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商鋪?zhàn)赓U合同終止后,承租人能否向出租人主張優(yōu)先權(quán)訂立新的租賃合同?

時(shí)間:2020-07-31 來(lái)源:法律投稿
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商鋪?zhàn)赓U合同終止后,承租人能否向出租人主張優(yōu)先權(quán)訂立新的租賃合同?
彭文和律師解答:租賃合同的優(yōu)先權(quán),指合同終止后優(yōu)先訂立新合同的權(quán)利,這一權(quán)利不是法律規(guī)定的優(yōu)先權(quán),而是當(dāng)事人之間可以約定的優(yōu)先權(quán)。如果前一份租賃合同沒(méi)有約定合同終止后,承租人享有承租優(yōu)先權(quán),那么原承租人就不享有優(yōu)先訂立新的租賃合同的權(quán)利。
彭文和律師提醒:承租人若想保持租賃關(guān)系穩(wěn)定,則應(yīng)在第一份租賃合同訂立時(shí),就與出租人約定續(xù)租優(yōu)先權(quán)。
以上是關(guān)于商鋪?zhàn)赓U合同終止后,承租人能否向出租人主張優(yōu)先權(quán)訂立新的租賃合同?的相關(guān)信息,想了解更多的相關(guān)知識(shí)請(qǐng)關(guān)注好律師網(wǎng)損害賠償欄目。

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