• 【發(fā)布單位】福建省
• 【發(fā)布文號】閩政文[2004]242號
• 【發(fā)布日期】2004-07-28
• 【生效日期】2004-07-28
• 【失效日期】--
• 【文件來源】福建省
• 【所屬類別】地方法規(guī)

福建省人民政府關于廈門市2003年度 第六批次城市建設農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征用的批復

福建省人民政府關于廈門市2003年度
第六批次城市建設農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征用的批復
 
(閩政文[2004]242號)





廈門市人民政府：



 根據(jù)國土資源部《關于廈門市城市建設農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征用的批復》（國土資函［2004］63號），廈門市2003年度第六批次城市建設用地已經(jīng)國務院批準，現(xiàn)具體批復如下：



 一、同意廈門市將農(nóng)村集體農(nóng)用地71.1921公頃（其中耕地44.8661公頃）轉(zhuǎn)為建設用地并辦理征地手續(xù)，另征用農(nóng)村集體建設用地32.3057公頃、未利用地1.9134公頃。



 以上共計批準建設用地105.4112公頃，按呈報的土地開發(fā)利用規(guī)劃用于城市建設。



 二、同意呈報的征用土地方案。廈門市人民政府應在接到征地批復文件10日內(nèi)，按照批準的征用土地方案發(fā)布公告并組織實施，切實做好被征地單位和群眾的生產(chǎn)、生活安置工作。征用土地的各項費用應當自征地補償安置方案批準之日起3個月內(nèi)全額支付，其中應該補償給被征地農(nóng)民的部分，由國土資源管理部門根據(jù)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織提出的被征地農(nóng)民名單和征地補償費的分配方案直接發(fā)放給被征地農(nóng)民。征地批后實施情況，按照反饋制度的要求報國土資源部。新增建設用地土地有償使用費和征地管理費按規(guī)定繳納，被征用耕地的農(nóng)業(yè)稅費按規(guī)定核減。



 三、廈門市人民政府必須按規(guī)定繳納耕地開墾費，耕地開發(fā)任務由省國土資源廳統(tǒng)籌安排落實。



 四、項目供地審批必須符合國家供地、地價、用地定額等規(guī)定要求，嚴格控制商品房用地，防止房地產(chǎn)過熱。位于地質(zhì)災害易發(fā)區(qū)的建設項目必須進行地質(zhì)災害危險性評估，涉及商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地必須采取招標、拍賣或掛牌方式提供國有土地使用權。供地情況由廈門市國土資源與房產(chǎn)管理局匯總后，經(jīng)省國土資源廳上報國土資源部備案。



 五、該批次農(nóng)用地轉(zhuǎn)用71.1921公頃計入廈門市2004年度農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃。



 六、建設項目農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征用及供地的具體手續(xù)，由廈門市人民政府依法辦理。





福建省人民政府

二○○四年七月二十八日