我?guī)啄昵百I了一套房，今年發(fā)現(xiàn)客廳的頂部漏水，大片的墻壁都被水浸泡。我找了樓上，樓上稱自己的房屋也漏水。找了物業(yè)，物業(yè)也不管，不知道怎么辦才好。
律師解答：首先，對(duì)于漏水原因需要鑒定，若因房屋質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)引起的，在保修期內(nèi)，受損的業(yè)主可要求開發(fā)商對(duì)漏水房屋進(jìn)行維修，并賠償業(yè)主造成的損失。其次，如果是因?yàn)闃巧蠘I(yè)主裝修或鋪設(shè)水管等原因造成的，應(yīng)當(dāng)給樓下的業(yè)主造成的損害賠償。
律師提示：如果房子還在保修期，應(yīng)當(dāng)及時(shí)讓開發(fā)商進(jìn)行修補(bǔ)處理。,北北啦啦啦啦：請(qǐng)問(wèn)如果樓上空調(diào)機(jī)位那里，他們澆花，然后導(dǎo)致外墻滲水我家墻壁發(fā)霉？找物業(yè)（已過(guò)保修期房子）還是樓上？他們相互推諉，現(xiàn)在偷偷把花拿走了，墻面水漬已干，我拍過(guò)照，他們都不認(rèn)。這個(gè)是物業(yè)還是樓上的責(zé)任。樓上說(shuō)就算澆花流水，也是公共區(qū)域部分滲水，屬于物業(yè)責(zé)任，請(qǐng)問(wèn)是否屬于公共墻面？
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