• 【發(fā)布單位】廣州市
• 【發(fā)布文號】穗府[2004]21號
• 【發(fā)布日期】2004-05-09
• 【生效日期】2004-06-09
• 【失效日期】--
• 【文件來源】法律圖書館新法規(guī)速遞
• 【所屬類別】地方法規(guī)

廣州市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置資金總額核定暫行辦法

廣州市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置資金總額核定暫行辦法

(穗府[2004]21號)





各區(qū)、縣級市人民政府，市府直屬各單位：



 現(xiàn)將《廣州市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置資金使用監(jiān)督管理暫行規(guī)定》和《廣州市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置資金總額核定暫行辦法》印發(fā)給你們，請認(rèn)真執(zhí)行。執(zhí)行中遇到的問題，請直接向市國土房管局反映。



二○○四年五月九日





廣州市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置資金總額核定暫行辦法





 根據(jù)《
廣州市城市房屋拆遷管理辦法》(以下簡稱《辦法》)第四條規(guī)定，本市拆遷補(bǔ)償安置資金總額按照以下兩種辦法核定(任選一種)：



 一、按照評估的價(jià)格核定拆遷補(bǔ)償安置資金總額。拆遷人委托具備房屋拆遷評估資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對拆遷范圍內(nèi)的所有房屋進(jìn)行評估，并根據(jù)《辦法》第二十五條的規(guī)定確定被拆遷房屋補(bǔ)償金額的，按照被拆遷房屋補(bǔ)償金額確定拆遷補(bǔ)償安置資金總額。



 二、拆遷人未對拆遷范圍內(nèi)房屋進(jìn)行評估的，按照城市行政區(qū)域平均單價(jià)確定拆遷補(bǔ)償安置資金總額。



 (一)拆遷范圍位于荔灣、東山、越秀、海珠、天河5個(gè)行政區(qū)內(nèi)的，拆遷補(bǔ)償安置資金總額=拆遷商業(yè)用房面積x13000元／平方米+拆遷住宅用房面積x3500元／平方米+拆遷工業(yè)用房面積x3000元／平方米；



 (二)拆遷范圍位于白云、黃埔，芳村3個(gè)行政區(qū)內(nèi)的，拆遷補(bǔ)償安置資金總額：拆遷商業(yè)用房面積x6000元／平方來+拆遷住宅用房面積x2600元／平方米+拆遷工業(yè)用房面積x2300元／平方米；



 (三)拆遷范圍位于番禺區(qū)、花都區(qū)的，拆遷補(bǔ)償安置資金總額=拆遷商業(yè)用房面積x6000元／平方米+拆遷住宅用房面積x2000元／平方來+拆遷工業(yè)用房面積x800元／平方米。



 上述房屋建筑面積、用途以及權(quán)屬以廣州市房地產(chǎn)檔案館提供的產(chǎn)權(quán)登記查冊表上的記載內(nèi)容為依據(jù)。商業(yè)用房指使用功能為商業(yè)、服務(wù)業(yè)、金融旅游、娛樂、辦公等的房屋，工業(yè)用房指使用功能為工業(yè)、倉儲等的房屋。



 本辦法自2004年6月9日起施行。