要嚴格房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機構的市場準入,加強房地產(chǎn)開發(fā)建設全過程監(jiān)管,加大房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)違法違規(guī)行為整治查處力度,加強商品房預售、房地產(chǎn)廣告、房地產(chǎn)展銷活動和房地產(chǎn)經(jīng)紀的管理,營造主體誠信、行為規(guī)范、監(jiān)管有力、市場有序的房地產(chǎn)市場環(huán)境。



 六、堅持正確的輿論導向。要加強對房地產(chǎn)市場調控政策的宣傳,充分發(fā)揮主流媒體的作用,客觀、公正地報道房地產(chǎn)市場情況,引導廣大群眾樹立正確的住房消費觀念。對提供虛假信息、惡意炒作、誤導消費的行為,要嚴肅處理。



 河南省人民政府辦公廳

二○○六年八月十五日