婚戀房產(chǎn)問題#
【案例六】戀愛時(shí)（未同居），女方借用男方名義買房，分手后，男方把房子賣了，女方該怎么辦？
李雷與梅梅于2015年2月經(jīng)人介紹相識并相戀，雙方很快墜入愛河。
2016年10月，梅梅爸爸給梅梅五百萬，讓梅梅在北京朝陽區(qū)買一套房子，因?yàn)槊访防U納社保差一年，就和李雷約定，以李雷名義買房，房子是梅梅的，等條件具備，再過戶給梅梅。
2017年2月，房子買了不久，李雷又看上了別的女孩，要和梅梅分手，梅梅一氣之下出國留學(xué)，和李雷斷絕了聯(lián)系。
等2019年2月，梅梅回國，才發(fā)現(xiàn)房子早就被李雷賣給了別人。
梅梅該怎么辦？
問一：梅梅能要回自己的房子嗎？
答：梅梅個(gè)李雷是借名買房糾紛。
如果李雷沒有把房子賣給第三人，梅梅可以打官司要回來房子。
本案梅梅不能要回房子，因?yàn)樵摲慨a(chǎn)登記在李雷名下，而李雷由賣給了第三人，房產(chǎn)已經(jīng)轉(zhuǎn)移，所以不能拿回房子。
問二：梅梅可以要求賠償嗎？
答：梅梅可以起訴李雷，要求李磊把買房款五百萬交給自己。
同時(shí)，房子五百萬買的，八百萬賣的，三百萬的房屋漲價(jià)也應(yīng)該給梅梅。