• 【發(fā)布單位】最高人民法院
• 【發(fā)布文號】法釋[1998]25號
• 【發(fā)布日期】1998-09-03
• 【生效日期】1998-09-09
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】國家法律法規(guī)

最高人民法院公告

最高人民法院公告
 《最高人民法院關(guān)于能否將國有土地使用權(quán)折價(jià)抵償給抵押權(quán)人問題的批復(fù)》已于1998年9月1日由最高人民法院審判委員會第1019次會議通過，現(xiàn)予公布，自1998年9月9日起施行。



 1998年9月3日


最高人民法院關(guān)于能否將國有土地使用權(quán)折價(jià)抵償給抵押權(quán)人問題的批復(fù)
（1998年9月1日最高人民法院審判委員會第1019次會議通過 法釋［1998］25號）

四川省高級人民法院：

 你院川高法［1998］19號《關(guān)于能否將國有土地使用權(quán)以國土部門認(rèn)定的價(jià)格抵償給抵押權(quán)人的請示》收悉。經(jīng)研究，答復(fù)如下：

 在依法以國有土地使用權(quán)作抵押的擔(dān)保糾紛案件中，債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)?，可以通過拍賣的方式將土地使用權(quán)變現(xiàn)。如果無法變現(xiàn)，債務(wù)人又沒有其他可供清償?shù)呢?cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)對國有土地使用權(quán)依法評估。人民法院可以參考政府土地管理部門確認(rèn)的地價(jià)評估結(jié)果將土地使用權(quán)折價(jià)，經(jīng)抵押權(quán)人同意，將折價(jià)后的土地使用權(quán)抵償給抵押權(quán)人，土地使用權(quán)由抵押權(quán)人享有。



 此復(fù)