• 【發(fā)布單位】福建省
• 【發(fā)布文號】閩政文[2004]200號
• 【發(fā)布日期】2004-05-21
• 【生效日期】2004-05-21
• 【失效日期】--
• 【文件來源】福建省
• 【所屬類別】地方法規(guī)

福建省人民政府關(guān)于福州市2003年度 第二批次城市建設(shè)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征用的批復(fù)

福建省人民政府關(guān)于福州市2003年度
第二批次城市建設(shè)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征用的批復(fù)
 
(閩政文[2004]200號)





福州市人民政府：



 根據(jù)國土資源部《關(guān)于福州市城市建設(shè)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征用的批復(fù)》（國土資函〔2003〕531號），福州市2003年度第二批次城市建設(shè)用地已經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，現(xiàn)具體批復(fù)如下：



 一、同意福州市將農(nóng)村集體農(nóng)用地153.6798公頃（其中耕地113.5842公頃）轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，并辦理征地手續(xù)，另征用農(nóng)村集體建設(shè)用地22.4591公頃、未利用地5.7294公頃；另使用國有未利用地27.883公頃。



 以上共計批準(zhǔn)建設(shè)用地209.7513公頃，連同國有建設(shè)用地0.2421公頃，按呈報的土地開發(fā)利用規(guī)劃用于城市建設(shè)。



 二、同意呈報的征用土地方案。福州市人民政府應(yīng)在接到征地批復(fù)文件10日內(nèi)，按照批準(zhǔn)的征用土地方案發(fā)布公告并組織實施，切實做好被征地單位和群眾的生產(chǎn)、生活安置工作。征用土地的各項費用應(yīng)當(dāng)自征地補償安置方案批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)全額支付，其中應(yīng)該補償給被征地農(nóng)民的部分,由國土資源管理部門根據(jù)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織提出的被征地農(nóng)民名單和征地補償費的分配方案直接發(fā)放給被征地農(nóng)民。新增建設(shè)用地土地有償使用費和征地管理費按規(guī)定繳納，被征用耕地的農(nóng)業(yè)稅費按規(guī)定核減。征地批后實施情況，要按照反饋制度的要求報國土資源部。



 三、福州市人民政府必須按規(guī)定繳納耕地開墾費,耕地開發(fā)任務(wù)由省國土資源廳統(tǒng)籌安排落實。



 四、項目供地審批必須符合國家供地、地價、用地定額等規(guī)定要求。位于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)的建設(shè)項目必須進(jìn)行地質(zhì)災(zāi)害危險性評估，涉及商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地必須采取招標(biāo)、拍賣或掛牌方式提供國有土地使用權(quán)。供地情況由福州市國土資源局匯總后,經(jīng)省國土資源廳上報國土資源部備案。



 五、該批次農(nóng)用地轉(zhuǎn)用153.6798公頃計入福州市2004年度農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃。



 六、建設(shè)項目農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征（撥）用及供地的具體手續(xù)，由福州市人民政府依法辦理。







福建省人民政府

二○○四年五月二十一日