• 【發(fā)布單位】內(nèi)蒙古自治區(qū)
• 【發(fā)布文號】內(nèi)政辦發(fā)〔2006〕10號
• 【發(fā)布日期】2006-07-12
• 【生效日期】2006-07-12
• 【失效日期】--
• 【文件來源】內(nèi)蒙古自治區(qū)
• 【所屬類別】政策參考

內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)國辦發(fā)〔2006〕37號文件的通知

內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)國辦發(fā)〔2006〕37號文件的通知

(內(nèi)政辦發(fā)〔2006〕10號)





各盟行政公署、市人民政府，各旗縣人民政府，自治區(qū)各委、辦、廳、局，各大企業(yè)、事業(yè)單位：

 經(jīng)自治區(qū)人民政府同意，現(xiàn)將《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價格意見的通知》(國辦發(fā)〔2006〕37號，以下簡稱《通知》)轉(zhuǎn)發(fā)給你們，并提出如下貫徹意見，請一并遵照執(zhí)行。

 一、提高對房地產(chǎn)業(yè)重要地位的認(rèn)識

 房地產(chǎn)業(yè)是我國新的發(fā)展階段的一個重要支柱產(chǎn)業(yè)。積極引導(dǎo)和促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康可持續(xù)發(fā)展，對改善人居條件、維護(hù)社會穩(wěn)定和促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展具有重要意義。各地區(qū)、各部門要切實把思想統(tǒng)一到中央對當(dāng)前房地產(chǎn)市場形勢的判斷和各項工作部署上來，認(rèn)真貫徹落實國家和自治區(qū)有關(guān)政策措施，把調(diào)控房地產(chǎn)市場、調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)、穩(wěn)定住房價格作為當(dāng)前重要工作抓好抓實。

 二、加大整頓規(guī)范市場秩序執(zhí)法工作力度

 各級人民政府要加強住房價格管理，加大對經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)銷售價格的審定力度，合理確定普通商品住房銷售價位。要把普通商品住房銷售價位作為土地出讓條件，切實防止房價地價過快上漲。對于未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)及預(yù)售條件的，房地產(chǎn)行政主管部門不得發(fā)放商品房預(yù)銷售許可證，各商業(yè)銀行和住房公積金管理中心不得為其提供購房按揭貸款。

 按照《通知》要求，2006年，各級建設(shè)(房地產(chǎn))行政主管部門要會同工商等部門，集中開展房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)專項整治活動，依法對合同欺詐、虛假廣告等違法違規(guī)行為和捂盤惜售、囤積房源、惡意炒作、哄抬房價等行為進(jìn)行查處和打擊。

 三、進(jìn)一步建立健全住房保障體系

 各地區(qū)、各有關(guān)部門要認(rèn)真落實住房保障工作目標(biāo)責(zé)任制，有計劃、分步驟地解決低收入家庭住房困難。尚未建立廉租住房制度的地區(qū)，必須在2006年年底前建立，并合理確定和公布今明兩年廉租住房的建設(shè)規(guī)模；已經(jīng)建立廉租住房制度的盟市，要在現(xiàn)有水平上逐步擴(kuò)大覆蓋面。要建立健全以財政預(yù)算安排為主、多渠道籌措的廉租住房資金來源渠道。嚴(yán)格執(zhí)行《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》，加強經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)和管理。落實經(jīng)濟(jì)適用住房的各項優(yōu)惠政策，切實降低開發(fā)建設(shè)成本。自治區(qū)建設(shè)廳和財政廳要按照有關(guān)要求對各盟市做好督查工作。

 四、切實加強監(jiān)督檢查工作

 各級建設(shè)、規(guī)劃、發(fā)展改革、財政、國土、房產(chǎn)、金融、稅務(wù)、監(jiān)察等部門要各司其職，各負(fù)其責(zé)，緊密配合，加強房地產(chǎn)市場調(diào)控、調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)、穩(wěn)定住房價格等相關(guān)政策的落實，同時做好監(jiān)督檢查工作。2006年年底前，自治區(qū)建設(shè)廳要會同有關(guān)部門對各盟市2005年以來落實國家及自治區(qū)關(guān)于房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的情況進(jìn)行集中檢查。對宏觀調(diào)控政策落實不到位、房價漲幅沒有得到有效控制、結(jié)構(gòu)性矛盾突出、拆遷問題較多的地區(qū)，要予以通報批評，追查責(zé)任，并責(zé)令限期整改。



2006年7月12日