• 【發(fā)布單位】建設(shè)部
• 【發(fā)布文號】建住房[2001]97號
• 【發(fā)布日期】2001-05-14
• 【生效日期】2001-05-14
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】國家法律法規(guī)

建設(shè)部關(guān)于建立中國住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)有關(guān)問題的通知

 建設(shè)部關(guān)于建立中國住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)有關(guān)問題的通知
 
（建住房〔2001〕97號）
各省、自治區(qū)建設(shè)廳，直轄市、計劃單列市、省會城市及有關(guān)城市房地產(chǎn)管理局、房改辦、資金管理中心、開發(fā)辦（建委開發(fā)處）：

 為貫徹黨中央、國務(wù)院關(guān)于加強信息化工作的指示精神，積極推進住宅與房地產(chǎn)業(yè)信息化工作，提高房地產(chǎn)行政管理信息化水平，建設(shè)部決定建立“中國住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)”（以下簡稱“中國房地產(chǎn)網(wǎng)”）。該網(wǎng)內(nèi)容涉及住宅與房地產(chǎn)政策、法律法規(guī)、行業(yè)發(fā)展動態(tài)、企業(yè)信息、統(tǒng)計數(shù)據(jù)及分析等，是一個覆蓋全國住房制度改革、住房建設(shè)和供應(yīng)、住房金融、住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理、權(quán)屬登記管理、房地產(chǎn)市場管理、物業(yè)管理和社區(qū)服務(wù)等方面的公益性計算機管理信息網(wǎng)絡(luò)體系。目前，《中國住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)建設(shè)方案》已制定完成，隨后下發(fā)。主網(wǎng)站（網(wǎng)址為：ｈｔｔｐ：／／ｗｗｗ．ｒｅａｌｅｓｔａｔｅ．ｇｏｖ．ｃｎ）已于2000年底啟動。為進一步做好“中國房地產(chǎn)網(wǎng)”的建設(shè)工作，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：



 一、要充分認(rèn)識建立“中國房地產(chǎn)網(wǎng)”的重要意義，加強領(lǐng)導(dǎo)，明確機構(gòu)，做好網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)工作

 “中國房地產(chǎn)網(wǎng)”是政府上網(wǎng)工程的重要組成部分，是規(guī)范房地產(chǎn)行政管理行為、提高管理水平的重要措施，也是加強宏觀調(diào)控、整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序的有效手段。各級房地產(chǎn)行政主管部門都要充分認(rèn)識建網(wǎng)的重要意義，加強領(lǐng)導(dǎo)，明確機構(gòu)，專人負(fù)責(zé)，做好網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)工作。

 省、自治區(qū)建設(shè)廳在做好省級網(wǎng)站建設(shè)工作的同時，要做好本?。▍^(qū)）建網(wǎng)的組織協(xié)調(diào)工作，指導(dǎo)和督促所轄各市（地、州、盟）積極創(chuàng)造條件，抓緊建立“中國房地產(chǎn)網(wǎng)”的市級網(wǎng)站，盡快實現(xiàn)與建設(shè)部主網(wǎng)站的連接。



 二、建立信息員制度，及時、準(zhǔn)確地上報有關(guān)信息

 為保證“中國房地產(chǎn)網(wǎng)”的正常運行和信息的時效性、權(quán)威性，各級房地產(chǎn)行政主管部門要建立信息員制度，及時準(zhǔn)確地上報有關(guān)信息。各有關(guān)單位都要設(shè)立信息員（每單位至少一名），負(fù)責(zé)“中國房地產(chǎn)網(wǎng)”的聯(lián)系、協(xié)調(diào)、上報信息等具體工作。

 信息員報名表詳見附件一，各地上報的信息目錄詳見附件二，信息上報方式詳見附件三。



 三、要認(rèn)真做好建網(wǎng)的試點工作，為全國組網(wǎng)打下良好的工作基礎(chǔ)

 為保證全國范圍內(nèi)“中國房地產(chǎn)網(wǎng)”組網(wǎng)工作的順利進行，部決定分級進行試點工作。省級網(wǎng)站的試點單位，由各省、自治區(qū)建設(shè)廳根據(jù)本省的實際情況向建設(shè)部申報；市級網(wǎng)站的試點單位，首批50個試點城市（首批聯(lián)網(wǎng)試點城市名單見附件四）由建設(shè)部確定，其他試點單位由各省、自治區(qū)建設(shè)廳向建設(shè)部推薦。申請參加試點的省、市，請于2001年6月10日前將名單報建設(shè)部信息中心。

 為了全面了解各地計算機應(yīng)用和網(wǎng)絡(luò)建設(shè)情況，請各省、自治區(qū)建設(shè)廳，試點城市各有關(guān)單位認(rèn)真填寫計算機應(yīng)用基本情況調(diào)查表（見附件五）。



 四、本著高效、節(jié)約的原則，做好地方網(wǎng)站的建設(shè)工作

 “中國房地產(chǎn)網(wǎng)”與各省市通過互聯(lián)網(wǎng)進行聯(lián)網(wǎng)和信息交換。具備條件的省、市可以在互聯(lián)網(wǎng)上建立省、市級網(wǎng)站，發(fā)布當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)信息。沒有條件建立網(wǎng)站的，可以委托建設(shè)部主網(wǎng)站發(fā)布相關(guān)信息。

 為了形成統(tǒng)一完整的數(shù)據(jù)共享系統(tǒng)及信息發(fā)布平臺，節(jié)約聯(lián)網(wǎng)成本，各級房地產(chǎn)行政主管部門要從大局出發(fā)，本著高效、節(jié)約的原則，做好地方網(wǎng)站的建設(shè)工作，避免盲目建設(shè)和重復(fù)建設(shè)。原則上一個城市應(yīng)建立一個統(tǒng)一的網(wǎng)站；尚不能建立一個統(tǒng)一網(wǎng)站的，暫可按其房地產(chǎn)行政管理范圍建立相應(yīng)的網(wǎng)站，在條件成熟時要逐步過渡到一個統(tǒng)一的網(wǎng)站。在進行有關(guān)管理平臺建設(shè)時，各地應(yīng)盡可能選用建設(shè)部統(tǒng)一開發(fā)的通用軟件。

 各地應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況，按要求抓緊有關(guān)工作的部署和落實。信息員報名表、計算機應(yīng)用基本情況調(diào)查表請于2001年6月10日前通過網(wǎng)上提交、電子郵件、傳真或郵寄等方式報建設(shè)部信息中心。工作中如有問題和建議，請及時與我部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司和部信息中心聯(lián)系。

 聯(lián)系電話：

 住宅與房地產(chǎn)業(yè)司 010―68394117；

 010―68393066（傳真）；

 部信息中心系統(tǒng)處 010―68393575。

 ｅ－ｍａｉｌ：ｓｘｍ＠ｍａｉｌ．ｃｉｎ．ｇｏｖ．ｃｎ

 ｗｍ＠ｍａｉｌ．ｃｉｎ．ｇｏｖ．ｃｎ


 附件：一、信息員報名表；

 二、報送信息目錄；

 三、信息上報方式；

 四、首批聯(lián)網(wǎng)試點城市名單；

 五、計算機應(yīng)用基本情況調(diào)查表。



 中華人民共和國建設(shè)部

 二00一年五月十四日




 附件一： 信息員報名表



 姓名 性別 年齡 職務(wù) 單位名稱 所在部門 聯(lián)系地址 郵政編碼 聯(lián)系電話 傳真號碼 手機 呼機 電子郵件地址

 1、管理部門信息員責(zé)任：

 負(fù)責(zé)本管理部門所轄范圍內(nèi)的有關(guān)房地產(chǎn)信息和統(tǒng)計數(shù)據(jù)的收集、整理，并按要求及時上報。

 反映本地區(qū)、本行業(yè)的需求和意見。

 保證與部、市級節(jié)點（市級業(yè)務(wù)節(jié)點）的聯(lián)絡(luò)暢通。

 上報信息每周不得少于2條。

 2、各市級節(jié)點（市級業(yè)務(wù)節(jié)點）信息員責(zé)任：

 負(fù)責(zé)本市房地產(chǎn)的信息和統(tǒng)計數(shù)據(jù)的收集和整理，并按要求及時上報。

 反映本地區(qū)、本行業(yè)的需求和意見。

 保證與部級中心節(jié)點的聯(lián)絡(luò)暢通。

 上報信息每周不得少于5條。




 附件二： 報送信息目錄





 一、地方法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件

 內(nèi)容包括：標(biāo)題、文號、頒布日期、實施日期、頒布部門和正文。



 二、行業(yè)動態(tài)

 內(nèi)容包括：領(lǐng)導(dǎo)講話、地方動態(tài)、企業(yè)動態(tài)、會展活動、經(jīng)驗交流材料等。



 三、企業(yè)信息

 主要指房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、房地產(chǎn)中介等企業(yè)的基本情況。內(nèi)容包括：企業(yè)名稱、法人代表、資質(zhì)等級、資質(zhì)證書編號、最新審批日期、主管部門、經(jīng)濟性質(zhì)、通信地址、郵政編碼、聯(lián)系電話、傳真號碼、企業(yè)域名、電子郵件、成立時間、注冊資金、貨幣單位、企業(yè)人數(shù)、業(yè)務(wù)經(jīng)營范圍、企業(yè)簡況等。



 四、行業(yè)管理信息

 1、房地產(chǎn)交易信息。內(nèi)容包括：商品房預(yù)售及銷售情況、存量房買賣情況、房地產(chǎn)抵押情況、房地產(chǎn)租賃情況、產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證情況、稅費征收情況、房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)情況等。

 2、房地產(chǎn)權(quán)屬管理信息。內(nèi)容包括：產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理人員情況、房屋產(chǎn)權(quán)按性質(zhì)分類情況、房屋產(chǎn)權(quán)按行業(yè)分類情況、房屋結(jié)構(gòu)及使用情況、房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證情況等。

 3、房地產(chǎn)開發(fā)項目管理信息。內(nèi)容包括：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)基本情況、開發(fā)項目基本情況、項目投資情況、項目建設(shè)情況、項目銷售情況等。

 4、房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計年報信息。內(nèi)容包括：房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況、施工及竣工情況、銷售情況等。

 5、經(jīng)濟適用住房建設(shè)信息。內(nèi)容包括：經(jīng)濟適用住房項目數(shù)量情況、施工建設(shè)情況、銷售情況及銀行貸款情況等。

 6、住房制度改革信息。包括住房分配貨幣化方案出臺及實施情況、職工住房檔案建立情況、租金改革情況、住房補貼落實情況、公房出售情況、廉租房制度建立情況等。

 7、住房公積金管理信息。住房公積金歸集情況、使用情況、增值收益及分配情況等。

 有關(guān)信息的具體格式和內(nèi)容按照《中國住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)建設(shè)方案》的要求填寫報送。



 五、專業(yè)人才信息

 主要指房地產(chǎn)估價、經(jīng)紀(jì)、權(quán)屬登記及物業(yè)管理等專業(yè)人才信息。內(nèi)容包括：姓名、性別、出生年月、工作單位、資格等級、資格證書號、證書有效期、獲得資格時間、注冊號、注冊時間、學(xué)歷、畢業(yè)學(xué)校、從事專業(yè)、個人簡歷等。




 附件三： 信息上報方式



各地上報的信息通過互聯(lián)網(wǎng)在線方式上報。數(shù)據(jù)上報步驟如下：

 1、首次數(shù)據(jù)上報之前，應(yīng)與建設(shè)部信息中心聯(lián)系，取得用戶名和密碼。用戶名和密碼是識別數(shù)據(jù)上報單位的依據(jù)，因此要妥善保管。密碼可以修改。

 2、每次數(shù)據(jù)上報之前應(yīng)首先做好上報信息的必要準(zhǔn)備工作，以節(jié)省聯(lián)網(wǎng)在線時間。

 3、登錄互聯(lián)網(wǎng)。在瀏覽器的“地址”欄中鍵入ｈｔｔｐ：／／ｗｗｗ．ｒｅａｌｅｓｔａｔｅ．ｇｏｖ．ｃｎ，選擇“上報信息”欄目，輸入從建設(shè)部信息中心獲取的用戶名和密碼。

 4、輸入上報信息（或瀏覽本單位已上報的信息）。上報單位可以在線輸入上報信息，或者按照房地產(chǎn)網(wǎng)規(guī)定的數(shù)據(jù)格式準(zhǔn)備好數(shù)據(jù)文件，網(wǎng)站提供讀取數(shù)據(jù)文件功能，自動將數(shù)據(jù)文件信息加入到數(shù)據(jù)庫中。




 附件四： 首批聯(lián)網(wǎng)試點城市名單



 一、北京市

 二、天津市

 三、上海市

 四、重慶市

 五、河北?。?
 1、石家莊市。

 六、山西?。?
 1、太原市。

 七、內(nèi)蒙古自治區(qū)：

 1、呼和浩特市。

 八、遼寧?。?
 1、沈陽市；2、大連市。

 九、吉林?。?
 1、長春市；2、吉林市。

 十、黑龍江?。?
 1、哈爾濱市。

 十一、江蘇?。?
 1、南京市；2、鎮(zhèn)江市；3、蘇州市；4、揚州市；5、無錫市；6、連云港市；7、常州市；8、徐州市。

 十二、浙江?。?
 1、杭州市；2、寧波市。

 十三、安徽?。?
 1、合肥市；2、蚌埠市；3、馬鞍山市。

 十四、福建?。?
 1、福州市；2、廈門市。

 十五、江西?。?
 1、南昌市。

 十六、山東省：

 1、濟南市；2、青島市；3、煙臺市。

 十七、河南省：

 1、鄭州市。

 十八、湖北省：

 1、武漢市。

 十九、湖南?。?
 1、長沙市。

 二十、廣東省：

 1、廣州市；2、深圳市；3、珠海市；4、汕頭市。

 二十一、廣西自治區(qū)：

 1、南寧市；2、桂林市。

 二十二、海南?。?
 1、海口市；2、三亞市。

 二十三、四川省：

 1、成都市。

 二十四、貴州?。?
 1、貴陽市。

 二十五、云南省：

 1、昆明市。

 二十六、陜西?。?
 1、西安市。

 二十七、甘肅?。?
 1、蘭州市。

 二十八、寧夏自治區(qū)：

 1、銀川市。

 二十九、青海省：

 1、西寧市。

 三十、新疆自治區(qū)：

 1、烏魯木齊市。




 附件五： 計算機應(yīng)用基本情況調(diào)查表



 一、單位情況

 單位名稱 上級主管部門

 通信地址 郵編

 聯(lián) 系 人 電話 傳真

 Ｅ―ＭＡＩＬ



 二、人員情況

 單位總?cè)藬?shù) 人。

 其中：計算機專業(yè)人員： 人，會使用計算機的人員： 人



 三、局域網(wǎng)建設(shè)情況

 □已經(jīng)建立局域網(wǎng) □未建立局域網(wǎng)，而且無計劃

 如果已經(jīng)（或計劃）建立局域網(wǎng)，請回答下列問題：

 1、網(wǎng)絡(luò)操作系統(tǒng)名稱及版本：

 2、后臺數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)名稱及版本：

 3、網(wǎng)絡(luò)防火墻生產(chǎn)廠家及型號：



 四、互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用情況

 網(wǎng)址：ＨＴＴＰ：／／

 上網(wǎng)方式：□撥號上網(wǎng) □專線上網(wǎng)



 五、房地產(chǎn)管理系統(tǒng)使用情況（略）