你現(xiàn)在名下有一套增城房子，我估計(jì)你是廣州戶口

如果你是廣州戶口，你可以在增城購買多套（不限購），在市區(qū)可以購買一套（單身）或者兩套（已婚）
再次購買你的首付是5成（首套全款，或者貸款已結(jié)清），或者7成（首套貸款未結(jié)清）。

如果你是外地戶口，增城不能買房（因?yàn)橐延蟹浚袇^(qū)看你是否已經(jīng)五年社保個(gè)稅可以買一套

如果你父親將房子過戶給你，上面分析了，如果你是廣州戶口可以過戶給你（不限購），如果是外地戶口就無法過戶了

你父親的房子過戶給你后，你在增城有兩套房子了，如果你是廣州戶口，依然可以在增城買房，但是市區(qū)則看上面的分析，可以購買一套或者兩套。

你父親的房子過戶給你，只要你是廣州戶口，隨時(shí)可以過戶給你。

建議你
先在你想買的地方買房，也可以貸款購買
然后將你父親的房子過戶給你

而不要先過戶你父親的房子給你，然后再去買房
因?yàn)槟愀赣H的房子過戶給你，你的名下就有兩套了，到時(shí)候，你就無法再次貸款買房了，需要全款購買。

至于稅費(fèi)，你父親過戶給你你只需要，按照你父親買入房子的發(fā)票價(jià)格支付3%契稅即可，不需要個(gè)稅，是否滿五年，是否唯一無所謂的，是否豪宅也沒關(guān)系（你的是普通住宅）



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