拆除違章建筑有賠償嗎？違章建筑強制拆除程序是什么？目前我國法律并沒有明確“違章(法)建筑”的含義，在學(xué)術(shù)界目前比較認(rèn)可的一種說法是：違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定而建造的建筑物和其他工作物。接下來小編帶大家了解拆除違章建筑的相關(guān)知識。

　　違章建筑主要包括哪些？

　　(1)未申請或申請未獲得批準(zhǔn)，并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物;

　　(2)擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物;

　　(3)擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑物;

　　(4)臨時建筑建設(shè)后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物;

　　(5)通過偽造相關(guān)材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。

　　拆除違章建筑有賠償嗎？

　　認(rèn)定是違章建筑，無權(quán)主張拆遷補償。

　　法律依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》

　　第二十四條　市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。

　　市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償;對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補償。

　　不予補償?shù)摹斑`章(法)建筑”是指依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)無償拆除的建筑，而不能以是否具有產(chǎn)權(quán)證或者批準(zhǔn)文件作為判斷是否是違章(法)建筑的唯一標(biāo)準(zhǔn)。沒有相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明很多時候是因為社會歷史遺留原因造成的，并不是產(chǎn)權(quán)人主觀之過。

　　違章建筑強制拆除程序：

　　1、案件受理登記

　　2、現(xiàn)場勘察記錄

　　3、簽發(fā)《停工(核查)通知書》(應(yīng)注明：A、上述行為書面說明;B、本人身份證明材料;C、房屋相關(guān)材料)。

　　4、填寫《 案件立案審批表》(簽承辦人意見及依據(jù)，然后交領(lǐng)導(dǎo)審批同意后做調(diào)查筆錄)。

　　5、做《調(diào)查詢問筆錄》(相關(guān)說明：A、這個日期那一天不確定，要看當(dāng)事人配合情況決定。B、做現(xiàn)堪和筆錄時，首先亮明身份，由兩人以上執(zhí)法，宣布執(zhí)法依據(jù);C、內(nèi)容要具備以下幾個要素：房屋所有者是誰，違建的出資建設(shè)者是誰，房屋開工日期，房屋所處位置，工程進度，房屋面積、結(jié)構(gòu)(分磚混、磚木、鋼架、簡易棚亭披屋)，工程造價，完工時間，所作用途，問清是否辦理建房手續(xù)，告知其違法行為，違反什么法律條款，當(dāng)事人確認(rèn)筆錄內(nèi)容，請當(dāng)事人簽名，并緊頂內(nèi)容下格簽名)。

　　6、給規(guī)劃部門發(fā)商請函，認(rèn)定是違法建筑。

　　7、填寫《案件處理審批表》 (承辦人意見及依據(jù)，報領(lǐng)導(dǎo)審批)。

　　8、簽發(fā)《限期拆除告知書》，限期在何年月日前自行拆除違法建筑，限期日期根據(jù)房屋面積，結(jié)合裁量權(quán)決定，并告知其陳述、申辯權(quán)。

　　9、 送達回證

　　10、限期拆除到期后去核查，填寫《核查情況登記表》。

　　11、填寫《拆除違章建筑工作單》，將《拆除違章建筑工作單》報區(qū)政府備案。

　　12、簽發(fā)《強制拆除決定書》(告知其三個月內(nèi)的行政復(fù)議、訴訟期)。

　　13、簽發(fā)《履行行政決定催告書》，限其在7天內(nèi)自覺履行行政決定。

　　14、送達回證(限期拆除決定書、履行行政決定催告書可以一次性同時送達)。

　　15、7天后去核查，填寫《核查情況登記表》。

　　16、簽發(fā)《 強制執(zhí)行決定書》，告知其三個月內(nèi)的行政復(fù)議、訴訟期。

　　17、送達《強制執(zhí)行決定書》。

　　18、張貼《強制拆除公告》(限其七日內(nèi)自行拆除，離發(fā)《強制執(zhí)行決定書》1個月)。

　　19、擬定強拆方案，組織強制拆除 制作強拆現(xiàn)場筆錄，此時離發(fā)《強制執(zhí)行決定書》三個月后，達到行政復(fù)議、訴訟期時間要求。

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