法拍房交易實(shí)踐中存在的風(fēng)險(xiǎn),主要有以下七類:1.房產(chǎn)無大證;2.存在產(chǎn)權(quán)糾紛;3.存在騰房交房障礙;4.存在房屋質(zhì)量問題;5.存在落戶口障礙;6.存在輪候查封情形;7.存在補(bǔ)繳稅費(fèi)情形。
法拍房的風(fēng)險(xiǎn)
1.法拍房對買家的要求是一有購房資格,二有購房款。購房資格要求競買前一天應(yīng)具備。購房款說是可以貸
2020-07-08 15:36:25 查看全文 >>上海樓市調(diào)控 法拍房納入限購,怎樣規(guī)避法拍房的法律風(fēng)險(xiǎn)?
【上海樓市調(diào)控法拍房納入限購】記者從上海市房管局獲悉,繼1月21日晚樓市調(diào)控新政“滬十條”后,上海樓市調(diào)控組合拳相繼落地,法拍房納入限購。記者在公拍網(wǎng)司法拍賣...
2021-01-25 19:37:16 查看全文 >>法拍房的稅費(fèi)
法拍房的稅費(fèi) 擬通過法院拍賣買房,該房子產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間2014年11月,位于增城,產(chǎn)權(quán)取得方式購買,
2020-08-03 20:34:48 查看全文 >>法拍房一般存在以下風(fēng)險(xiǎn):
A.拍賣房的房產(chǎn)屬性。包括年限、土地出讓性質(zhì)、是否拿到房產(chǎn)證,如果土地是劃撥的,二次交易時(shí)還要補(bǔ)
2020-07-22 11:11:01 查看全文 >>法拍房是什么?
1.法拍房是法院拍賣房產(chǎn),賣方是法院 法拍房是法院拍賣房產(chǎn)的簡稱,是指被法院強(qiáng)制執(zhí)行拍賣的房屋。大
2020-07-16 17:37:30 查看全文 >>-預(yù)算法修訂:學(xué)界拍的那些“磚”-
民眾對預(yù)算最直接最感性的需求,也就是預(yù)算公開,這在一定程度上促進(jìn)了相關(guān)部門的“三公經(jīng)費(fèi)”公開。 不計(jì)零頭,31萬條。 這是8月5日,預(yù)算法修訂草案...
查看全文 >>法拍房騰退問題
北京法拍房,2018年11月拍下,目前已過戶,但原業(yè)主在里面居住,不配合搬離。法院也無能為力,請問訴訟的話,法院會(huì)支持強(qiáng)制搬離嗎,還有沒有其他手段途徑
房屋購買 解答 51 2019-01-08準(zhǔn)法拍房購買問題
本人想購買一套住房,經(jīng)中介介紹了一個(gè)準(zhǔn)法拍房,大概情況是:業(yè)主買房時(shí)交給J開發(fā)商230萬左右首付款,房產(chǎn)總價(jià)770萬,業(yè)主尚欠開發(fā)商550萬,由開發(fā)商擔(dān)保業(yè)主...
房屋產(chǎn)權(quán) 解答 23 2020-12-10法拍房可以買嗎?
法拍房,據(jù)說業(yè)主是中學(xué)老師,老公做生意,因病去世,因債務(wù)被法院拍賣,低于市場價(jià)20萬左右,能否買?有什么坑嗎?
房屋購買 解答 13 2017-07-13法拍
法拍的房子,證已辦理,原房主不騰退,未交付。法院說只負(fù)責(zé)拍賣,不負(fù)責(zé)清場,清場自己想辦法。根據(jù)法釋(2004)16號(hào)第30條,法院是否有交付義務(wù)?同時(shí)根據(jù)該條...
其他 解答 15 2018-06-24關(guān)于法拍房騰房費(fèi)問題
你好,本人競拍得到住宅一套,但公告上說法院不負(fù)責(zé)騰房,現(xiàn)在我已經(jīng)拿到了裁定和協(xié)助執(zhí)行通知書,辦理了過戶手續(xù),未下證,目前房主拒絕騰房。 1、向法院申請強(qiáng)制執(zhí)...
其他 解答 61 2020-03-24購買動(dòng)遷房的風(fēng)險(xiǎn)
上海購買動(dòng)遷房有什么風(fēng)險(xiǎn),需要注意什么,詳細(xì)一點(diǎn)最后
房屋購買 解答 6 2018-08-07“好律師網(wǎng)”提供的相關(guān)資料僅供您參考。您在使用相關(guān)資料時(shí)應(yīng)自行判斷其正確、可靠、完整、有效和及時(shí)性;您須自行承擔(dān)因使用前述資料信息服務(wù)而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。