• 【發(fā)布單位】廈門(mén)市
• 【發(fā)布文號(hào)】廈府〔2006〕147號(hào)
• 【發(fā)布日期】2006-04-28
• 【生效日期】2006-04-28
• 【失效日期】--
• 【文件來(lái)源】廈門(mén)市
• 【所屬類(lèi)別】政策參考

廈門(mén)市人民政府關(guān)于征收拆遷農(nóng)村住宅補(bǔ)償安置有關(guān)問(wèn)題的通知

廈門(mén)市人民政府關(guān)于征收拆遷農(nóng)村住宅補(bǔ)償安置有關(guān)問(wèn)題的通知

(廈府〔2006〕147號(hào))





各區(qū)人民政府，市直各委、辦、局：



 為貫徹落實(shí)《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理規(guī)定》和《廈門(mén)市人民政府關(guān)于完善征地拆遷政策的若干意見(jiàn)》（廈府〔2005〕176號(hào)），推動(dòng)重點(diǎn)項(xiàng)目征地拆遷工作的順利進(jìn)行。經(jīng)研究，現(xiàn)就我市征收拆遷農(nóng)村住宅補(bǔ)償安置有關(guān)問(wèn)題通知如下：



 一、自本通知下發(fā)之日起，新發(fā)布拆遷通告的建設(shè)項(xiàng)目，涉及征收拆遷農(nóng)村住宅補(bǔ)償安置的，在具有安置房（其中期房應(yīng)已辦理規(guī)劃選址、通過(guò)項(xiàng)目用地預(yù)審）的條件下，應(yīng)實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，不實(shí)行貨幣補(bǔ)償。產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房面積超出被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)面積的部分，以安置房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)結(jié)算。安置房市場(chǎng)價(jià)評(píng)估時(shí)點(diǎn)為房屋拆遷許可證頒發(fā)之日。



 二、產(chǎn)權(quán)調(diào)換后，因安置房戶(hù)型面積等原因造成被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)面積余額在30平方米（含30平方米）以?xún)?nèi)的，可選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換或貨幣補(bǔ)償，貨幣補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)為安置房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)；超過(guò)30平方米的，必須實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。



 三、拆遷人和拆遷單位必須嚴(yán)格依法實(shí)施拆遷補(bǔ)償安置，任何單位和個(gè)人不得擅自提高房屋拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)。



 四、本通知自下發(fā)之日起施行，《廈門(mén)市人民政府辦公廳關(guān)于房屋拆遷補(bǔ)償安置有關(guān)問(wèn)題的通知》（廈府辦〔2006〕8號(hào)）自動(dòng)廢止。本通知施行前市政府公布的其他有關(guān)文件與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。



 特此通知。



 廈門(mén)市人民政府

 二OO六年四月二十八日