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未登記物權(quán)

未登記物權(quán)：如果要進(jìn)行交易活動的，雙方當(dāng)事人是可以訂立合同的，訂立合同以后，就涉及到合同履行的，如果實(shí)現(xiàn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移需要辦理登記的，雙方當(dāng)事人是需要辦理相應(yīng)的登記手續(xù)的。合同是個(gè)債權(quán)行為,登記是個(gè)物權(quán)行為,是否登記只是對物權(quán)的成立或者對抗善意第三人有影響,對合同效力是沒有影響的。不動產(chǎn)物權(quán)的變動必須經(jīng)過登記才能生效，但是，買賣合同的效力與是否辦理登記卻沒有必然聯(lián)系。

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