• 【發(fā)布單位】廈門市國土資源與房產(chǎn)管理局、廈門市地方稅務(wù)局、廈門市財政局、廈門市物價局
• 【發(fā)布文號】--
• 【發(fā)布日期】2005-05-31
• 【生效日期】2005-05-31
• 【失效日期】--
• 【文件來源】人民網(wǎng)
• 【所屬類別】政策參考

廈門市國土資源與房產(chǎn)管理局、廈門市地方稅務(wù)局、廈門市財政局、廈門市物價局關(guān)于明確廈門市享受優(yōu)惠政策普通住房標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格稅收征管的通知

廈門市國土資源與房產(chǎn)管理局、廈門市地方稅務(wù)局、廈門市財政局、廈門市物價局關(guān)于明確廈門市享受優(yōu)惠政策普通住房標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格稅收征管的通知





 各有關(guān)單位：



 為了合理引導(dǎo)住房建設(shè)與消費(fèi)，切實(shí)做好調(diào)控房地產(chǎn)市場、穩(wěn)定住房價格的各項工作，確保房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，嚴(yán)格稅收征管，根據(jù)《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作意見的通知》，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：



 一、自2005年6月1日起，對個人購買住房不足2年轉(zhuǎn)手交易的，銷售時按其取得的售房收入全額征收營業(yè)稅；個人購買普通住房超過2年（含2年）轉(zhuǎn)手交易的，銷售時免征營業(yè)稅；對個人購買非普通住房超過2年（含2年）轉(zhuǎn)手交易的，銷售時按其售房收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅。



 二、個人購買住房以取得土地房產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明注明的時間作為其購買房屋的時間。



 三、根據(jù)《廈門市人民政府辦公廳關(guān)于享受優(yōu)惠政策的普通商品住房界定標(biāo)準(zhǔn)的通知》（廈府辦