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當(dāng)實際交易價格與備案合同價格不一致時，承租人能不能要求以備案合同價格作為同等條件主張優(yōu)先購買權(quán)？

時間：2020-07-04 來源：法律投稿

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真實意思表示是民事法律行為的核心要素，如價格、付款方式等與真實的約定不一致時，應(yīng)以雙方當(dāng)事人真實意思表示為準(zhǔn)，非真實意思表示條款對雙方當(dāng)事人沒有法律約束力。

房屋的真實成交價格應(yīng)按買賣合同雙方當(dāng)事人的真實意思表示來認定，而逃避稅務(wù)并不是雙方訂立房屋買賣合同的目的。據(jù)此，應(yīng)當(dāng)以真實交易價格作為認定同等條件的依據(jù)。

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