老王，給你房子要不要？

時(shí)間：2020-08-07 來源：法律投稿

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老王的好朋友最近找到他，說要給個(gè)房子他。老王頓時(shí)懵了。無端端的干嘛給我房子？連忙把頭搖得像撥浪鼓一般，拒絕對方的好意。

原來好朋友想要買套房，可是沒有名額了，認(rèn)識(shí)老王這么多年還是單身，都只是租房子住，想著老王還有可貴的首房首貸，于是就萌生了讓老王代持的想法。老王是老實(shí)人，從來都不想占別人便宜，也不想自己被人騙。所以思慮再三，還是拒絕了這個(gè)請求。

那么我們就來說說，這個(gè)代持于真實(shí)的買家，以及代持方又有什么風(fēng)險(xiǎn)呢？

真實(shí)買家，出錢出力，實(shí)際控制人，可是好歹都在代持人這里，如果兩人之間協(xié)議，手續(xù)沒辦就會(huì)引起后面的房產(chǎn)處置紛爭。

代持人，就這么奉獻(xiàn)了自己的首次貸款資格，再次購房最多只能6成，而且還有一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)，如果自己沒有留意供樓情況，而控制人又不在意，導(dǎo)致還款逾期，這樣就得不償失了。以后想貸款都貸不了了。

以上案例，老王還是對的，給房子不要，但是給找個(gè)老婆就可以要。

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