• 【發(fā)布單位】建設部
• 【發(fā)布文號】建房改[2000]225號文
• 【發(fā)布日期】2000-10-10
• 【生效日期】2000-10-10
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】國家法律法規(guī)

建設部關于加強對住房公積金建設項目貸款 和單位貸款清理回收意見的通知

 建設部關于加強對住房公積金建設項目貸款
 和單位貸款清理回收意見的通知
 
（建房改〔2000〕225號文
 2000年10月10日）
各省、自治區(qū)、直轄市住房委員會（住房制度改革領導小組），各省、自治區(qū)、建設廳：

 國務院去年4月頒布《
住房公積金管理條例》（國務院令第262號，以下簡稱《條例》）以來，各地對住房公積金的使用方向進行了調整，基本上停止了用住房公積金發(fā)放住房建設項目貸款和單位購建住房貸款（以下簡稱項目貸款和單位貸款），加大了個人住房貸款的發(fā)放力度，總的情況是好的。但也有少數(shù)地區(qū)違反《條例》，仍然發(fā)放項目貸款和單位貸款；一些地區(qū)對《條例》頒布前發(fā)放的項目貸款和單位貸款清理回收的力度不夠，造成大量逾期貸款〔逾期貸款是指借款合同約定到期（含展期后到期）未歸還的貸款〕，有的貸款長期逾期，形成呆滯、呆帳。目前，根據各省、區(qū)、市的匯總情況，全國住房公積金逾期項目貸款和單位貸款額已達47億元，嚴重影響了住房公積金的安全和正常運作。這一問題，應引起各省、自治區(qū)建設廳、房改辦公室以及有關城市住房委員會（房改領導小組）、住房公積金中心的高度重視，采取切實有效措施，認真清理，限期予以追回。吉林省長春、吉林兩市的實踐證明，只要領導重視，態(tài)度堅決，措施得力，各部門相互配合，逾期貸款是能夠在近期內收回的（具體情況見附件）。對于其它住房資金發(fā)放的逾期項目貸款和單位貸款也必須限期予以清理回收。對此，建設部提出以下意見：



 一、各省、自治區(qū)、直轄市住房委員會（房改領導小組）和省、自治區(qū)建設廳要加強領導，從維護職工合法權益的高度出發(fā)，重視逾期項目貸款和單位貸款的清理回收工作。接到本文后立即將文件轉發(fā)各市、縣，落實專人負責此項工作，會同有關部門研究制定回收逾期貸款的具體計劃、措施和辦法，召開專題工作會議進行動員和部署，確保在明年10月底以前完成清理回收工作。完成清理回收工作的省、區(qū)、市要及時向建設部寫出書面報告。



 二、各省、自治區(qū)、直轄市住房委員會（房改領導小組）和省、自治區(qū)建設廳，對轄區(qū)內各市縣管理中心用住房公積金和其它住房資金發(fā)放的項目貸款和單位貸款進行全面清理，將住房公積金貸款和其它住房資金貸款按城市分別登記造冊，并于今年11月底前將逾期貸款匯總情況和回收計劃及措施報建設部。從今年第四季度起，各省、區(qū)、市要將用住房公積金和其它住房資金發(fā)放的逾期項目貸款和單位貸款回收情況單獨注明，與《住房公積金統(tǒng)計報表》一并上報建設部。



 三、去年5月全國住房公積金管理工作會議指出，對《條例》發(fā)布前簽訂貸款合同或協(xié)議的經濟適用住房建設項目，重新審查后，可繼續(xù)發(fā)放貸款。這僅是一種臨時性過渡措施。會議要求，各地不得在上述情況之外發(fā)放新的項目貸款和單位貸款，凡是違規(guī)發(fā)放的必須在明年3月底前追回；對弄虛作假故意違規(guī)的，要進行嚴肅查處。自本文發(fā)布之日起各地一律不得再發(fā)放住房公積金和其它住房資金項目貸款和單位貸款。



 四、各市縣管理中心要對住房公積金和其它房改資金發(fā)放的項目貸款和單位貸款進行逐筆清理，連同逾期貸款匯總情況、回收計劃和措施向同級住房委員會（房改領導小組）報告，經住房委員會審議同意后，于今年11月中旬前報省、自治區(qū)、直轄市住房委員會（房改領導小組）和省、自治區(qū)建設廳。



 五、各市縣管理中心要逐筆對住房公積金和其它住房資金發(fā)放的項目貸款和單位貸款合同進行核查，凡貸款合同內容不齊全的，要補全合同內容；會同受委托銀行與借款單位簽訂還款協(xié)議，對超過協(xié)議規(guī)定日期不還和惡意不還的要訴諸法律程序或采取堅決有力的行政手段限期追回本息。



 六、逾期項目貸款和單位貸款的回收，實行誰審批誰回收的原則。管理中心、受委托銀行要實行回收貸款責任制，對每筆逾期貸款要落實責任人按旬或按月進行考核，完成情況與責任人收入和工作業(yè)績掛鉤。



 七、因決策失誤發(fā)放的項目貸款和單位貸款難以收回造成重大損失的，省、自治區(qū)、直轄市住房委員會（房改領導小組）要提請有關市縣人民政府追究決策者的行政責任，構成犯罪的要移送司法部門依法追究刑事責任。



 八、各省、自治區(qū)、直轄市住房委員會和各省、自治區(qū)建設廳每月要對各市縣回收逾期貸款情況進行檢查，及時發(fā)現(xiàn)和解決清理回收工作中的問題；召開現(xiàn)場會，交流、推廣和總結有效的經驗和做法，使這項工作真正落到實處。建設部對各省、區(qū)、市回收逾期貸款工作將進行專項檢查，對工作不力的予以通報批評。

 附件：（略）